拿深圳這邊來說，這兩年二手房交易的行情：交易中產生的中介費一般由客戶來出，業主都是實收。也有部分急賣的業主補佣金的話，作為中介方會對房子跟交易更上心，中介費不會高於房協規定的點數。

你好，很高心能參與你的問答。

拿我所在的成都舉例，找一家正規且安全的房屋中介機構，買房賣房都需要各自在簽署正式購房主合同後或同時，支付中介費用。而費用多少，一般都會在門店或權證中心會有公示牌展示，並且都會明碼標價。展示內容舉例：存量房買方：2%（成交價），存量房賣方：1%（成交價）。因此，存量房交易的中介費應該是買賣雙方依合同所約定各自承擔。（存量房交易合同一般由第三方正規中介所提供）

具體看地段，行業規定是業主客戶各一半，但像深圳地區售房都講究業主實收，一般收客戶的業主不收。但租房雙方都收

你好，在哈爾濱的話，二手房一般幾乎都是買家承擔中介費。

如果房子存在，大稅或者個稅，在哈爾濱這面一般是賣家和買家雙方談，都談滿意之後，籤合同，都會在合同裡面寫清楚，提現出來，避免之後糾紛。

這個是可以協商的，但現時市場環境中介公司一般會雙方都收取，原因有以下幾點: 1.       業主放盤套現大部分都是較急的，給中介費可以提高中介人員的積極性，中介公司出會提供多一點資源去推盤。

2.       相對於現在的房價比業主以前購入時會高很多，業主的獲利也會很大所以業主也原意付中介費。

3.       現時成交很多情況下是買方全付稅費（買賣雙方的），如果再讓買方付足中介費那買方的購買成本會很大這樣會增加成交難度。

所以現時大部分成交都是雙方都收中介費，但總額不會提高。