我認為有以下幾點，僅供參考1.噪音視野樓層越高，視野相對越寬闊。2.通風采陽高樓層通常較沒阻擋我通風效果理想採光面積大。3.家庭成員結構在沒電梯的樓層最好選低層方便，老人小孩出行。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。

六、頂樓和底層

很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

各位好，下面是小弟個人的一些小見解。前段時間我和我媳婦就在買房的問題上糾結了一把，而且徘徊了好幾個樓盤。在這期間無非就是糾結，買幾樓啊？哪一棟啊？哪個位置等等吧。但是這個樓層似乎成最終選項也是最重要的了。首先呢，要是前面有樓，我認為高層最好選比前面的樓層高的，買高層就是要看看風景是不是。而且高層最好不要8-12層的，因為大部分是揚灰層，當然頂樓夏天可能會很熱，不過可以自己隨時上去。各個樓層都有利有弊，最終選擇還是看個人生活習慣

其實選樓層是件非常簡單的事。可以反向思維。開發商哪幾個樓層賣的最貴？那幾層就是好樓層。一般最便宜的是頂樓和1樓。相對而言也是問題最集中的樓層。說到採光和通風，其實很容易看出來。樓層高一點就通風和採光好，一般理論上7樓以下（包括7樓），都屬於通風和採光不好。（針對總層高30~33層）但還是得現場具體去看。有些高層樓房密度過高，十幾樓都未見得有好陽光。而頂樓的問題一般集中在漏水。有一句誇張的玩笑：沒有不漏水的高層。1樓的問題一般集中在地底返潮、噪音影響。地底返潮好像是很難以解決，因為有很多架空的一樓，依然返潮的厲害。

大致問題就這些，具體的情況還要現場看。至於什麼數字的講究就別管了。那是自己給自己找不安。牛鬼蛇神各有自己的說法。不信則不靈唄[大笑]

如果是多層建築，那麼金三銀四，毋庸置疑。實在沒有得選，二樓和五樓也比一樓和六樓好。如果是高層，建議把小區的棟間距也考慮進去，只要採光沒有問題，儘量別選頂層，買頂層大複式的另說。