如果經濟下滑，房價地價都會下錯，這時市場的避險資金主要會湧入黃金，國債等有穩定收益率的 所以炒房抄地不能解決問題

房地產業是中國經濟火車頭，這一點任何人也無法否認，人類發展總是有具體方向的。房地產帶動各種產業發展，提供無數就業渠道。的確有許多人買不起房產，不過這是房產粗獷發展造成的，不是房地產本身的罪責，隨著發展各種階層住房分化會解決問題，不過想好房子白菜價的想法還是不要有了，畢竟那是政治，經濟，文化，勞動價值的集中體，不勞而獲從來不是主流價值道德觀所接受的。疫情造成中國經濟大滑坡，政府首先大面積開工各種基建工程，輔助的是投放市場鉅額資金。充分說明房地產業依然是重要的支柱產業，會解決許多人的民生。大家不要過分征討炒房的行為了，畢竟那是市場行為，真沒有人買房，這個產業也就枯萎了，受損失的還是大多數華人。

這個問題，一些專家們搬出一套一套的經濟理論，創新思維夜壺概念，來力挺房地產在經濟中的支柱地位。我對這些社會精英們的莫測高深表示感到迷茫和看不懂，難道他們看不到房子已經嚴重過剩，看不到普通老百姓已經承受不起這高昂的房價，只能望房興嘆？看不到實業被擠壓舉步維艱？

我只是一個農民工，頭腦簡單，不懂什麼誇誇其談的買房救國，房子能振興經濟的高論，我只知道有一個寓言故事，與現在的炒房炒地繁榮經濟的道理是一樣的，這個寓言就是拔苗助長！

禾苗長勢不好了，最應該做的是施肥澆水，促進它的根系生長髮育，這就比如我們的製造業，高新技術，農業等等；而不是拔苗助長，把它的根提起來，讓禾苗一下子就長一截。的確，看上去好看了，禾苗長高了，可實際呢？整個根系都受傷了，接下來的就是更加的衰弱，甚至枯萎！這就好像是咱們現在的炒房炒地的房地產經濟！

房地產經濟，短期內可以啟用經濟，促進發展，但若是一直依賴，那就無異於飲鴆止渴，後患無窮！

最後請那些還在力挺房地產經濟的專家們，能不能摘下你們的墨鏡，扶著良心，睜開眼好好看一看，是不是這麼回事？

經濟下滑，炒房炒地解決不了問題，只會讓問題更嚴重，無異於飲鴆止渴。

2017年的十九大報告中，主席提出堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，引起全場長時間的熱烈掌聲。

為什麼房住不炒，相信每個人都有各自的理解，但是房價炒高後帶來的金融風險問題毫無疑問是最主要的。

炒房也好，炒地也罷，都需要銀行貸款資金支援，相當於風險最終大部分會轉嫁給銀行。

對於炒房炒地的公司和個人來說，拿出的首付只有30%，剩下的都要依靠銀行貸款。一旦資金鍊出現問題，或者房產和土地價格大降，這些企業和個人就會放棄房產和土地，不再還貸，讓銀行收走拍賣。

雖說貸款合同中寫明瞭銀行拍賣房產和土地後不夠償還貸款還可以繼續向貸款人追討差額，但是當這樣的情況集中出現，收走的房產和土地又拍賣不出去的時候，銀行的風險就會無限放大。

經濟下滑的原因是多方面的，但是外在表現一定是就業崗位減少，部分行業的工資水平漲幅變緩乃至下降。從這個角度來講，支撐房價和地價的力量會減弱，出現棄房斷供的情況會增多。

世上無不散之宴席，同樣世界上也沒有隻漲價不降價的商品。即便土地是不斷減少的資源，超出企業和個人的承受力也會降價，向價值區間靠攏。更不用說城市住宅空置率普遍20%以上，房子不夠住的時代已經一去不復返了。

在經濟下滑時，需要做的是增加中低收入人群社會保障，在醫療和養老層面大幅向這些人傾斜，以此促進消費。同時還要為中小企業減負，增加貸款扶持，讓資金產生真正有價值的收益。就業穩了，收入增加了，保障全面了，經濟自然能夠持續發展。

這句問話有問題，問得已經先入為主。

何為經濟下滑，炒房炒地解決？國家已經說了，房住不炒！不會炒房炒地。

房可以不炒，但住總是要吧？住要買房，小孩上學也要買房。

根據聯合國預測，到2030年中國城市化率將達約70.6%，城鎮人口突破10億。未來19大城市群將以1/4土地集聚75%人口，創造88%GDP。新增的2億城鎮人口的約80%將分佈在未來19個城市群，而約60%將分佈在長三角、珠三角、京津冀、長江中游、成渝、中原、山東半島等七大城市群。

不管是現在和還是未來，怎解決巨量新增城鎮人口居住都是一個嚴峻的問題。

針對經濟下滑，振興經濟的最快方法是促進消費，只有消費經濟才有活力，有活力才能促進生產，有生產就能提高就業。

其實，只要城鎮化還繼續，城市建設就會繼續，只要住房需求還在，那城市賣地建房就不會停止。房子不只是水泥鋼筋，是不動產是大件商品，房子能夠拉動和影響的行業很多，有鋼鐵、建材、化工、機械、銀行、有色金屬、工程承包、建材、家居、營銷、裝修、家電等等。

所以，在房住不炒的前提下，既能加大滿足城市居民的住房需求，提高就業，又能對經濟恢復有利，那有何不可？！

有些人可能說，可以多搞實體經濟啊？對啊！難道上述的所舉的行業不算實體嗎？

一個行業從來都不會是獨立存在的，各行業之間一直都是你中有我，我中有你，相輔相成。實體要搞，城市也要建設，並不矛盾！