大平層，

那種大又可看風景的嗎！

我選。

看水景，看山景，

看日出，看夕陽

您的想法？

單獨樓梯，

單獨電梯，淨獨保姆房。

還有，挑空大客廳，

敞亮書房，獨立茶室。

還有，獨立小灶，

中央廚房，中間有大操作檯。

還有，小西餐廳，

大中餐廳，大小酒吧。

[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

還有，，，

雙拼別墅

為什麼不是

獨棟別墅呃，

是那種有鄰居的嗎。

我也選。

別墅好，可有獨立出入口，

車位車庫，小院菜園，，，

挖間地下室，

地下陽光房，大隱於市

側採光，工作室

內‘置娃樂室工作屋

畫室，會議室

居家學教的那種

明天去個院子

搞些寬敞亮麗的展示過來

居者有其屋。

觀點一、人生需要一套別墅。

1.購買別墅，本質上是購買了一塊土地。而城市裡最貴的資源就是土地，對土地的佔有，就是對財富的佔有。

2. 別墅可以傳承。別墅獨門獨戶，只要一直在維護，應該可以用100年，甚至幾百年，在家族裡可以傳承好幾代人。而高層的使用壽命肯定沒有這麼長。特別是如電梯等一些裝置。

3. 別墅更有利於培養人的樂趣情操。喝茶、種花、養魚、做盆景等等這些修身養性的興趣愛好，可能只有在別墅的庭院裡，才能很好的實現。

觀點二 、疫情下，更是需要一套別墅。

1.宅在別墅，有天有地有花園，生活更加從容。天氣晴朗，太陽暖暖的，在庭院裡組織一次家庭春遊，爸爸和爺爺在庭院戶外座椅上喝茶聊天，媽媽和奶奶在準備著燒烤食材，小男孩在庭院裡玩著滑板車、遛著狗，今天還計劃組織一場羽毛球對抗賽，疫情期間，宅在家的生活，就是這麼愜意。

2.獨門獨戶、低容積率、低密度、好物業的別墅，更不易被感染，生活更健康。沒有什麼物業形態比別墅密度更低，居住人口少了，物業更好。

觀點三、在市區只需要一套普通的高層即可，滿足讀書等剛需配套。更健康的住宅還是別墅。

要是我的話我會選雙拼別墅

雙拼別墅私密性會比較好一點，而且雖然兩套或者幾套房子打通但是也能夠分的清楚老人孩子青年夫妻的區域，我們家的兩套房子就是緊挨著打通後就是套兩百多平的私人區域，老人住的區域和我們住的區域就一道牆門(木質推拉門）所隔，互相有私人空間，平時互相照應也方便，而且有到牆門老人那邊看起來還是單獨一套房子，小廚房衛生間客廳都齊全，老人有客人的時候可以在他那個區域活動，需要兩邊共同照應的活動把牆門開啟就是一個共用的空間。

完全保證了老人孩子有個照應，也儲存了互相的私人空間。

各有各的優勢。買大平層還是別墅，還是全憑自己需求。

如果不是幾代同堂需要同住一個屋簷下的中產階層，建議還是大平層，首先跟大家解釋一下大平層的概念。大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬於住宅的一種，常分佈於高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特徵。它突破了普通產品的設計理念，實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間佈局。由於多層住宅的大平層容積率和建築密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。基本位於市區，擁有很好的區位 。配套齊，公共交通發達。比如重慶城市綠肺照母山下，黃桷湖旁的約克郡北區的精裝大平層，周邊交通便利，配套齊全。尺度夠大，還是精裝，更省去了裝修煩惱。

當然，別墅肯定還是有別墅的好。遠離城區，空氣質量稍好，基本排除了噪音汙染的困擾。獨棟小洋樓，想開什麼party隨意。擁有自己的私家車庫等。

肯定大平層，相比較而言隱私性更好，雙拼別墅是兩個房子緊挨著，多少的會有隱私性不去平層獨棟，但是經濟情況不允許的話就選雙拼