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21 # FPS解說小雨
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22 # 小娟影片
好的時候一個月4萬,不好的時候兩千也有。級別越高提成越高,但是沒有底薪的。最高提成是0.7,不是收擁多少就拿多少的,還要分房源端,客戶端,再分分徒弟什麼的,大公司講究團隊作戰,合作共贏。但是壓力也大,有的時候談單談到後半夜也有。電視劇拍的挺好的,感覺讓很多人理解其實這個行業錢也不那麼好掙的,然後形形色色的人客戶都有,最怕還是跳單地。
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23 # 雲淡風飄的小睿睿
三線城市7年房產中介來回答。目前已辭職。當然,我是個失敗者的角度來說的。
我從2012年8月到2019年10月在湖南地區某大型中介公司工作。賣房子5年,後續售後。中介的光鮮亮麗的背後只有心酸的自己才知道。說我賣房子時候的經歷吧。
2012年到2014年,因為行情不是很好,且滿五才免稅。那時候基本只能保證溫飽問題,有時甚至連溫飽都解決不了。底薪只有600,提成35%左右。做二手房需要過戶交房才能發工資,也就是說需要大概2個月才能發這套房子的提成。有時候一個月沒開單下個月或者下下個月真的只能吃土。網路埠一個月基本300-400。然後銷售流行PK業績,所以前期可能拿到的工資是負數。然後吃住也需要開銷。我目前人生中最貧困的時候就是房產銷售時,如買五個饅頭,早上吃兩個,中午吃三個。有時是泡麵、麵包、光頭粉等等。
然後2015還是2016年左右,國家開始實施滿二即可免稅,市場開始好起來。我業績也比較穩定了,基本每個月平均6000左右收入。升了門店經理,開銷更大了,每個月三四個網路埠就是700-800。每天7點半到店裡,基本10點半以後才關門。吃飯時間及為不固定。很多時候一天兩餐加個宵夜。所以二手房中介的沒有幾個沒有胃病的。因為去到了一個新的區域,又要帶新人,感覺很累,很煩。業績也沒什麼了。錢也沒存到,跟領導申請調到後勤去過戶了。
其實這一行真的是需要適合的人做,有的人天生就為這個銷售而生。我的兩個同事,一個從我進來到2015年一直90%的月份霸佔銷冠。後來又來了個同事,2015年到2018年他又開始霸佔銷冠了。2017、2018年是最瘋狂的時候,那時候我看著我徒弟、同事賺錢,換寶馬,換賓士。公司最鼎盛的時候bba應該有70-80臺吧(三線城市,公司500人左右)。
當然,有得必有失。2012年沒進入中介的時候。我表弟喊我去一個國企面試,因為要我做以前的崗位,我沒答應。我表弟答應了。2018年某天他說他公積金有十多萬,想買房子了。我他媽公積金才1萬多,還全是我自己交的!然後我又對了下五險,基本我一年的保險總額只相當於他3-4個月的保險總額,我才發現我交的是最低檔。
所以不要羨慕房產行業的高工資,有時真的是拿汗水、時間、身體拼出來的。很多人都受不了,特別是前期。當然,年輕的時候可以去試試,半年至1年後發現自己不行及時退出來。你會更大的收穫一些人生經歷。
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原本藝術就來源於生活,從前幾集來看,翻拍的《安家》著實存在較大的爭議。相比2016年日劇《賣房子的女人》這部劇,雖然《安家》在買房、賣房上,有很多是立足於中國民生百態中,給人呈現出很接地氣的一面,也體現出很多房產中介真實性的一面;但說真的,前幾集劇中有些劇情確實不乏“浮誇”“尷尬”和“不現實”。