不建議購買，理由如下:

1.小區環境差。

安置房綠化環境、公共設施是比不上商品房的，出於成本考慮，後期的維護肯定也跟不上。

2.配套差。

最明顯的是車位配比，很多安置房車位配比是嚴重不足的。

3.裝修質量差。安置房大多有個基本的裝修，讓你能夠勉強入住，有條件的話建議拆除後重新來過。

4.人員素質差。到處都可見果皮紙削，隨手亂扔垃圾的也多，侵佔公共區域的現象層層都有。

5.管理差。物業基本形同虛設，小問題基本不管。

對，正因為有那麼多問題，所以價格會便宜點，所以購買安置房考慮清楚。

安置房目前只能是拆遷居民回購，只能全款購房，對於其他人來說購買存在一定風險，而且全款購買對於購房者購房壓力也大。

自己住當然是安置房啊，安置房便宜，像我們這些年輕正在奮鬥的孩子，最好還是根據自己實際情況來購置房子，沒必要非要糾結安置房質量，素質什麼的，價效比真的很重要！總之真香！！！

房產交易市場中的房產型別有很多種，大多數人比較熟知的就是商品房、經濟適用房、拆遷安置房、小產權房這幾種了，其中商品房買賣是最常見的，基本上也不會出現什麼大的問題，但小產權房、安置房的買賣交易可不是那麼簡單的，購房者買了這些房子之後，可能會面臨很多問題，那麼安置房值得買嗎？購買安置房前先看看這些吧！

安置房值得買嗎？

安置房的全程一般為拆遷安置房，從字面意思上相信大家就可以瞭解到房屋的具體意思了吧。安置房是指房屋徵收之時，為保障徵收物件的利益，拆遷方將給予拆遷戶一定的拆遷賠償，拆遷賠償以貨幣賠償和產權置換為主。很多人都會選擇產權置換的方式，也就是拆遷房給予被徵收物件另一套房子用作安置，這樣的房子就被大家成為安置房。

有的業主對拆遷房賠償的安置房不是那麼滿意，就會計劃將房子賣出去，重新購買一套商品房居住，拆遷安置房也是可以購買的，不過在購買安置房之前，購房者一定要清楚安置房的含義以及購買安置房的一些注意事項，否則將吃大虧，而且損失最大的是自己。

購買安置房要注意什麼？

1、注意貸款問題

安置房始終不同與商品房，所以在購買安置房之前，針對安置房的各個方面，購房者都要提前去了解清楚。現在大多數的購房者都是透過貸款的方式購買的房屋，購房者如果想透過貸款的方式購買安置房，首先還要搞清楚安置房是否可以申請貸款。具體要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。

2、注意房屋產權問題

有完整的房屋產權的房子才能辦理房產證書，沒有房產證書的房子在出售、出租、抵押的時候都會受到限制。而有的安置房是沒有房產證的，購房者在購買安置房之前要針對安置房的產權調查清楚，如果安置房所在的土地是集體土地，那這樣的安置房是辦理不了房產證的；但如果安置房所在的土地是國有土地，則可以辦理房產證。

3、注意房屋質量

在大多數人的嚴重，安置房的質量都不是那麼可靠，確實，安置房的利潤往往是被套死的，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。所以購房者如果要購買安置房的話，還要注意安置房的房屋質量問題，安置房也有比較好的示範工程，這就需要購房者去判斷了。

4、注意交易限制

安置房要上市交易受到的限制也比較多，購房者對這一點也要了解清楚，一般安置房上市交易會受到時間的限制，比如說規定五年內不能上市交易，但不同的城市規定不一樣。

以上就是關於安置房是否值得購買以及購買安置房要注意什麼的介紹了，安置房的品質相對於商品房而言，大多數情況下都沒有那麼好，當然也有例外的情況，但為避免購房者買到不好的房子，準備購買安置房的朋友還是很有必要提前瞭解這些注意事項的。

1、如果不考慮交易、不考慮環境、不關注升值，只是自己居住，資金也到位沒有壓力，可以買；

2、具體還要看城市，有些城市已經逐步推進安置房辦證了，比如鄭州。