第一、噪音問題。一樓的房子普遍是靠近電梯口的。換句話說，不管是樓上的哪層的鄰居，要想回家一定要按電梯，電梯門開啟關閉以及到站提醒的聲音肯定會隨時干擾一層住戶的生活。當然，白天也就算了，最怕的就是深夜坐電梯的人，一邊耍著酒瘋一邊打電話，那樣的話睡眠質量是無法保證的。時間久了，人可能會變得煩躁。

第二、通風采光問題。現在普遍都是高層住宅了，而且密度比較大，開發商為了多賣房子多賺錢，肯定是不會考慮容積率的。那麼，一樓的房子普遍面臨的是採光不足，太Sunny照射面積會被高樓遮擋。這一問題的後果是，一樓的房子在清理打掃拖地之後，潮氣無法散出只能不斷集聚，最後會導致屋子變得比較潮溼。這一點，在陰雨天氣比較多的南方是很常見的，時間久了對住戶健康也不是好事。

第三、私密感問題。沒有人喜歡自己的生活被無數人觀看。但一樓的住戶實在是難掩尷尬。我所在的小區，一樓的住戶陽臺似乎從來都是拉著窗簾，要不然大家吃完飯之後散步遛彎就會看見一樓住戶到底是在客廳打遊戲還是睡覺。但陽臺可以拉窗簾，但廚房咋辦呢？於是，經常中午回家時，我都能聞到一樓鄰居的炒菜味道——哦，今天吃魚香肉絲啊！我記得昨天還是土豆燉牛肉，今天咋消費降級了呢？大家腦補一下，是不是很尷尬呢？

第四、安全問題。雖然說現在的小區物業很完備，保安也很盡職。但也必須看到，小偷小盜還是存在的，如果是一樓的房子，肯定要考慮財物安全問題。尤其是逢年過節了，難免會擔心被小偷小盜光顧。如果是被破壞了房子，那就更揪心了。所以，一樓的住戶普遍要安裝各種牢固的防盜籠，雖然說有助於安全，可看著像是牢房一樣，實在是有些詭異啊！

開發商給的價格最低為什麼？

採光，私密性，易干擾，潮溼，多蟲，安全性，廁所易反湧等問題。便宜的對價主要在這些。

希望你能明白。

你好，我是石門房市，針對一樓好不好的問題，接下來幫你分析下。

優點1：進出門方便，有電梯的房子省去坐電梯的時間，沒有電梯的房子一樓很是方便，如發生火災，地震一樓逃生方便。

優點2：一樓比較接地氣，好多人以前住平房住習慣了，住樓房反而覺得不好，也不習慣。

優點3：現在好多小區一樓都是帶院子的，同時還帶地下室，院子可以種菜養花，特別適合老人居住，地下室可以作為平時的活動空間，住起來很實用。

優點4：購置大件物品，搬運方便。

優點5：一樓安全性好，保安24小時巡邏，小偷反而不敢在鼻子底下作案。

優點6：小區鮮花綠化盡收眼底。

優點7：自來水有保障，不存在壓力小，或者2次供水導致水質不好的問題。

缺點1：一樓相對來說比較潮溼。

缺點2：光線暗採光不好。

缺點3：蚊蟲多，蒼蠅蚊子爬蟲螞蟻等。

缺點4：噪音干擾，如果買的房子正好臨街的話，天天聞尾氣，聽噪音。

缺點5：衛生狀況，樓上有素質低的業主扔東西，會很髒。

缺點6：一樓私密性不是很好，晚上得隨時拉窗簾。

這個不一定，我們每個人需求不一樣，有的人喜歡一樓帶花園就不錯，可以種花種菜等；有老人也喜歡住一樓，進出方便；

但一樓採光不是很好，視野差，不利因素。

高層32層，當時搶不到好的樓層，只搶到三樓，朋友都說高層電梯房買三樓太矮了。收樓後的意外驚喜，無敵江景盡收眼底，樓下差不多等於私家花園還不用自己打理，光線每個角落都很充足，冬天太陽曬進大廳夏天不曬，而且三樓比高層便宜十多萬。所以不能一概而論。