首先，不可否認現在直播的流行趨勢，方便，快捷。其次，它網上直播看房可以節省客戶時間，讓客戶在碎片時間觀看房子。

但是站在消費者角度看買房畢竟是家庭大事，所牽涉的事情太多，包括戶型，採光，格局，用料等等，當然還有合同條款，購房價格等一系列問題，只有現場看房才能把房子細節看清楚。所以我認為網上看房只能作為客戶買房看房的一個輔助參考途徑，不可直接直播看房交定金。建議客戶現場看房滿意後再提交定金。

一般不會，網上與現實中所體驗到的細節方面肯定會有差距，所以可能會導致你對房子的期望值有所差距。

如果原先已經清楚這個房子怎麼回事，那就可以哈

在如果你對這個房子位置，學區等很看好，又暫時到不了現場，這樣也可以下定

眼見為實，提前協商能退訂金的話，那最好。

現在流行網上看房，這個形式只是幫助消費者進一步的瞭解房屋，只是商家為了宣傳做出的另外一種看房形式，如果想要真正的購買房屋，還需要消費者全面的對房子進行調查瞭解，比如房子的朝向，室內分佈的是否合理，需要親身進入房屋裡觀看才能知曉，網上看房雖然很新穎，也很方便，但是跟實際房源效果還是存在一些誤差。還有房屋周邊的這個設施建設，以及周邊交通設施，教育學院機構。不管是剛需購房者，還是其他原因購房，我認為還是深入瞭解之後再做購房打算，畢竟如果草草交了定金，在想退房可是很麻煩的。

網上看房可以，但定房子的話咋都得實際看一下，因為房子不止室內的情況，還有室外的情況，是否臨街，噪音如何等等，畢竟買房子跟買菜不同，很多人需要住一輩子的，我覺得謹慎些更好

你好，很高心幫你解答這個問題。相信絕大多數的朋友都會給你一個肯定的答案：不會，辛辛苦苦賺的錢買一套房子，看都沒有看過，怎麼能這麼草率決定呢？

就目前線上營銷的情況來看，主要是創新宣傳途徑和獲取潛在客戶的手段。雖然有購房需求的客戶可以透過線上渠道正常瞭解專案資訊，也能得到較好的線上看房體驗，但是購房的一系列手續流程辦理難以脫離線下，況且幾乎所有的購房者都不會在沒有線下實地考察的情況下交付定金或房款，真的到了做決定的時候，仍需依賴線下渠道來完成。

個人覺得線上營銷只不過是現階段房企的無奈之舉，獲得一定的潛在客戶才是目的，相當於戰爭前的物資儲備，待疫情結束之日，也就是線下銷售的“戰役”開打之時，積累更多客源的房企無疑更具有優勢。

因為現在是疫情期間，又出不了門，出門又怕傳染的危險，而且很多售樓部都沒有復工，所以開發商為了回籠資金，採取直播看房，線上看房，VR看房來索取客戶，填補疫情期間的空白。

2現在線上看房已經成為一種方式，一種趨勢，一種線上體驗式購房，在疫情過後，這種方式也是會並存的，多一種瞭解房源的工具，但是線上看房很多買房作業是做不了的，比如面籤，周邊配套環境，籤網籤等，二手房比如過戶去視窗遞件稽核，交稅費等，都是做不到的，線上看房能作為了解房源的一種渠道，方式，但是必須交定金時得謹慎，避免上當受騙。

3如果您之前在這個樓盤看好房，現在不能出門，在網上還是看了這個樓盤，只要您瞭解清楚了，是可以交定金的，但是必須是正規渠道。避免上當受騙！

現在流行網上看房，直播看房！你會透過網上看房，直接交定金嗎？

根據你這個問題判斷你最近是有買房需求，個人建議可以在網上看房，各方面感覺都還不錯，然後到實體樓盤考察，考察後自己比較滿意，最後在交定金根據

首先，可以在網上把該瞭解的情況瞭解清楚，關鍵的幾點

1、 位置，房子所在位置比較重要。

2、 戶型，買房所選擇的戶型。

3、 房子的容積率，交通方便與否

4、 首付多少，可不可以公積金貸款等

其次、網上看了大概，都比較滿意，一家人再到實體樓盤，最好是買準現房，房子已經蓋好的，不要選哪種只是規劃了，還沒有開建的。

如果事先了解過樓盤資訊，對樓盤熟悉度高這樣也可行，但是買房需慎重，沒有了解過樓盤以前，最好實地看房再做決定！

真正的網上買房，購房者可以實現從看房到簽約的全流程線上交易。真正幫購房者免除後顧之憂，支援線上交納保證金鎖定房源，並支援退還保證金，同時提供電子合同，可線上簽約，保障雙方權益。

買房要的就是價格優惠、過程愉快、服務有保障，這些在網上通通都能實現。如果我真看好了一套線上房源，可以交定金鎖定房源的。希望以上回答可以解決問題。有不同意見的可以一起交流學習？

我會透過網上看房，但絕對不會交定金。理由如下：

第一，網路終歸是網路，虛擬的存在，看的到卻摸不到，心裡不踏實。

第二，這麼貴重的物品，不可能透過網上看下房就能下定決心購買，就算是買汽車都要試駕體驗一把才會決定是否購買。

第三，房屋的舒適度，採光，通風，周邊環境，各種因素都是需要現場體驗的，直播的房子展示出來的全是好的一面，壞的一面肯定不會展示，可能存在欺騙性。

第四，買房是件大事，大部分人可能一輩子就買個1，2套房子，風險這麼大，網上的不確定因素太多了，還是需要謹慎，網上買黃金和珠寶首飾的都不是很靠譜，那網上買房子能靠譜嗎？

看到這個問題，相信大部人的答案是不會。

受疫情影響，從今年1月底開始，房企紛紛關閉售樓處，銷售面臨巨大沖擊。對有剛需的購房者來說，也陷入有時間但無處看房、有錢也無法買房的尷尬，各大開發商都開啟了線上售樓部，或進行直播賣房，但這只是一種特殊時期的無奈之舉和創新之舉，是一種迫不得已的蓄客和營銷手段，買房涉及到很多流程、手續等，最終所有的線上都要轉為線下。

再者，房產作為一種投資品和消費品的綜合產品，體驗感尤為重要。小區配置到底如何，離公司的距離究竟多遠，戶型、裝修是否中意，周邊環境實情怎樣……這些只有親臨樓盤才能體驗到的東西，因此，買房一定要親自去看看。再加上房子昂貴的屬性，動輒幾十上百萬的大宗商品，不是隨便網上看一看就能立馬決定買的。

如果是前期已經對自己中意的樓盤已經實地考察，並對該樓盤的配套、戶型等各方面都已認可，對樓盤的整體價格有明確的認知，相比而言，如果網上賣的價格確實比較優惠，能省下一大筆錢。並且能保證無理由退房的前提下，那麼，網上認購也未嘗不可。

但是，如果沒有實地考察的話，不建議網上直接買房，畢竟網上的展示都是進行美化、只展示好的一面的，就像網上買衣服，看著都很漂亮，但只有等你穿上了才知道合不合適。但也不排除，未來的十年、二十年後，線下看房線上買房成為一種新的趨勢，就像淘寶、支付寶作為新興事物誕生時都不敢使用，但現在已經深入到了生活的方方面面，並且極大地改變了中國的發展程序和生活方式。

網上平臺直播可以說是一種大趨勢，疫情期間，各個房地產網上公司和開發商都開啟了各種各樣的直播看房，大家出不來看房，加快了直播看房的發展程序。但是現在的直播平臺體驗感真的一般般，因為現在直播買房也是剛剛起步，很多東西都沒有完善，沒有做到在直播中身臨其境，所以現在直播賣房，很難讓客戶直接下定金，除非客戶有去過現場或者相當瞭解樓盤的區位！當然開發商也非常精明，也考慮到客戶線上看房難以直接下定，所以各大開發商也推出了7天無理由退款。未來線上看房肯定會慢慢普及，人們也會慢慢的適應！

有人做過統計，39%的人可以接受網上定房，如果是我的話，可以接受，但是前提我會規劃好地段，學區這些問題的。

還記得淘寶剛開始在網上營業的時候嗎？那時候我們對它的質疑聲、相信和現在網路賣房是一樣的。淘寶經營這麼多年到現在，相信10個人中有9個人的手機上、都在用淘寶或發展到現在的天貓商城等。如果不是受現在疫情的影響，相信諸位家裡的快遞都有很多。我們再說這個網上賣房的情況，現在雖然是網上買房，但是比如說碧桂園，他們的網路定房是可以無憂退房的，這和網上購物無理由退換貨是一樣的。

網際網路已經普及.網路銷售也初具成果.在疫情的影響下.網上看房應運而生.不可否認.這給大眾置業安家提供了便利，當然網上看房有利有弊，一些細節不容易發現，不可一概而論。個人認為可以網上訂房，但最好可以到現場體驗，可以瞭解的更全面一些。

咱們直接乾貨！

五證齊全，能簽訂正式合同是前提！

首先，你得知道想要購房得區域是否限購，你是否有購房資格。

其次，你是準備全款買房還是貸款買房，貸款的話，購房區域的首付比例，貸款政策情況，比如按揭還是公積金或是有組合貸。

再次，你想購房得區域房價情況如何，跟你的資金計劃是否匹配？買房是否迫切？

最後，你買房的目的是什麼，也就是你的具體需求是什麼，比如首套二套？剛需改善？想要的核心配套是什麼？結合需求和資金選擇合適得區域，然後挑選適合的樓盤，多看多對比，最終選擇你最想住的房子，當然，要儘可能選大品牌品質小區好物業。

一定要買自己最想住的房子

從目前做的最好的網上訂房模式的企業恆大來看，要具備如下幾個條件：

以上幾點可以總結為網上購房“黃金語”：安全、信任、認可、吸引力。

如果以上四點都滿足的話可以網上訂房，沒問題。

對於以上開發商推出來能網上購房的樓盤，並且優惠力度還很大，可以說之前都不是區域認可度高的樓盤，因為區域認可度高樓盤，開盤不久就清盤了，根本不愁賣，甚至有些專案還需要排隊認購，我就在某一線城市經歷過排隊認購，大家瘋狂搶購的場面。所以說網上推出來優惠折扣大的樓盤，有一部分很可能是之前滯銷的專案，至少是賣的很一般的專案，大家認可度不高。

所以透過上述分析，一定要同時具備網上購房的“黃金語”：安全、信任、認可、吸引力。

說真心話，根據自己多年的工作經驗，不建議網上看房直接交定金，網上看房可以節約很大的時間成本，方便上班族們忙了一天後，晚上上網刷下購房資訊，方便儘快瞭解房子的周邊情況，在一定程度上加快了看房的效率，但房間內的格局只能看個大概佈局，很多人是沒有尺寸概念的，很多一手新房的樣板房，我們去看的時候感覺格局好，衣櫃，床，家電等擺放的整整齊齊後，房間還剩了很大空間，但自己裝修居住的時候突然發現，理想尺寸的床放好後開不了門，衣櫃安裝後也顯得很突兀，這不是裝修師傅的錯，我們掉進了開發商的坑，樣板房裡的傢俱都是縮減了尺寸，小號版的，但我們確實也實際現場看過呀，有時候親眼所見也被欺騙了，更何況我們隔著螢幕呢？所以，個人建議，可以網上瀏覽區位，找價格和功能基本能夠滿足自己的小區，然後有的放矢，加快看房進度，有滿意的房源的時候，一定要實地考察，帶個尺子，不論是一手還是二手的，把尺寸量好，規劃好每個房間後再決定，付定金前，注意檢查下樓面，外牆是否有漏水的地方，切記，切記，漏水問題是目前房屋的最大問題，網上看房絕對不給看到的，最後，還是建議，買房不容易，買個好房還是要用心去做的，看是否有漏水痕跡。

首先，這次疫情對房地產行業帶來了巨大的危機。倒逼房地產行業做出改革。近期恆大的所有營銷手段來看，恆大的真正目的是想要把房地產行業做成如今的美團模式。透過建立起一個超級網上購房平臺，改變所有購房者的購房習慣。同時也讓自己的企業成功轉型。

其次，任何新生事物，都有敢於第1個吃螃蟹的人。而房地產企業建立網上購物平臺，前期一定會給到實實在在的優惠。首批在網上買房的人得到優惠後，迅速建立起口碑。從而帶動更多的人參與到網上購房。

最後，當這個平臺成熟後，會有更多的房企進入平臺售房，從而進一步減小房地產行業的資訊差，確切的說是價差。最終導致線下售房渠道萎縮。恆大成功轉型為房地產銷售渠道商。

目前流行網上看房，也是一個趨勢，但是千萬不要交定金，總結以下幾點理由！

1.對於房子而言，網上的房子還是有一點的虛假，行業競爭壓力，有些經紀人惡意競爭，放一些好看又房子去吸引客戶。

2.網上看的房子都是被美化過的，全部都優點，缺點一個都沒有。

3.經紀人一面都沒有見過，真假難辨，現在網上騙子還是很多，就算是真的中介，你交了定金沒有收據，當你反悔了很難退回來，藉此吞併你的定金。

4.網上看房沒有實地看房的效果好，比如採光，裝修，保養，有無房產證，小區有沒有維權，最好還是要親自去看房在交定金。

買房是一輩子的事，無需衝動，房子多得是，先了解情況，畢竟定金錢不多，那也是辛苦賺來的，懂得降低風險。