1、調研市場，看20年市場種植什麼農產品更能滿足市場需求。

2、一千畝的土地可以考慮種植1～3種農產品，可以分散風險，併科學的管理，種植出綠色生態的農產品。

3、利用網路和網際網路平臺，直接供應消費者，提高效益。

1.調研區域種植面積；

2.考慮所在區域經濟作物和全國性的需求；

3.加強機械化，節省資金投入。

很久以前就有這樣的夢想。今天分享給大家。

I千畝地分四個園區。

一，水果種植園區，佔地五百畝。裡面種植蘋果，桃子兩種果樹。園子四周種花椒樹。果樹下養鵝。

鵝能吃光園子所有雜草，還下蛋。園區主要產出，蘋果，桃子，花椒，鵝，及鵝蛋。還提供水果採摘，花期觀賞等遊樂專案。

二，糧食種植區，佔地三百畝。種植玉米，小麥。所產糧食，用來養鵝，養牛。所有秸稈儲存起來喂牛。園區主要產出，玉米，小麥，及秸稈。

三，肉牛養殖區，佔地一百畝。用來儲存秸稈。建牛舍。牛糞是優質農家肥。用於糧食，水果種植。主要出產，肉牛，及牛糞。

四建農家樂園，停車場等配套設施。以方便遊客。提供餐飲服務。

建成集，水果種植，糧食種植，肉養養殖，觀光旅遊為一體的新型農場。

形成相互支撐，相互利用的產業鏈。只有無公害，無汙染的產業。才能健康有效的發展！

要是我就求穩，自己購買農機，我們這邊能種兩季，玉米和小麥，我選擇糧食，投入不大回報快，雖然掙得少但是有保障，大面積種植在加上機械化種植，化肥量大會省錢，成本會比小面積低很多，個人意見[耶]

如果當地水源充足的話 我建議你考慮一下養龍蝦 前期只要第一年投入成本 挖機 人工 蝦苗 地籠 抽水機 線路 十公分口徑的水帶 飼料這些 第二年能賺錢 簽好合同至少五年起步 蝦稻共養 稻穀的錢貼在承包土地的上面 現在行情每畝去掉成本賺兩千左右

平均一年50萬，我覺得900畝種糧食享受國家補貼，一年小麥一年一畝200元，一年18萬補貼錢，小麥完了一季玉米補貼11萬，大戶還給獎勵5萬左右，這是國家給的，大戶糧食總產量減掉種子化肥 農機使用費，人力費用，也能收入160萬 ，保障每年收益，剩下100畝做果樹，園林花卉類種植，前期沒有收益只有付出，三年後開始有收益，採摘，休閒觀光，後期100畝收益能趕超種糧食的好幾倍，看看我的計劃完美吧

1千畝土地平整，水電路三通，20年1千萬種點什麼好？這麼大的場地，這麼大的投資，是該好好規劃一下。

首先說租金吧，1000萬÷20年=50萬/年，50萬÷1000畝=500元/畝，這500元一畝的地租，在現在來說價格相對適中，不貴也不便宜，下面推薦幾個種植專案供參考。

一、搞個專門的蔬菜種植基地，這個一般上五十畝以上就可以申請專門的政策補貼，最好是能夠和某些大型超市或公司，簽訂專門的供應合同，才能解決菜種出來了沒有地方銷的問題。

二、種植百合，可以在一千畝地裡劃分部分地塊出來種植百合。百合這幾年行情還可以，既可食用又可藥用，就是需要的肥料太多，如果能夠找到足夠多的有機肥，種植百合是個蠻不錯選擇。

三、種紅薯，種植一千畝的紅薯，然後自己深加工，可以做成紅薯片、紅薯幹、紅薯粉等附加產值比較高的產品出售，你這麼大的面積，完全可以做到自產自銷。

四、種土豆，土豆在我國南北都可以種植，一般畝產量在2000~3000斤左右，視土豆個頭的大小，市場收購價在1元~1..5元/斤左右，除去所有的成本，畝利潤在800~1000元左右。

總之，我個人是建議你將土塊劃分成幾個不同的區域，分別種上不同的農作物，另外有國家政策補貼的專案，最好是要自己努力申請，這樣可以極大的減輕你的資金壓力，只要經營的好，還是有前途的。

《一千畝土地平整，水電路三通，二十年一千萬租金，種點什麼好呢？》=每年每畝租金500元。有四點再詢一下：一是地形狀態，平均坡度多高，每丘面積多大，田間機耕道咋樣等，就是機耕作業的適應度怎麼樣？即效益與效率。二是區位在那？是粵深珠北（即北部灣）、江浙一帶等沿海沿江地區，還是中西部平原、丘陵和山區？離城區距離咋樣等。三是土質怎麼樣？屬於何類土壤，是沖積沙性土、紅壤紫頁土？還是鴨屎泥土、砂卵性土壤？是新開墾的荒山，還是常耕熟土？四是雨水條件咋樣？千畝聯片的面積不小。該域氣候變化怎樣？是不是豐枯季節雨量很大，暴雨洪澇和乾旱機率咋樣？邊陲的雨水衝涮和衝擊程度怎麼樣？等等上述條件，透過綜合分析，深度評估，做到確保投資效益明顯（不知逐年付租金還是一次性付完？其實這也是一個條件），一般情況下不發生風險，特殊情況下沒有“危險”。不論投資者資產資金實力如何？而是市場條件下做實業的基本素養。操作者的情商智商均得考慮進去。尤其像這樣有點規模的專案，還必須思考與惠農政策對接，爭取得到專案資金的支援，從事何種產業，均應明道申報獲批。

先生不簡單，您應該是位不簡單的事業有成者、務實創新者。不知屬於自己為主體投的還是幾人合股投資的？這點也特別重要。謹防事前想的說的頭頭是道，一旦實施起來，難以預料的事就滾滾而來。客觀上容易“行船走馬不由算！”故而不免“未來難點想在前！”祝願老師成功！向老總學習！

這個事，你應該諮詢當地的農業專家，讓他們給你總體規劃一下，並根據土壤的特性，選擇適當的品種，具有高經濟價值的作物種植。二十年後，你一定是個千萬以上的土豪！

我覺得可以多元素種植養殖在弄採摘園農家院可以長期盈利。

1:養殖區

首先騰出一片地方搞養殖牛、羊、雞、鴨、大鵝、牛、豬、等動物，看看當地環境氣候適合養啥，可以請懂行的人來指導建設和幫助養殖。

2:藥材區

可以種植一點藥材種植的藥材應當與養殖動物有關，收穫藥材同時把好的藥材賣掉把參次不齊的留下自家動物用，這樣賣出去的藥材可以賣個好價錢，剩餘的也不浪費可以用在動物飼料上，現在很多飼料都是中藥型可以增強動物免疫力。

3：採摘區

有了以上有了動物糞便優勢，我們可以種出來綠色無公害蔬菜瓜果了、櫻桃、草莓、等人需求大的可以多點品種採摘的也有興趣，也可以讓採摘的人樂趣無窮下次還來。

4：農家區

可以騰出一片地方建設你家院貼近鄉村風格就可以主要是衛生乾淨，讓消費者有個好印象也拉攏回頭客。

5：垂釣區

弄個魚池可以垂釣也當養殖了，最主要是招攬人氣，可以給垂釣者加工釣上來的魚這樣讓顧客喜歡也讓自己增加收入。

6糧食區

種植玉米、小麥、高粱等農作物。這樣下來你的飼料原料不用愁了。

這個一定要短、中、長品種相結合，林與農相結合，種與養相結合。根據你當年能投入多少資金和預期收益來選擇專案。如果靠近公路，可以利用一點土地做農旅之類專案。

還是種點特色產業吧，

比如說對口農產品，

還有就是和中醫藥藥材生產家簽訂合同書，

乜叫定向農業吧，

那這樣算下來，每畝地每年的租金在500元。

500元屬於高租金，如果種糧食的話是不掙錢的，那麼就必須種植高效的經濟作物，必須是當年收的經濟作物。

比如說中藥材。每畝地的純收入必須在2000元左右，否則的話是不掙錢的，如果只能達到1000多元，那還要賠錢。因為人工加上化肥，播種耕地這些成本，每年是一筆不小的開支。

咱們來算一筆賬，一看便明白。

種小麥，一畝地收成大概在800元左右，按800元算。小麥成熟收割之後，種秋玉米，一畝地按最低產量1100斤，現在的市場行情也就1000元左右。兩廂相加1800元左右。每一畝地的純利潤每年就在800元。1000畝地每年純利潤在80萬元左右。減去50萬的地租，純利潤在30萬元左右。這是正常豐收。1000畝地每年創造30萬的純利潤實在太少，所以說種莊稼是不掙錢的。

所以說不管種植什麼，每畝地每年必須創造2500元以上的純利潤。

要重新認識了，的說清楚土地的位置，場地，掌握周圍環境實際情況

理解了解當地政府和人民的實際生活習慣方式，瞭解清楚土地的性質，當地氣候天氣，對土地的評估，對土地土壤的實際化驗，分析土地上下左右周圍全面檢測報告論證，在根據自己的能力和實際情況，再說一個人和一個人不是一樣的。

好的樹種要有一些，俗話說得好前人種樹後人乘涼，經濟作物也要有，畢竟也要吃飯的，也可以適當養殖牲畜，糞便可以做肥料

建設《農業公園》，要點：有別於現在以農業之名冠稱的“農莊”“農場”“果園”或大型綜合體及設施農業產業園，更有別於城市裡休閒娛樂健身的“公園”，農業公園是一個全生物技術廣泛運用的生態農業，並結合本區域特色農耕文化及地理標誌農產品並有機結合展現的園區，它集中地向人們展視了所有生態農業的生產全過程，健康安全功能化農產品體驗園區，並向人們提供更多的農耕知識及體驗區域內傳統風俗文化，同時，農業公園勢必是城市文明組成不可缺少的功能建設。

我個人認為要依地治宜，與時俱進。開始不要設想得過於完美，要多留“餘地”，多留“困難”，多留“假設”。當然，也不必過於悲傷。總之，不要盲目投資和犯幻想主義錯誤！要根據自己的能力辦事。財力，人力，能力，是不是都到位？常言道：天時地利人和。有了這些硬體就應該考慮如何施展了。

精選專案

人員配備

裝置，基層專案預算

估算20年能收回的專案

具體做什麼專案？來錢快，收益率高呢？這就要周全考慮了！總之，要與時俱進。

分析這1千畝土地的地理位置、區域、周邊環境、市場情況並結合國家政策、扶持力度以及個人後續資金多少或融資能力大小等，規劃種植專案。2個建議分享如下:

1、生產基地型。背靠大市場或有大物流、有銷售渠道、有政策重點扶持，可單一種植品種，組建經營主體(公司、合作社等)往專業化、規範化、機械化、規模化發展，並以此基地為核心，輻射周邊，形成產業鏈，成為龍頭企業。種植品種推薦:綠色蔬菜、反季蔬菜、瓜類、鳳梨、百香果、有補助的糧食作物(以上專案種植後3一4月有產出)、茶葉、柑桔、梨等(2一4年產出)。

2、田園綜合體型。在區位、地理、側重旅遊環境有優勢的地方可考慮這種種養模式。該模式從早期的自摘、農家樂、家庭農場、觀光農業旅遊逐步發展形成。運營要求更高，涵括了園林景觀、多品種精細種植(保證一年四季有產品可採摘)、設施栽培、生態特色養殖、旅遊與文化融合設計、拓展專案、特色餐飲、健康休閒娛樂等專案，建設週期長、技術要求高、資金回籠慢。有實力可考慮。

可種值中藥材，當然要不打無把握之仗，首先全面瞭解適合種什麼品類，行情，或與收購商籤協議等，現在的中成藥種類之多製藥廠一年要消耗量之大，如西藥就感冒而言人就不敢服了看有關多少服感冒藥而導致的副作用，重者致死輕者帶來很多不適，中成藥治感冒正在受患者所信賴如板蘭根沖劑，三九感冒沖劑，柴胡等，所以建議一千畝地種值中草藥定能獲得豐碩的經濟之果。

種苜蓿，你掙不了大錢，你也陪不了錢，你要種其他的，自然災害，通貨膨脹，還有你想不到的，保守一點，種苜蓿，發展點養殖業，我看還是行的，