首先雷軍的網際網路的模式地產是建立在沒有產權證的基礎上的，他的土地全部來源於自有土地，都屬於政府劃撥用地，不是工業就是公共用地，而他說放假降一半，如果土地價格為零那麼放假起碼可以縮水70%而不是一半，而一個地產公司利潤也就在10%左右，而雷軍的利潤最低在20%而且讓你去買一個沒有產權證的房屋你會去嗎？北京雷軍利用小米的自有用地和萬科做的專案是比市價便宜很多但是產權全部是小米公司所有不轉讓你交的錢都算租賃費用

一個極權統治的地方，哪裡會考慮民生等艱辛的問題，腐敗橫行，政治壟斷稀缺資源，所以，最好的選擇是什麼都不做，，房子更別買，讓其奔潰，徹底動搖其極權存在的根基，才是民眾的最偉大的選擇。

歡迎雷布斯到我們這世界知名六線城市--玉林來發展房地產業！這裡的地價不是太高約300萬元/畝，容積率通常是4.0，樓板地價約1125元/平方米，含一層地下室平均造價約1700元/平方米，各項規費、設計、堪察、審圖、監理費用約260元/平方米，配套水、電、排汙、消防、景觀約480元/平方米，綜合稅率約11%，摺合稅金約500元/平方米，建設期利息按一半自有資金一半措款，合理工期24個月計算，建設期利息約400元/平方米，沒有任何灰色成份且銷售順利樂觀無風險的情況下成本約4465元/平方米，這裡的房價均價約4800元，要是雷布斯來了，那可是我們這世界知名小城的大救星！

王健林現在都不怎麼投入房地產了，還弄個雷軍向出手，簡直讓人笑掉大牙。王健林搞房地產的時候請問雷軍在幹嘛？？20多年前你搞房地產的話你是大神。現在你搞房地產只能是個路人甲。眼光差太多了。

。。1、銷售成本30∽40%（含資金成本），取銷銷售環節可節省；

2、採購成本可節省10∽15%，虛開高價發票；

3 、虛假建築合同可節省10%；

4、綜合稅費可節省10%；

5、共可節省？