關於這個問題我想說說我的觀點

先說租房吧:我2006年到2010年在深圳待了4年，那時候租房還不貴，一般一個套二的房子在1200左右，跟朋友合租一個月就600塊。那時候的工資2000多，根本買不起房子，也沒想過買房這件事！我就覺得租房還是挺不錯的，隨著工作的移動我就搬一次家！可是2010年工作調動，我重新租了一套房，剛住兩個月房東要賣房，我開始搬家！找到新房子後，以前很多東西就丟了，因為住久了買的東西多了，搬家又麻煩，而且感覺那些東西也不值多少錢！搬到新家後就又開始添置東西！可是剛搬到新租的房子裡後漏水，停電，停水，各種問題來了！我又開始找房子搬家！一來二回的我一年搬了4次家，扔掉的東西加起來還是值幾千塊！所以那時候我發誓一定要買套房子！

所有租房住就怕房東賣房，漲房租等等！

再說說買房，雖然剛開始買房的時候很多人要東拼西湊找首付，但是隨著工資的越來越高，賺的錢多了就會發現剛買房的那幾個月辛苦點，後面就很輕鬆了！而且房子是固定資產如果缺錢隨時都可以變現，還可以隨時市場而升值！另一方面講房子是固定資產也是給家人一個避風的港灣！

所以我本人覺得買房還是需要的！

有人說要買房，有人說要租房，租房自由，想住哪裡住哪裡，我的意見是能買房儘量買。在華人的傳統觀念裡面，有房子才有家。如果沒有一個屬於自己的房子，那麼很多時候你會覺得自己是漂泊的。

為什麼買房比租房好呢？有以下幾點原因。

我們生活中可以碰到很多商品是可以租的，車子可以租，衣服可以租，電腦也可以租。但是其中的不同在於，車子30年之後已經沒法用了，但是房子在30年之後還可以住。哪怕被拆了，哪怕地震了，房子的價值也會歸到你自己手裡。

如果家裡有小孩，必須買房子才能夠上比較好的小學。以北京為例，非常著名的一個小學人大附小。升學率非常高，周邊的哪怕是90年代的老房子都非常走俏，因為它對口人大附小。這個學校的升學率高到什麼程度呢？高到人大被民間起了一個外號，叫“人大附小附屬da學”。曾經有一個家長賣了自己家裡的疊拼，到人大附小附近買了一個過道房。可憐天下父母心，沒有哪個家長不希望自己以後的孩子有一個好的前途。

中國還是一個比較傳統的國家，談到結婚一般都是男方出房、女方回嫁妝。如果一個男的沒有房子還想結婚，丈母孃就會覺得很沒有面子。

以鄭州為例，鄭州2015年的市區房價在8000左右。到了2017年市區稍微好一點的房子都要2萬的價格了。普通人2015年到2017年工資沒有翻番，但是房價翻了。與股市經常會出現波動不同，房子你買了之後，即使賣不出去也可以租出去。房價在最近的十年內是呈現逐步上漲的趨勢。

買房之後還貸款30年，房子還是自己的。但是如果租房30年，這30年出的租金是幫房東還貸了，而房子也不是自己的。

以我自己的親身經歷為例，租的房子裡面房東不會給你很好的裝修，就是簡單的裝修，在我住進去之後發現電視機是壞的，衛生間的淋浴設施是壞的。然後找到房東，希望他來維修。結果他說與他無關，還說是我弄壞了，最後我自己出了維修費。

因此，綜合房子的居住功能，增值功能，學區功能，買房比租房好。