拆遷有利弊，政府主導先安置後拆遷，到下級就變味了，我剛回遷建了五年，安置小區水電暖質量差，須二次改造，門窗密封性差，消防安全隱患大，住進去二年止今沒有交工驗收，整村拆遷后土地沒一點了，就賠那一個人五萬多點人民幣，能生活嗎？不解決就業問題自謀生路呀！年輕人還行，老人每個月二百元補助金能生活嗎？土地止今還大面積荒蕪未建設，問問百姓心聲吧？我說的是我們村的事，也許有更好的政策，我們沒有享受到吧！！！

這個問題不是完全準確。應該說國家的棚改政策對於百分之九十以上的拆遷戶是有利的也是滿意的，但對於小部分家庭是不如意的，箇中原因也各種各樣。但關鍵是拆遷後的生活是越來越好，還是越來越差取決於各個家庭自身。 假如過差了真的辜負了政府的初衷。城鄉差別始終在，農民的房產真不值錢，假如棚改能進入農村，農民一定歡迎，象我們這些農民子弟就真的翻身了。

這個實際上得看情況！商業性拆遷肯定是滿嘴流油的，每個人都分錢分得眉開嘴笑的。如果碰到公益性拆遷那就沒有多少油水了，分到的錢也不多，換去的新地方也不是盡入人意。

以我們周圍的事來說吧，我們鄰村剛拆遷不久，他們拆遷的目的就是新城規劃，屬於開放商業性用地，徵用花費是由房地產開發商支付的，徵用他們的標準是按空地15萬/畝，單單徵用空地的錢就創造了10幾個千萬富翁，然後他們村每個人按人頭可以分到10萬/人；而我們村就不一樣了，我們村被規劃到公益性拆遷，屬於市政景觀工程，徵用花費是由市政支付的，徵用標準是按空地1.2萬/畝，單單一個拆遷價格就是同人不同命了，價格差了十幾倍。

其次，話語權不一樣。商業性開發屬於盈利性開發，國家對商業性開發規定很嚴格，一定要遵守規則，否則就拿不到開發資質。所以，如果是徵用來蓋商品房的，都可以跟開發商討價還價，讓他們多賠一點，比如賠償的新房子選址有話語權，賠償面積有話語權，甚至孩子讀書問題也可以談判；而公益性拆遷就不同了，這屬於拆也得拆不拆也得拆，沒啥討價還價的餘地。然後拿到手的賠償也少，基本上就是一套安置房跟一點安家費而已，餘錢不多。

在十幾年前，拆遷可以說是獲得大量現金最快的途徑。那些家裡被拆遷的居民，不僅收穫了豐厚的賠償，而且政府還補償了更好的房子或者地皮。許多人依靠政府的賠償金做了起了房地產買賣，因此賺了盆滿缽滿。就算部分人不會做生意，依靠當初所得地皮，建起房子進行出租，生活照樣過得也是滋潤萬分。這如此美好的狀況，不得不讓旁邊的人羨慕異常。

可隨著時間的流逝，現在的拆遷卻讓人高興不起來。由於拆遷是政府統一規劃，因此一般給出的賠償價格都會比同地區的商品房便宜一半左右，賠償標準十幾年不變，可是物價已經上漲了幾十倍。

筆者本身也是廣大拆遷隊伍中的一員。我們村是在09年就開始拆遷了，記得那時房子的賠償價格是1500元/平，田地是8萬/畝。以那時的物價來看，這個價格已經算是十分豐厚了，賣一棟房子能買回兩套商品房，拆遷下來直奔小康。然而10年過去了，後續的拆遷價格依然保持10年前的水平，房屋賠償價格1900元/平，田地10萬/畝，相比10年前就提高了2萬左右，可是周邊商品房價已經由當初的4999元/平漲到了現在均價15000元/平以上，賣了全家的房和地也換不回一套房子，拆遷完畢生活直奔貧民，當然拆遷戶也就“滿臉愁容”了。

國家多印鈔票給了拆遷戶，無形之中增加了市場上貨幣的流通量！！！造成、貨幣貶值！！！對沒拆遷的家庭是極大的不公平！！！拆過應該是給房子才對得起未被拆遷的家庭！！