這個問題要根據當地的情況吧。市中心房租高就少一些。 如果風景好人煙稀少的地方。則可以稍微多一些。畢竟吸引人麼。 這個需要具體補充一下問題描述。最好是當地的設計師或者民俗經營者來回答。

民宿不建議設計行政套房，一般來說，選擇住民宿的人來說經濟實惠最重要，至少我是這麼覺得，如果是我出去旅遊，肯定會選擇經濟實惠的民宿。

首先，現在大部分旅行者，都會選擇把大部分精力放在體驗歷史人文，或者自然景觀，所以在住宿方面都不會有太高的要求。

其次，大部分旅行者都是工薪階層或者學生，所以在住宿方面，一般都會選擇便宜的民宿，連鎖酒店或者青年旅社。

所以民宿做成套房，我個人認為不會有太大的市場。

首先你要看一下你民宿得規模，幾間房就真心算了。

第二你的客源和你的定位，行政套房必須是高檔民宿，而且是在核心的度假區之內

如果你定位沒有問題，房間也足夠就參考一般酒店的設定，一般是總房間的5%，當然高檔民宿可以酌情多一點。20-50間房間的設定3-5間比較合適，超過50間的可以設定10間房。可以根據你的客源情況酌情增減。

如果房間數不多，但是一定想設定弄個一兩間吧，最好獨立一個樓層，保證行政套房的檔次。

一棟民宿，不需要設計總統套房，因為有以下幾個原因。

1，因為是民宿，沒有很多財力去裝修設計總統套房。

2，能住的起總統套房的，也不會去住民宿，因為他們感覺民宿不安全，有錢人總是想法怪怪的。

3，既然是民宿，一般服務設施也不齊全，泳池，健身房等也沒有。客人不喜歡。

4，總統套房是，顧名思義，是領導去住的，讓領導去住高檔酒店吧，民宿不適合做。

5，民宿只要做到乾淨衛生，有空調，有獨立衛生間，有24小時熱水，有早中晚早餐供應，有小超市，有免費wifi等就行了。

1

首先配套和裝修要做好，該有的要有，在民宿建築中，設計的目的就是使民宿建築保留文化內涵。

2

又完善民宿建築功能需求，符合現代人的審美感，最好還能有個客用的廚房，周邊生活設施要方便。

3

其次在附近要有什麼景點之類的，並且能夠提供去景點的服務或者幫助，注意民用住房轉變為商業用房，必須經過業主的同意，並需要在相關的部門辦理相關手續。

民宿設計幾行政套房其實個人認為是不需要的，也沒必要。民宿經營建設主要還是要有一個很好的市場定位，發揮出應有功能才能經營好民宿業務。

這幾年民宿在全國各地都有很大發展，我國做的好一些的民宿比如大理，莫干山等一些風景點，經營的都很好，也有特色，主要客源還是旅遊群體，人們住宿民宿還是喜歡民宿的方便，有風情，給人們帶來與城市住宅和旅官酒店不同的住宿享受，給旅遊生活帶來豐富色彩，它的受眾群體多數為旅遊者。

行政套房的定位那一定是部分有錢人或者是有業務需要的一些接待定房，這部分群體與大眾旅行者比較，兩者數量差距一定是很明顯，建幾個行政套房佔用緊張房間資原來為少部分人員服務，在經營上會出現民宿房爆滿，而行政房閒置風險，就不能有效力用好資源造成浪費和損失。

目前我國各地民宿業務大多是個體經營，規模都不是很大，多數是以房屋租賃或土地租賃形式經營，不像星級酒店有著非常強的經營實力，因此在做民宿業務時，要以利潤最大化作用為重點，充分發揮好現有土地資源房間資源搞好民宿經營建設，服務好大眾群體，你的生意才能財源廣進。僅供參考。

可以設計，您一定是有需求和市場才考慮的，一切的設計都為了商業回報，這個必須要認可，在設計過程中一定不要打亂民宿的特色，融入環境就可以，只是在設計過程中相對難度大了一些，但是為了回報，一切的努力都是值得的。另外不要自己亂加，否則會後悔的哦，找設計師先策劃再設計論證好之後再做，權衡好利弊得失。加油

隨著人們生活品味的不斷提升

民宿，成為了人們熱衷的居住方向。

說到民宿需要設計幾套行政總統套房，

這個概念有些廣。

本身，在民宿的領域內，沒有行政總統套房。

這一概念。不然，就不稱之為民宿了。

與酒店，賓館，就沒有什麼區別了。

準確的說，應該叫做民宿套房。

民宿，都已獨門獨院為主。單層，二層，三層，居多。

不同於酒店，一棟大樓。

因此，按問答中的說法，民宿應該實際幾間行政總統套房。

根據經驗開講，小戶型一到兩間

大戶型不超過三間。就已經達到極限了。

地域不同，各個地方民宿的風格也大不相同。

相同的是，民宿是為提高人們生活品味的要求服務的。民宿，必須做出民宿的精華。

讓居住的客人，身臨風土民情。享受最舒適的居住環境。

這樣，整體分析下來。

把套房需要幾間的問題，就已經剖析的很明瞭了。希望大家互相學習!

其實關於民宿的“行政套房”怎樣去理解，我個人認為對於民宿來說，最重要的是以人性關懷為核心，輔助民間自然法則講究天人合一，返璞歸真！根據面積大小，共同的活動區域適當增加其面積，內設除正常生活起居之外，還可以將親子、讀書、娛樂、繪畫、手工等兒童功能融入其中。這樣有利於人與人之間的互動與交流，用共享空間打破城市的封閉的寧靜，增進人與人之間人文情感。同時也應該注意每個家庭為單元的個人隱私，比如在有限的空間裡儘量每個房間的功能區，例如：獨立衛生間、洗衣區、衣帽區、寫字區、或陽臺等。獨立起居室可根據需要設定一兩套即可，不宜過多。

民宿數量不宜太過密集，民宿之間也需要一點的間隔當然選址也是十分重要的，還有以下幾點需要注意的

一、選址要有特點。

不是說所有的房子都可以做民宿，民宿的選址應該要有一定的獨特性，景緻要有特點，同時交通便利。鬧市之中也可以有小隱隱於市的安靜，同時還兼顧周邊配套設施，便於出行與基本的購物需要。

二、設計要有亮點。

空間不單要顏值高還要能夠讓人感到舒服，身心都能夠在環境的氛圍中得到放鬆。好的民宿設計就像再跟每一個住客談戀愛，這是設計上需要專注的方面。民宿的建築、室內陳設都要有創意性。要精緻但是不能過度奢侈，要注意細節並深挖差異性和創意性，這樣才難以被模仿。同時要在設計中將人的動線與日常生活方式作為設計的出發點。兼顧功能與美。設施要齊全，床品與用品要舒適，這塊可以多看一些關於民宿設計案例。

三、經營要有痛點。

我覺得一棟民宿有2個左右的行政套房就足夠。大部分選擇民宿的都是喜歡體驗鄉土風情的驢友，更喜歡出門集體，進門私密的感覺。我是我覺得在國外一些民宿做的相對較好，體現了日本的BB模式，Bed and Breakfast，保證客人私人空間的私密，又有集體空間的體驗感。而目前國內的民宿大多都是Bed模式，驢友自主程度化比較高，建議國內民宿結合國內特色同時，也吸收國外好的經驗。

我很好奇的是：為什麼民俗會要求設計行政套房呢？民俗不應該是貼近自然的嗎？

如果甲方硬要求設計的話，個人建議設計不要超過兩間，多了意義不大！

要看你一棟民宿的規模有多大呀！最好一層設計一個行政套房，便於管理。如果你閒過多浪費設計一個行政套房也沒有什麼不可，看你想達到什麼效果了，儘量把經濟利益發揮到最大化。

本人從事旅遊工作， 今天聊聊一下我所瞭解的民宿相關的問題， 因為每一個對民宿的認知和理解不同，觀點也不同。

民宿行業是非標的住宿行業，在設計上和酒店是有區別的，它更設計理念更設計感和融於自然文化等。 我覺得民宿有6到15個房間就夠了，風景要好，給人安靜下來感覺， 放下的心態。

但是注意的是， 好的景區民宿有幾大公共功能區：院子、陽臺、餐廳、游泳池、娛樂區、壁爐、 茶室等。相信這樣的環境，大家樂此不疲的自駕過來體驗的價值。

另外投資民宿還是要多看看，多學習，和做的好的民宿主人取經。

近多年來，如今大多數年輕一代遊客對自然風景更是憧憬，因此，鄉村旅遊也越來越受消費者青睞，隨著鄉村民宿設計而起，兼具民俗和鄉村特色的寄宿旅館如雨後春筍般湧現，受到越來越多城市遊客的青睞。

比起傳統的酒店、賓館和農舍相比，民宿設計提供更個性化的服務，注重打造“情懷”。然而，村鎮住宅的發展正如火如荼，但也面臨著簡單化、同質化等問題。經過精心設計，翻新後的老房子不僅要美觀大方，而且要注重服務和質量，讓遊客不僅能感受到迴歸自然的質樸氣息，還能享受到現代化的設施和服務。

民宿設計不僅僅是一個簡單的住宅設計，也是一個基於原有住宅特徵的不同於城市生活的生活方式的系統設計。這種生活方式的構建包括建築設計、環境規劃和生活氛圍的營造。

每一個好的民宿，在設計過程中，都必須經過三個階段:實地考察、創造性設計和創造性落地。 所有環節的因素都要考慮到設計，民宿設計能不能滿足人們的需要。

1、實地考察勢在必行

如果你想成功地建造一個好的民宿，你必須在設計之前進行現場檢查。首先，我們必須充分了解設計物件——建築。首先應瞭解重建物件的現有功能和損壞情況。其次對建築周邊的自然環境進行考察，瞭解要進行設計的建築物與周圍環境的互動與聯絡。

比起居住的房子與周圍的環境，人們更加註重的是親身的感受。一間好的民宿除了必須的硬體條件，還應具備相應的人文故事。所以最後設計師在設計之前一定要與當地的原住民深入交流，瞭解這裡的風土人情，生活狀態，要與建築的主人進行深入的溝通，挖掘生活在建築中的人在這裡發生的故事、美好記憶與周圍的一些傳說典故，向遊客展示每個家庭、每間民宿獨特的資訊。

民宿設計是一個整體的系統，不是獨立的個體，建築、環境、氛圍都需要進行設計。所以設計師最好是在當地住一段時間，才能對周圍的環境有更深入的感受，做出的設計才會貼近當地的生活。

2、發掘民宿設計亮點

在閒暇時間，越來越多的人選擇旅行來消磨時間。面對許多充滿商業氣息的旅遊景點，人們更喜歡去沒有過度開發、生態保護更好的地方旅遊，所以民宿受到了很多人的歡迎。但是，在早期的考察中，會發現一些老房子年久失修，損壞嚴重，無法滿足遊客的基本功能需求。因此，在設計過程中，在保護的前提下，受損區域應首先修復，以恢復其基本功能。

在基本功能得到完善的情況下，原生態是引人駐足的法寶，設計師在進行民宿設計的時候要把原生態的特質強化，最大化的保留給人帶來良好感受的元素。使用藝術的手法，將環境中隱藏的美景進行放大、強化，讓原生態的景觀變得更加鮮明，顯眼，吸引人的注意。

3、創意落地

在民宿設計落地的過程中，當地政府、村民、設計師的需求之間產生矛盾時，必須尋求共同的背景，是如何最大化當地的價值和特色。現代社會很多從鄉村走出去的人，在回到鄉村的時候一味的追求現代化、都市化，盲目的遵從城市的風格，對鄉村進行改造，使得鄉村失去了原有的價值與特徵。而這種特徵恰恰是吸引遊客到來的理由，所以設計師要耐心與村民溝通，告訴他們當地生態的價值，其中蘊含的文化價值，要保護的不僅僅是一種形式，更是一種文化傳承。

農村建築和環境作為農業文明的載體，要維護老房子就要延續一定意義上的歷史文脈，這就要求我們首先學會“尊重”傳統。在民宿設計的過程中，在滿足新的使用需求和美學訴求的基礎上，儘可能保持原建築的歷史形態和建築風味，是真正內涵型的設計。 這種改造，使老房子看起來還挺習慣的，確實增加了舒適和時尚感。

民宿設計安照地理環境位置來設計的，各有各的民宿風格獨特，吃，住，觀賞美景，文房四寶，茶文化，讓休閒人群有一個舒適的空間，放鬆心情的地方。我個人認為就是這樣，不必要去搞什麼行政套房，

民宿裡設計行政套房，我認為是不可取的，為什麼這樣說，我以一個民宿設計參與者的體會，從2個方面回答這個問題。

1.什麼是民宿的特點有個性，有情懷，有文化，小而美。隨著建設美麗鄉村的推進，國內現在民宿如雨後春筍般地湧現，現在達到250萬間，其中不乏高階的房間。而真正能夠持續發展和盈利的其實並不多，能夠脫穎而出的就是深耕了這四個特點，看似簡單，實則很難。所以民宿主在開始規劃設計時，需要做高度的市場調研，常見的兩個誤區是沒有走出農家樂思維，民宿主自由發揮，隨心所欲地把房子按自己的想法裝修了事，提供的僅僅是基本的食宿問題。另外一個就是按照賓館思維去打造，配置豪華間、套間。看似高階，但缺乏溫度，這兩者都偏離了入住客人的初心，枯燥的酒店千篇一律，有趣的民宿獨具一格，如今人們都喜歡住民宿，而不願住酒店為什麼?對旅行者而言，一家民宿，不僅僅是旅途中的一個休息地，它更是一種前所未有的生活體驗，在不同的地域中感受一方水土，一方文化。為什麼有2000萬人追捧網紅李子柒家的後院，就是這個原因，尋找的是鄉愁和懷舊。所以一定要在民宿的特點上做文章，做差異化、主人化的設計，而不是追求賓館客房的豪華感。2.怎麼設計民宿

瞭解民宿的特點後，應該有思路有目的地去規劃設計和佈局了。

客房+公共空間+庭院

不可取，民宿做行政套，主要是提供特殊人群使用，這個人群更喜歡獨院，你在一棟樓上做幾個，自己仔細琢磨下！同意嗎？

所謂民宿，就是在城鄉結合部或者鄉下，一般是農莊農民的房子裡經營建設，以旅遊群體旅居住宿為經營方向及定位，所以在功能規劃平面佈局上以獨立性臥室為考慮。也是民宿市場的定位，所以根本無須去規劃行政套間。

行政套房的定位是星級酒店的定位及標配，星級酒店這部分消費群體與大眾旅行者消費群是有區別。規劃幾個行政套房佔用侷促民宿緊張房間資源，為少部分人員服務，在經營上會出現民宿房爆滿，而行政房閒置風險，就不能有效用好資源造成浪費和經營風險。

一個都別設計，浪費面積。行政套房雖然房價高，但是入住率低。結合面積、房費、入住率三個因素還是別設計行政套房