恆大每隔幾年，就會推出特價房政策，進行全員營銷，一是全體員工不僅僅銷售崗位的，享受內部價格的優惠或者銷售出去給高額返點，主要是讓員工賺差價，這部分收入是能夠避開收入所得稅的。二是刺激市場。間隔期間3.4年一個週期。2016年7月推出超低價房源，必須員工介紹才能購買，員工從中賺錢5到10萬不等。2019年9月推出5折車位，必須員工名義購買，規定期限內可以轉手賣出，拿到車位的員工轉手加價賣出均賺2萬。先銷售一波車位，試探一下市場反應，一看反應不錯，按計劃推出2020年度75特價房，實際員工銷售出去還有返點，只是趕上了疫情，臨時變更為網上銷售。按著歷史週期行為，2023到2024年左右，還會有一波特價房源。