按照現在的物價水平和通貨膨脹的速度，幾百萬，可能在10年後只相當於現在的幾十萬，所以靠這100萬次利息是不現實的，如果可以買房子，還是透過房子的租金實現財務相對自由或許是一個更加可行的方式。房子是一個高保值率的東西，在前幾年往往是連本帶利翻一倍甚至幾倍。所以說買房子是一勞永逸的，和銀行的利息可能會越來越小，幾百萬本金，透過一定的時間或許一文不值都有可能。

如果剛需，那就買房。如果投資，建議多做考察後再做決定。任何投資資產的價值都是隨著時間變化的，而且遵循一定的規律。房子在某些時期可以是生錢資產，在某些時期又是耗錢資產，這個不是靠感覺想象出來的。希望您參考城市、地段、房價、房租等多種因素，判斷您想買的房子屬於哪種資產再做決定。投資不是投機，咱們不預測，只計算！

有幾百萬不是目的，目的是把幾百萬在生出幾百萬。百萬資產按需分配，你可以分成四份。百分之十用於日常的開支，百分之二十拿來做投資，股票，基金。百分之三十放著救命，可以用來買買保險。百分之四十的錢用來保本升值，可以買房子，或者找安全穩定的投資專案。

投資最好，拿出1／3或2／3的資金去搏，吃利息會受物價指數上漲平抑的，投資的方向要看你的愛好，目前最好的方式是投國債，如懂金融，可買銀行股，定投基金，比存錢收益高。也可買房產

這個問題要回答不是憑感覺，要簡單算個帳。

幾百萬買房子，就沒有買理財基金的機會，如果不能出租，相當於每年損失10%，如果能出租，按照出租價格與房價的比例，基本三十年回收成本，這還是精裝修房，相當於年化3%收益，每年損失7%。

這意味著短期看房價必須上漲10%以上，才不虧。

房子流動性差，一旦要出手，還有各種成本，所以必須漲20%，才算賺到錢。

目前來看，國家控制房地產的意願強烈，近三年房價很難上漲50%。二線三線城市甚至有小幅回落風險。

而從發展趨勢看，產業資產，科技資產的升值是明確的，就是說股價上漲是長期趨勢，購買理財基金，是個好的選擇。

房價不是股票，給你拉五個漲停板什麼的，房價漲之前會有各種政策，訊息的配合，然後再啟動，各個地區，各個樓盤啟動的節奏都不一張。所以不急。理財基金隨時可以兌現，當房價有上漲苗頭，你再動手不遲。