鎮上的三層樓還沒有市內一套房價格高，關鍵是你是在鎮上工作還是市裡工作？如果市裡工作，建議在市裡租套房，在鎮上買一層樓。這樣週末的時候回鎮上住！！！

這是個需要全面統籌考慮然後抉擇的大事！！！

針對你的問題我認為你應該首先弄清楚自己的真實需求，到底是投資還是自用，需求不同所需考慮的因素不同，做出的決定也就不一樣。

第一、針對投資需求來說：主要是想讓房子增值，那麼就需要了解決定房子價格的因素都哪些？具體有以下幾方面：

1、位置、位置、還是位置：所在的城市是否是有潛力的城市？所處的地段是否有優勢的地段？

2、交通：是否有地鐵？是否有輕軌？是否有高速？

3、配套資源：教育、醫療、購物中心、公園等；

4、房子本身的質量：是否是大品牌的開發商？戶型是否設計合理？小區環境設計和維護是否好？物業管理是否好？

透過上面分析我認為鎮上的房子升值空間要小於城市裡面透過你精心挑選的房子，所以如果要是投資的話我建議還是在市裡面購買吧！

另外隨著通貨膨脹和環境管控的演化，錢會越來越貶值，成本會越來越高，有可能今天的房價到多年以後買材料都不夠。

第二，如果是自住的話也需要考慮以下幾方面：

1、在城裡有穩定的工作，未來要在城裡安定下來，小孩子上學，老人養老都在城裡的話，建議在城裡買房；

2、如果主要活動還是在農村，關係等等資源都在農村的話我建議最好買在鎮裡，一來可以解決家庭居住也會讓你自己在村裡很有面子；另外首層在鎮裡也能出租或者自己做個什麼生意。

自住就不能特別在意增值不增值的問題了，家庭居住需求放在第一位，比如親情、盡孝等等很多情況不能用金錢衡量，讓相關方滿意才最重要，人生真的很短暫！

最後祝願你能做一個兩全其美的選擇！！！！

第一要看自己的經濟條件，第二要看自己需求，市裡面方便，還是鎮裡面方便。第三再看看地理位置價格等綜合條件。 經濟條件好不用選擇，兩個地方都買了，如果經濟條件差點只有選一個，那主要看看自己的需要咯，比如上班方不方便，基礎設施全不全配不配套，孩子以後讀書劃片的學校好不好等等，多比較比較，看看自己的需求在選擇，當然你要選擇投資的話，買市區裡面的

買房是為了居住的話，人在哪裡買房往往是不自由的，既要考慮購買能力，還要考慮方便工作和生活。如果能夠超越工作和生活這些因素，能夠根據自己的意願自由選擇在市內買房還是在鎮上買房，那麼首先要恭喜你，說明你已經活到了比較高的層次。既然活到了比較高的層次，不妨追求一下境界。個人認為，市內是工作打拼的地方，鎮上更適合居住生活，還是在鎮上買三層小樓吧。三層小樓，使用面積大，房間多，可以根據自己的興趣愛好佈置房間，比如書房、健身房、音樂室、收藏間等，想想就讓人羨慕，而市內房屋，一般房價高，使用面積往往沒有這麼充裕，很難做到這些。

這個還要問嗎？市區的多好呀，人家都擠破了頭想往市裡換，如果有條件還是市內，最大的目的是市內的房子好買也好賣。

從投資和自住的角度考慮，結合自己的實用性，比如你是在市內工作還是在鎮上工作？我們現在就一個一個來分析：

一：如果您是考慮投資的話，市內買房是比較好的。畢竟市內一些生活配套，還有教育各方面都比較齊全，房子的價值性和升值力肯定是比較高的。投資就是為了賺錢哪裡有潛力就是買哪裡！

二：如果您是資金有限，考慮自住的話。你要是在市內工作的話，那就買在市內這樣的話就可以省租房子的費用。這樣的話，就可以在市裡安家，住在自己的，家裡才有家的感覺。

三：如果您是自住在鎮上工作的話還是買在鎮上比較好。鎮上的房子比較便宜，買的平方數，肯定是比較大，住起來更舒服，而且比較方便接家人過來住！

綜合自己的情況考慮選擇適合自己的是最好的，畢竟最好的不一定最好的，最合適自己的才是最好的。

根你的實際情況。如果你在市裡面上班的話，那就在市裡面買房子上班比較方便，因為人一輩子都在上班，只有在上班的這段路這個時間才能享受到一切。如果鎮上也很熱鬧，條件也很好，房子也很便宜，單純用來養老的話也可以買就看你自己決定覺得在哪裡買比較實用一點！

這個問題 因人而異 不能一概而論，作為縣城市民這個問題可不用考慮，當然作為從農村出來的新城市人手裡有幾個閒錢回家投資則另當別論。

隨著社會的日益進步，人們生活的逐步好轉，一大部分農村青年走出農村山野來到大城市經商務工求學，視野開闊了，思想也有很大進步，便不再侷限於農村微薄的收入，心胸開闊了，目光朝向了大城市。

畢竟城市的發展機會還是大於農村的，便利用在城市幾年打工的存款在城市買房安居。一方面有利於自己務工上班方便，更大方面多是為了子女後代考慮，誰也不想讓子女在農村呆一輩子的，城鄉差別短時間內是取消不了的。

當然還有一部分是抱著投資的心態來的，看近幾年的房產形勢投資也是一種不錯的選擇。

反觀農村街道，投資兩三層門面房 由於大量的人員流向城市，務農的人員五十歲以上的老人居多，街道上平常人員流量並不多，逢年過節時則多些，生意並不好做。大部分父母並不精於做生意，自己又不常回家，獲利並不是太大。所以現在一部分青年寧願在城市買房也不願意回家蓋房了。（城市郊區農村街道不在此列）

農村街道荒涼如此，空心莊更是日益嚴重便是這樣逐步造成的。

這個要因你實際情況來定，如果是公司上班族市區房更合適生活起居；如果是公司高層或企業主能自由控制工作時間又喜歡田園生活可以選擇鎮上鄉村自蓋樓房。

具體看你工作在什麼地方，如果工作和家庭都計劃在市區發展，還是建議你在市區買，因為你要考慮的不僅是住房問題，還要面臨小孩讀書就近安排及孩子平時輔導的問題，具體還是要看你自身情況

你買房的目的是？投資？自己住？

如果是投資，選擇市區，升值潛力大，後期接盤的人多。

自己住？你喜歡哪裡就買哪吧。

提醒:房子是大件昂貴的商品。既然買，就買能保值，能變現的。

如果是土豪，當我提醒沒說。

看你的實際情況。如果你在鎮上，有你自己的產業，或者是有老人需要照顧的話，然後這樣的話，或者是說你的鎮上離市裡不遠，我建議在鎮上買房子。如果你在鎮上，沒有什麼任何的工作啊，沒有任何的其他的能約束你的地方，那你肯定在市裡買房，因為是你的房子的價值跟各方面的醫療交通，還有工作機會都會比鎮好很多。

在市內買一套房好，還是在鎮上買三層小樓好？根據實際情況需求，進行選擇就可以了。

通常應該在市裡面買一套房，選擇市中心的位置，繁華地段出行方便，相應的配套設施齊全，比如學校、超市、公園、公交、地鐵等等。樓房既可以居住，又有很高的升值空間。在市裡面買房子暫時不入住，可以簡單裝修，在鏈家地產和我愛我家，兩家中介公司同時網上出租，房子地理位置好，出租相對比較快，價格也是很可觀的。

如果孩子涉及到升學，還是在市裡邊買房比較方便。這樣可以考慮購買學區房，重點學區房價格很高，但是比起在學校附近租房子還是划算很多。孩子高考結束之後，願意在市裡邊居住自己有房子，因為某種原因可能入住在市裡面不方便，比如不是精裝修，同樣可以考慮出租。房子是精裝修，像這種情況，不建議精裝修的房子出租。

在鎮上購買三層小樓，一樓可以做生意，有這種想法和充足的準備，不在市裡面買房子，可以在鎮上購買三層小樓。一樓可以經商做生意賺錢，上面兩層可以居住，這樣打理生意也很方便。在鎮上購買三層小樓只是居住，投資就沒有什麼意義了。畢竟鎮上房子價格升值空間比較小，很有可能買到手裡面容易，再想出售三層小樓比較難。

購買房子之前，市裡面的房子和鎮上的三層小樓，相對比較一下實用性，根據購房需求，然後再做決定進行選擇。鎮上三層小樓投資或者出租，以及三層小樓升值空間，和市裡邊的房子做比較，升值空間比較小，而且也比較慢，投資沒有必要選擇鎮上的三層小樓。還是在市裡邊選擇稍好一些地段的樓房，升值空間更大一些。

以上解答分析，希望給提問者提供一些參考幫助。

因為我在做房產這一塊，所以針對這一問題結合個人觀點回復:

1.先看你買房的需求是什麼？如果屬於做生意，那麼鎮上的三層樓房可以滿足你的需要。同時要看看鎮上什麼位置。如果考慮市區購買住房的話，應該還是更好一些。因為市區的醫療，交通，教育，娛樂，生活等配套資源更完善更好。特別是為了孩子的教育，那肯定建議選擇市區購房。

正常情況下在哪裡工作就在哪裡買，沒有什麼好不好的。儘可能選擇生活方便的地方。大部分地區市區城裡教育醫療生活條件比小鎮好，但是有些地區小鎮也不差。這個還真不能用一定標準說事。總體來說買房因人而異，因地而異，因需而異。

具體看個人，最好是在市內買套房，畢竟城市的房子相對比鎮上漲的快，保值的穩。鎮上的房子幾乎沒什麼人住，除非在外面混的好有餘款，在鎮上買套，以後年老落葉歸根也有地方住。

看個人的需求，如果您沒有學位要求，個人又喜歡安靜舒適的生活，準備退休養老的，可以選擇鎮上。但是如果您才剛結婚，小孩要讀書，建議買市區，學位好，小孩接觸的環境不一樣，會影響以後小孩工作選擇，賺錢能力，社交圈子等。

仁者見仁智者見智，各有各的好

這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。

如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。

注意事項：

一:瞭解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。

二：社群周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。

三：社群內部規劃。

1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。

四：投資業主要分析社群內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。

五：其他的例如面積誤差，層高淨高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

買房注意事項

1、地理位置

購置房產首要考慮的應該就是地理位置是否靠近自己工作的地方，很多首次置業者的預算都相對有限，而且他們大都處於事業的初期，都是依靠自己一個人的收入來購房。

你在考慮每月需要償還的貸款金額的時候也要將交通費用考慮進去，例如，如果你住的地方離上班的地方太遠，你是不是要考慮再買一輛車，你必須將這些成本考慮進你的家庭預算。

最後，你必須考量一下這套房產對你的生活方式可能產生的影響，例如，如果你是個狂熱的咖啡愛好者，你就不應該購置有一套距離咖啡館很遠的房產。

2、價格

購置好房產的前提是你有能力負擔它，如果你現階段的收入可以負擔得起這套房產，那麼你未來的日子可能會輕鬆一些，因為你的收入未來會有所上漲。

最好的方法是去銀行諮詢一下專業人士，他們會告訴你以你當前的收入水平，你可以負擔起價格在多少的房產，與此同時，你應該去諮詢一下專業的抵押貸款經紀人，徵求一下他的意見。現在貸款市場競爭非常激烈，你可以有很多的選擇。

3、基礎設施

對於那些工作地點距離住所較遠的人而言，靠近交通設施是非常重要的。靠近公共汽車站，電車站、渡船和火車站不僅會給你的生活帶來很多便利，還會在你出售該房產市場時為你提供一個賣點。如果你打算每天開車上班，那麼靠近交通設施的重要性可能沒那麼大，但還是好的。

商店:這裡的商店不僅僅是指超市或者菜市場，還包括咖啡店和餐館等，因為現在有很多人都非常喜歡咖啡。如果住在悉尼，你肯定希望靠近Newtown的King街;如果是墨爾本則是Carlton的Lygon街;如果是阿德萊德，就是Norwood的The Parade;當然，如果你喜歡農鮮食品，靠近農場或許是不錯的選擇。

醫院:即便是你現在的身體非常強壯，你還是會有需要醫院或醫生的時候，所以出於對你自己和你的家人的健康考慮，你還是應該選擇一個距離醫院不太遠的地方。

學校:如果你已經有了孩子或計劃建立一個家庭，那麼靠近學校是非常重要的，這是你必須認真考慮的問題。

理想情況下，你如果有孩子就應該選擇步行就可以到學校的房產;如果你的孩子已經到上中學的年齡，那麼靠近好的高中的房產很重要，這也會在你未來出售該房產的時候為它增色不少。

4、不斷變化的需求

如果你已經找到你理想的地理位置，你要考慮以該房產能否適應你不斷變化的需求。

例如，房產處有進一步擴大的空間嗎?能不能新增一個臥室、客廳或者衛生間?如果你計劃生孩子，有沒有足夠的空間來讓他們玩耍?停車場可以停多少輛車?

雖然我們不可能把所有的一切都計劃在內，但做為首次置業者，你必須認真思考你的房產能否適應你未來的生活。

5、瞭解市場

購房的良好時機就是房產出售困難的時候，通常情況下，如果房產市場處於價格下降期，房產市場信心不足，對於購房者而言是不錯的時機。

你應該多瞭解以下房產市場的狀況，對房產市場上的供給和需求趨勢有所瞭解，這樣才能在適當的時候做出正確的選擇。

6、房產型別的選擇

新房產、已返修房產或者未返修房產，該如何選擇? 沒有統一的答案，這取決於你的預算、喜好等等。

如果你計劃購置一套新房產，而且預算又不怎麼充足，那麼你很可能要購置一套位於邊緣地區的房產。

如果你購置一套已返修的房產，那麼已經有人替你完成了翻修工作，你可以直接入住，但同時也需要為別人的辛苦工作支付一定的費用。

如果你選擇購置一套未返修房產，好的方面是，你可以在短期內使你的房產升值，而且可以按照自己的喜好去佈置它，但你必須認真考慮你是否具備這樣的翻修能力，如果你的能力不做，這部分投入將會是非常高的。

首先要考慮你的工作，如果你的工作地點對房屋地點要求不高且單從居住角度不考慮升值等因素情況下優選鎮上的三層居住。舒適度不用說自己一看就明白了！現在城市的房產也就是炒個地段了，住著真不覺得怎麼樣，而且現在的交通到處修地鐵，高鐵等！升值空間還真說不好！怎麼住舒服怎麼來吧，房子是給人住的就這一點，別考慮太多

你好，既然在出選擇題，說明不是那種“富人階層”要魚和熊掌兼得的人。“廣廈萬間，擇一屋”而睡之，一定要在“大”和“好”之間選擇平衡。因此，首先要清楚你居住功能是什麼？

如果你年青，在城市裡上班，房子是滿足基本的居住功能、結婚、生小孩、教育等，還有投資和增值的功能。“有恆產者，才有恆心”，市區的房子會為你的工作、生活增加很多動力和美好。鎮上的房子雖大，從城市化程序的角度，農村人口會不斷降低，會越來越貶值或者增值速度遠比不上城裡的房子。

如果你已經退休了，養老鎮上可以作為一種選擇，但也不一定是最優選擇，因為養老，不需要三層樓那麼大的房子，每天還要打掃，費時費力。可以選擇山清水秀的地方買套小房子，如：海南、大理。

如果允許，可以做個第三選擇，城裡房子優先，有實力在農村的房子維修一下，偶爾春節回去住住，算是家鄉的一種情節，就好。

愚見，僅參考！