買房要選城市、選地段，不是所有的城市都可以繼續投資，老的一線城市和新崛起的一線城市為首選。存錢要選方式，大額存單還是理財資金，要選擇靠譜的大金融機構。

買房與存錢不是矛盾體，疫情過後要找好機會。

每場災難，都會改變人們的意識和行為。而這場疫情災難，又將改變我們什麼？

關於這個問題，兩手都要準備，兩手都要硬。

1、改變儲蓄觀念

透過這次疫情，很多人明白了存錢的重要性。最近這段時間，很多人都是足不出戶，宅在家裡，也沒辦法工作，當然也就沒有工資收入。相當於吃老本，吃著吃著看著錢包越來越空也就開始緊張焦慮，所以平時存錢很重要。 ​

在這個買什麼都可以按揭，可以分期的時代，很多人不僅是月光族，更是超前貸款消費者。當災難來臨時，很多人一下子沒有了收入來源，這讓很多家庭都面臨著巨大的還貸壓力。看來，人生並不非一帆風順，還得為一些突發事件做一些儲備。其最直接的方式就是，多存點錢。

2、買房很重要

很多人之前堅持租房，認為租房和買房一樣。在這次疫情中，已經有超過10座城市，釋出最嚴禁令，房東和租客分別對待，無房的甚至需要被遣返。

比如崑山說，安徽等7省人本地無房一律遣返；揚州說，沒房產證，擅自前來一律勸返；無錫說，要斷水斷電，租戶不得進入小區。

雖然這種管理辦法，比較簡單粗暴也不太高明，但至少也讓人清醒地意識到，有房與無房，權力完全不同，甚至是兩個階級，這也會給更多人買房上車的決心。

在疫情後可能會意識到，做房奴還是挺好的。不然隨時可能被居委會趕出來不讓進。

而且，有能力還是應該去大城市定居。買房除了看地段位置外，物業和社群也應該列入考核項。有一個認真負責有腦子的物業能省不少心。

從你的提問中，我理解你房子一定不是剛需，也只是作為一種投資的手段一種。如果是這樣，那就要對比收益率了。

現在保本理財產品年化收益率在4.5％-5.5％，支付寶裡365天就有4.8％的，180天支付一次收益，資金流動性高。

而房子的租售比不同的城市，不同的位置都是不同的2.5％-7.5％，想收益率提高，就看後期房價的上漲，但是房子的流動性低。

繼續買房還是存錢理財？如果你的錢不多，建議不要買房，理財的話，你要有專業知識。並不是每個人都適合於理財。如果，你有專業知識，理財也可以。

如果，你錢多，有足夠的支付能力，買房也要看地段，黃金位置，學區房等等。還是要去投有投資價值的房子，其他的偏僻的地方房子就不要去投資。

我的答案是：看地區、看政策、看投資回報。

過去二十年，是政治、經濟、教育、文化高速發展的時期。城鎮化、都市化，使得大批人口湧向城市，促使了房地產業的發展。使得大如房地產、中如炒房團、小如買房人都是受益者。而存錢的收益基本上都是固定的，出現了買房和存錢在收益上的巨大差異。

但就目前的形勢來說，要在房產投資上大賺一筆的想法實現起來難度很大。因為把投資的目光集中在買房上面，意味著房價要只漲不落。但是，自2016年10月新一輪房地產調控政策開啟，政府除了推出限購、限貸、限售、限價等多種方式的房地產調控政策外，還強調“房子是給人住，不是用來炒”。據統計，今年以來各地釋出的調控政策數量已經超過115個。這樣看，房價在很長一段時間內不會出現大的波動，甚至下跌也是有可能的。

我認為應該存錢理財。中央已經發話了-----“房子是用來住的，不是用來炒的”，那麼，房價就不可能持續大漲了。當然，個別地區可能特殊。當然，如果你是剛需的話，如果是好路段想出租的話，是可以買的。存錢理財可以，價值投資、長期持有炒股也可以，只要不急，只要堅持價值投資，賺錢是早晚的事。

最近年我認為理財比買房要划算！

首先今年不是09年，更不是07年，不可能出現全國性的大規模的房地產價格的飆升，從全國來說，現在還是買方市場。從去年開始的，以深圳為龍頭的房價飆升行情，慢慢延伸到上海、南京、合肥、蘇州、武漢、廣州、北京等一線和準一線城市，至少量起來了。在武漢的三環外的專案去年2、3月份也就每月銷售不到50套，6000來的均價，還是虧損賣的，3000多的樓面價。從去年7月份開始每月銷售過100套，月月過百。當然跟隨者價格也漲了大約10%-20%，依然不賺，還是要快。在西安每月賣50-60套的都是好專案，稍微偏一點的地方，一個月10套都難，現在還是，西安不算小吧，就是不行，雖然總得去化面積也挺大，但是庫存太多了。說開發商惜售那是假的，最近很多城市量都起來了，這一點從更大的公司，萬科、恆大公佈的月報得到了證實。

還有一點是從去年開始感覺到的，就是熱銷戶型從80-100的小戶型，慢慢轉變到了130-160的大戶型，由於之前買房投資客的減少，客戶大都是剛性需求為主，戶型偏小。從去年開始，反而120以上的大戶型出現了暢銷，我感覺改善型客戶的比例提升了不少。這一點從各個城市的庫存面積比得到證實，130-160的大戶型去化比例快過100的，單價也高。可能是二胎政策作用顯現了。我們的銷售前幾年都建議做剛需的80-110的小三房，現在都建議增加120以上的比例。

我說全國不會出現09年的大行情，關鍵還是看兩點，庫存和人口：1、大把的三四線城市庫存在20個月以上，我見過50個月的，怎麼可能全國漲的起來。2、中國現在人口平均年齡在38歲左右，比09年已經老了3歲，大多數人已經過了第一次置業的時期，很多改善的也是賣房換房。況且在北上深動輒改善型的房子都要大幾百萬，甚至1000萬+，不賣房，呵呵，有幾個有200萬以上可投資資產的。

“房地產不行了，沒有增量了，政府就一定會放棄推動地產的策略，必須要想方設法透過金融市場來刺激各行各業產業升級，這就必須要把二級市場搞好，要讓中國股市成為各行各業投融資的核心市場，這成為最關鍵問題了。

這個問題要根據自己的經濟基礎來決定，我分別分以下兩種情況來回答：

如果你積蓄不多，收入預期低，在鄉下又有房，這種情況那麼最好別忙著在城裡買房。因為基本的生存需要必須保證，比如生活費、孩子學費、家庭的養老保險、醫療保險，在這些都能滿足的情況下儘量存點錢以備不時之需，畢竟人生處處有意外，禍福難料，誰也不知道意外和明天誰先來臨。比如失業、家人生病、突發意外，像這次的疫情，農村有房家裡略有積蓄，就是呆在家裡暫時不能工作，咱也可以沉著應對，靜等情況好轉。當然如果農村也沒房，城裡也沒房，那更應該這樣了，先租著一個小房子，邊打工邊存錢，把家人的生活費、學費、醫療保險留好吧，等有了錢，咱再在四線、無線城市買個便宜點的二手房，比較這些地方能保證基本的就學和醫療條件。

二：這個標題是問繼續買房還是存錢理財，說明是在手頭已經有一至N套房的情況下的選擇。我覺如果你沒有改善性需求而又有相當的股票、基金、保險、期貨等理財經驗，就不要再買房了。因為華人包括華人對土地對房子有著偏執的熱愛，很多家庭都有多套住房，如果你對當前的住房比較滿意，沒有改善需求，不建議再買房。當然近二、三十年來，我們不得不承認買房是最好的投資保值產品，但房子目前的價格已經透支了升值空間，人們對房子的價值理念也已經普遍改變，有認可才有市場，所以目前樓市基本上是有價無市，加之買房變現也不容易，故建議不要繼續買房。理財我建議投資股票和保險。一般小白不建議投資股市，俗話說勸人炒股如圖勸人吸毒，是不積德的事，股市翻雲覆雨、兇險異常，一入股門深似海，股市裡沒有老師只有學生，沒有一定的經驗和心理承受能力、良好的心態最好不要進入股市。但如果你有一定的炒股經驗，是可以把買房的錢用來投資股票的，畢竟目前股市三千點左右，在相對底部，其他金融投資產品人們普遍受騙不敢再去，熱錢需要尋找投資出口，估計股市近兩年應該有一定的行情。二是可以買點保險。隨著環境汙染怪病大病越來越多，而現在醫療科技越來越先進發達，我看見很多人因病賣車賣房致貧，有的無錢放棄治療，如果買好醫療險和重疾險，那麼在意外來臨時我們也可以沉著應對。

1、如果你是剛需，建議買房。因為投資理財充滿不確定性，建議拿不影響正常生活的錢來做投資理財，這樣能走的更遠。

2、如果你是投資，全國來說房價趨於平穩，除非你有內部訊息或者對某地房價做了深入研究，預期收益很可觀（個人認為最少50%以上的預期漲幅）可以投資房產，否則不建議。畢竟房地產屬於大件物品，佔用資金較大，手續費用不菲，投資週期太長。

建議存錢，尋找穩妥的理財方式投資。政府已經數次強調“房子是用來住的”，靠土地財政拉動經濟的模式已經不再被依賴，經濟發展模式要轉型了，向更健康，更可持續的模式發展。

只要有一兩套住的就行了，不建議繼續買房了。國家早就發話了 房子是用來住的 不是用來炒的。存錢也不建議 畢竟收益太少了。最好是用來理財投資，從而使資產穩健增長

我會繼續買房，也要看自身情況以及選房也要有策略，選對了，房子總是比財更能保值和實用，這是個人見解，也是第六感。

繼續買房還是繼續存錢理財？那得要看你當前是否是剛需？如果是剛需，毫無疑問，年後買房漲跌也不會影響你太大。假如是投資買房，一定別在三四五線城市買，現在多數四五線城市房價已經是強弓之末，即使學區房，海景房，也高的離譜，投資這型別的房子，不但利潤得不到保證，還有可能成為最強接盤俠。個人建議可在2021年左右選擇投資一二線城市學區房，地鐵房，試探性投資，畢竟現在房價正走在是十字路口上。

是否存錢理財？如果把錢存入銀行最高利息不會超過6個點，當然私營銀行除外，但是風險加大。其實當前有個最好投資理財專案就是股票，現在適逢數年一遇大底，風險基本適放殆盡，完全可以把閒餘資金投入股市，等待牛市到來，賺如更大的利潤。

個人觀點，僅供參考。

根據統計2020年1-2月份房地產申請破產的達96家，國家調控依然沒有放鬆可見力度是空前的，房地產上漲空間比較小。建議把剩餘的資金來做投資。依然根據你自身的條件去平衡

首先，在我看來，存錢理財比較好，目前根據經濟形勢來說，買入理財產品的優勢要大於房地產。下面我便說說我的看法。

結合中國經濟形勢來看，未來房子的價值只會越來越低。當然了，我也是有所依據的，就拿現在北京的房價來看，你在北京買一套房的錢，可以在日本買一頓樓，怎麼樣，是不是被驚到了。

早些時候啊，日本的房價也是非常非常高的，據說，當時買下整個東京就可以買下整個美國，怎麼樣，是不是被嚇到了，但是後來呢，你看看日本現在的房價，你就有答案了。

存錢理財，是未來的趨勢，現在年輕人都不注重存錢，而且各種app到處透支，最後只會把自己變成金錢的奴隸。而你稍微節儉一點，把這些錢用來投資理財，買一些金融資產，說不定還能翻幾番，當然，我們如果發生了虧損，也要及時止損，不可信心太足，只要有本錢，有的是機會。

所以，現在逢低買入金融財產，也是不錯的選擇，等到幾年後再把它賣掉，也能獲得大量收益。

時代在進步，社會在發展，我們不能一直用從前的眼光看世界，我們應該與時俱進，用發展的眼光看世界。當我們用從前的眼光看世界就只會被世界淘汰。就像以前告訴孩子，好好學習，上大學就會變得富有。可現在還適用嗎？沒有獲得好的經濟理財教育的大學生出來社會，照樣負債累累。

不管是買房還是存錢理財都可以成為投資，投資當然要對比收益率。如果買房收益率高，手頭又有足夠的現金，可以選擇買房。如果看準某隻基金或者股票，或者其他生意，覺得比房子的增值空間大，當然捨棄買房比較好。

社會精英做事情是看投入產出比的。

首先我認為這個問題應該從幾個方面來分析，不管是買房還是存錢理財都是一定目的的，買房是剛需還是改善亦或者是為了投資，是買一線城市的二線城市的或者是三四線城市的，需要去劃分。第二，存錢理財是做哪一種理財？是做固收類理財還是做浮動類理財，短期的長期的？都是要搞清楚。一切行為都要基於我們的財務目標和我們的自身情況，才能去決定我們的資產和財富的配置。

經濟下行週期裡面，做任何投資都必須三思後行。房地產經過上一輪大漲後泡沫確實不小，除了北上廣深等一線城市的核心地段，個人覺得其他地方投資的意義不大。更加上此次新型肺炎的影響近期不是太好的入場點。

此後的投資會更加困難，如要購買基金請避開高風險型債券，例如債券型基金等；短期內可以適當參與優質可轉債，買點業績優良的股票。

以上僅供參考，做任何投資請一定把風險放在第一位，細水長流。

一二線城市選擇買房，三四線城市選擇存錢理財。這其實是一道投資選擇問題，有些人覺得，放在房產裡面保值升值比較穩妥？還是拿出來放在市場理財產品中升值更快；不過同樣有人在擔心，買房子如果房價下跌怎麼辦？用來投資理財風險過高萬一虧損怎麼辦？其實這些我們都說不準，只能透過現有的市場環境去推測未來5-10年可能出現哪些情況，然後做出一個推斷，那我從以下三個角度來說明一下我怎麼看待這個問題。

就目前全國的房子總體數量已經供大於求，全中國的房子供14億人口居住是沒有問題的。但是就房產的購房需求來說，目前一二線城市的政府政策趨向穩定房價、地價，隨著交通、社群等公共設施日益完善，房子的升值空間還是很大的，至少不會出現降價的情況，趨向穩定緩步增長。但目前三四線房子的情況相對不那麼樂觀，交通設施、城市發展的速度發展緩慢，居民的生活消費水平日益提高，居民的消費力趨向大於房價發展，普通的三四線城市升值空間就不那麼大了，甚至隨著一些泡沫經濟的破滅，房價可能會出現短幅下跌或停止增長。

這裡小小總結一下就是，一二線城市選擇買房會是保險穩妥且不錯的選擇。

目前感覺全國的絕大部分居民的理財知識還停留在非常初步的階段，對於保險這種產品，可能大部分的人都並不懂得其原理，也沒有購買的習慣。這裡我想從財富集中人群角度去分析，目前全國中高財富人群主要集中在30歲以上，文化基礎水平處於高中及以上，對理財產品的整體認知不強。但隨著時間的發展，之後的財富會慢慢流向目前年輕的一代，整體文化水平在大專及以上，見證網路時代的發展，受經濟環境的衝擊比較大，敢於冒險，對新鮮事物的接受度整體較高。隨著理財產品的發展完善，大家對於理財的認知就遠不止存錢、買保險階段了，對於知識儲備比較多和經驗豐富的人來說，很難完全拒絕理財產品。

這裡小小總結一下就是，選擇理財產品的人群戶越來越多。

這裡我加了一個市場經濟，因為投資跟市場流通貨幣具有很大的關聯性。為什麼我會覺得依然會活力四射？從國家發展角度，咱們最近30年是目前發展最好的幾年，國家不會放棄這麼好的發展時刻，不管哪個行業正在經歷興衰交替，總體經濟會趨向智慧化、科學化，高新技術產業會越來越多，尖端領域企業發展速度和創造的價值遠遠大於普通企業。所以我個人覺得，咱們的市場流通貨幣會越來越多，貨幣趨向貶值，投資發展機會持續增多。

對於市場流通貨幣增加，銀行會降低存款利率，加上三四線城市房產不景氣，很可能大家會去選擇投資而不是等待房子升值。對於一二線城市的生存需求和城市建設發展完善，房產升值空間依然很大，選擇購房是一種風險小比較靠譜的選擇。

繼續買房！理財和買房？肯定是繼續買房。原因如下：因為買房的核心邏輯是：你買了房貸了款，每月存錢還貸，這是強制性的讓你存錢啊！你必須要每個月積累一定的錢，天長日久，房子還貸結束，就相當攢了一大筆錢。而且長期看房子（固定資產）一定是抵禦通脹的最佳資產，是一個長期增值的過程！並且房子變現相對比較麻煩，所以容易長期持有，讓你的資產增值的已實現。 而理財比較起來也不錯，但有一個致命的缺點：就是變現太容易，一旦你家裡有什麼事情或者其他消費，你很容易就會想到你的理財資金，並且會很容易變現花掉。 所以說：要想你的資產得到穩定的增值，買房就是最好的理財方式。