買房是人生中的一件大事，有了房才有家，安居樂業嘛，我個人總結了以下三點，買房注意3件事

一·地段，一定要離主幹道近，附近必須

有學校，菜市場，記住你不止一代人

在哪裡住，要考慮到子孫後代，

二·產權問題，一定要選現房，樓層不要

選一樓和頂數，產權要百分百產權，

大紅本本，直接能過戶的那種，不要

選期房，因為時間太久。

三·安揭貸款，年限選長點，看似不划算，但你細算一下，每月還5000和還2000，那個壓力大，還有萬一斷了檔，後果很嚴重，你要有錢的話兩年以後，可以提前還款。

首先要確定好你自己的定位，多大面積？住房位置？看好房子，後面房屋銷售都會給你搞定，但此中售樓處有時為了促銷，會有不少折扣，衝一萬送五萬等類似的經銷優惠，你就要多套套售樓員了，不拿白不拿，同時也可以給自己省下一部分！

製造房產商證件齊全就可以買，南北通透陽光好就可以，樓層有老人就低點，錢

凌願貴點的好樓層，也不要便宜的矮樓層和頂層，我買了第一套當然沒錢，二樓，小區不喜歡，面積不大87，後來第二套，只看樓層不問價格，買的時候縣裡的單價最高，樓層視線最好，買的時候直接內定的。（別墅不帶）

你好,據我所知買房要問的問題:1、多看幾套再做選擇一般人買房都怕麻煩,但是好房子都是淘出來的,必須要多看幾套,對比選擇一下,這樣才能挑到滿意的房子,選房之前累一些,房子買完之後就會省心一些。2、圈定目標後再做詳細調查選好了想要購買的房屋,不要著急購買,一定要仔細調查一下週邊配套、小區環境等,然後再做決定。3、總價、交通、價效比都不能少多數購房者最看中的就是總價,其次是交通,價效比是他們在看房過程中總結出來的經驗,這幾個因素也是買房必不可少的。4、不要貪圖小便宜有些房子的戶型不是很好,但相對來說會便宜一些,可是一旦購買之後就會發現很多的問題,例如面積利用率很低,住著並不舒服等,所以最好不要貪圖便宜。5、一定要與家人商量好買房子是一家人的事,需要全家人多商量,儘量照顧到每個成員,包括孩子,不要等買了房子後才發現導致了家裡成員的生活不便。6、硬體設施很重要買房在選擇硬體配套時,商業配套、學校和銀行等不可忽視。菜場、超市等配套都直接影響到人們的生活質量,教育配套更是人們考慮的問題。另外,社群及周邊的運動配套也是要留意的。7、買房要有耐心對於要買房的人來說,不急不躁是首要原則。一方面要看到後市供應量仍然不小,可供選擇面也很廣。另一方面市場競爭日漸激烈,因此要有足夠的耐心才有可能淘到真正的“稱心貨”。8、要量力而行買房要量力而行,不勉強這是最應引起廣大購房者注意的問題,其中,充足的資金是買房必不可少的前提,所以要問一下自己,是否有能力和“資格”去擁有這份資產。9、果斷出擊別猶豫房子不同於一般的消費品,嚴格意義上來講,天下找不到一模一樣的兩棟房子,也就是說房子是存在很大異質性的。所以,對於有特殊要求的購房者來說,適合自己的房子確實不是很多,所以如果看上了,又覺得能夠承受的,那就果斷下手,不要因為猶豫錯過了好房子。