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  • 21 # 張子鈿合肥樓市指導

    這樣的問題,猶如問是買合肥市區的房子好?還是買合肥附近縣城鎮上的房子,是一樣的道理?如果按照這樣的提法,那麼就很簡單,合肥市區的房產遠大於縣城鎮上的房子,市區屬於相對稀缺的資產,而鎮上基本上只要有點小錢,可以隨隨便便就能買的地方!兩個區域,沒有可比性,更不是一個檔次品位的地方,具體原因我做如下分析:

    1、市區房產,無論是教育醫療交通商業生活工作等等各項配套都是非常齊全和完善的,首先教育方面,市區教育,硬體配套設施棒,軟體師資力量強,一直都會是頂端,學區房更是一房難求;而鎮上的教育,那是超低端,硬體配套設施差,軟體師資力量弱,這是現實擺在眼前,差距明顯,說明一點,市區房產遠大於鎮上房產。

    2、醫療方面,市區的配套醫療,三級甲等醫院,在每個區基本都會配備,尤其是省會城市,醫療設施齊全,醫療物資方面更是集中了全省的資源,而鎮上的醫療,衛生所鄉鎮衛生院,一所兩所,設施不齊全,醫療物資方面也不一定完善,因此鎮上的資源與合肥這樣的中科大附一院省立醫院和安醫大附院等醫院的差距,一個天上一個地下。

    3、交通出行方面,市區有地鐵,有公交線,有計程車,有網約車,各種交通工具應有盡有,而一般的鎮上,農村班線客車有,而公交車、計程車卻沒有,地鐵更是一輩子可能都是看不見的。

    4、商業方面,市區裡面商業綜合體林立,選擇空間多種多樣,購物餐飲消費,想怎麼買就怎麼買,想怎麼吃就怎麼吃,而鎮上,只有小賣部,小超市,購物空間無從挑選。

    5、工作生活方面,市區買房,就近上班,而你要是在鎮上買房,每天早上的上班1-2小時全部浪費在路上,每天下午下班回到家更是晚到無法想象,生活不方便,工作更是難堪,除非自己買車,但是來回的油費路費還有安全保障,金錢和安全一直鬧心的不是一點點。

    最後,基於1-5點,我給的判斷,買市內房產遠大於買鎮上的房產!

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