高樓在售賣時是越高越貴的，所謂站得高看得遠，樓層高風景視野相對開闊一點，但是，如果可以，建議儘量不要選最高那層。首先，從居住的舒適程度來說，最頂層的屋頂不管隔熱或防水做得多好，夏天的暴曬只隔一個樓板肯定比你樓下的熱，另外，隨著時間推移，房屋舊了，指不定還會有漏水的困擾。第二，安全隱患，最後一層人流少，經常看報道不法分子愛選擇人少的區域作案。第三，萬一電梯壞了，你就是最悲催的那位了[我想靜靜]，第四，萬一喝酒或家庭矛盾，天台就在眼前，衝不衝動就很難說嘍。

這個不一定，要根據自己的實際情況，如果有小孩和老人去，那麼建議低樓層.如果是年輕人自己住那，中間樓層最好，空氣好、視野好、噪音小.

住宅分為磚混結構與框剪結構

磚混結構一般是多層（6層）

1層至2層年齡大的人適合居住；3層至4層樓層最佳；5層至6層年輕人適合；

1層和6層價位最低（排斥1樓帶花園）

框剪結構多分為12層、17層、23層和32層（根據容積率和得房率）

12層結構

7層至10層最佳，17層住宅10層至15層最佳；23層住宅15層至20層最佳；32層住宅17層至22層最佳；

最佳樓層也是最貴樓層

買房子怎麼選擇樓層這個問題是仁者見仁、智者見智，不同的人有不同的樓層喜好，大致上的優缺點可以分為以下幾點：一，選擇中高層部分，空氣好、噪音小、視野開闊但是缺點是不太便利，逃生難。二，選擇中低層部分，空氣質量不好，蚊蠅較多，噪音較大，光線不好視野不開闊，但是生活便利，失火地震之類的自然災害便於逃生。總之就是根據自己的具體情況選擇適合自己的樓層，這才是最好的！

看價格表

買房選樓層的時候，想知道哪一個樓層更好，其實最直觀的就是看價格表。

新房開售，在選房的時候，每個銷售手上都會有每一層，每一戶的具體價格表，比如說1403單元，15300元/㎡；2603單元，17820元/㎡，這份價目表是最直接反映，這個樓層好不好，這個戶型好不好的，所謂“一分錢一分貨”，開發商也不傻，好的樓層，好的戶型，房子當然更貴，對吧？

當然，買房的時候還有一個樓層的公式，用來計算黃金樓層，那就是總樓層數*0.7，以及這個樓層±3的樓層，都是最好的樓層。比方說，總高33層，乘以0.7就是23層，20-26層都是最好的樓層。

另外，買房的時候還有一個原則，那就是“買高不買低，買頂不買底”。意思是，選樓層儘量別選低樓層，尤其是現在的高層洋房，買了低樓層，採光和通風也有可能被遮擋。如果只剩下頂樓跟底層，買頂樓也別買底樓，底樓採光通風差不說，噪音大，還多蚊蟲，潮溼。