能湊一湊買三房的，建議買個三房，如果差很多，那也先買個兩房，別想著一步到位就想存兩年錢直接買三房，除非你工資漲幅跑贏房價。不管兩房還是三房，住那麼五年左右都有想換的心思，這個時候如果沒有暴富的話，以一換一是出路。從市場角度來說，三房比較好轉手，因為接手的人很多都是想一步到位的人。

最好是三居室，現在自己住的兩居室，跟公婆一起住，有時候奶奶來了，或者親戚來了，真的只能睡沙發。但是還有另一種情況，如果說不打算跟父母一起居住，另外給父母買房或者有房。買兩居室至少夠自己住，前提也得一胎的情況下。首付不夠的話，我覺得可以再等兩年，大部分地區房價波動不會再那麼厲害，如果買兩居，也可以考慮二手房，住個兩三年賣掉，錢充裕，換三居。買二手，不需要裝修再花一大筆錢。

我本身是做室內設計的，16年買的第一套57平 2室一廳，19年買的第二套2室1廳78平，都是貸款。房子一步到位也得看幾個人住。我暫時兩口人住，生了孩子也就三口人，孩子能能住到20歲就不錯了。同樣的錢買兩套小房子分配更靈活閒置可以出租，也可以給老人住。畢竟還是兩口人住的日子居多，房子不用太大。日常相對好打理。主要是戶型要好，南北通透，採光好壞，還有所在位置的地鐵，學區，商圈。如果和父母住一起那肯定要3室起。具體看需求和財力吧，如果不是和父母住一起，又只有一個孩子，2室就可以。

掙錢不容易就先買兩室，月供沒問題就要一步到位，選房上考慮，儘量買選便宜的，多跑多分析。千萬不要超出自己能力辦事。

一步到位最好，免得以後麻煩，真的，過來人經驗！從各方面考慮，位置，價格，環境等等，在自己能力範圍內一步到位。當然自己借錢能還得出來的也算能力範圍內的。