任何事情被人為或者外部因素抑制之後，都會迎來報復性反彈，

更何況房企是最懂得把握市場情緒的，老百姓只跟漲不跟跌，

疫情之後，房市理論上是會贏來反彈，但老百姓觀望情緒更濃厚，

難道老百姓不懂得高拋低吸，不是傻子都知道現在進場要被套在高位，因此絕大部分老百姓選擇觀望，

現在大環境下，有房不炒的概念深入人心，很多磚家都紛紛改口，更加助推了房市的恐慌，

個人建議再等等看，我們還有很多青春，有更多夢想要去實現，而不是將我們中國人的青春與夢想牢牢捆綁在還房貸上！！！

房子會不會下跌這個問題太大，不好回答，因為這個涉及到很多層面。但我還是提一點建議，僅供參考：一是房子是大宗商品，每個家庭至少擁有一套房產是標配。二是房子暴漲暴跌的時代已經過去，但好城市好地段的房子可以抵禦通脹，可以保值增值。三是投資房子要看這個城市的大區位優勢、人才流入、年輕人佔比和城市潛力等。四是三四線以下城市就不要投資了，有一套居住或持有即可了。五是投資一個城市的房子就是投資這座城市的預期和未來，價格窪地的準一線城市的房產值得擁有。

房子便宜了，是相對高價跌了一點點，所以你感覺不到，但是有一些媒體自媒體就大肆吹噓房價如何如何。房子國家不會讓它大起大落，會保持一個平穩狀態。因為房地產涉足的行業太多了。這幾年是經濟轉型期，也就是說國家希望未來不依賴於房地產土地財政。透過發展科技,企業,後續的房產稅來提升地方財政。一旦其他行業取代了房地產土地財政，房價未來跌肯定是必然的，只是時間的問題，作為剛性需求來說買房沒問題，如果是炒房的話，我寧願拿錢買優質的股票短期套牢。

這個要看地點，看地區看位置。還要看當地的政策，等等等等的結果。房子會不會漲或者會不會跌，要從多方位的去考慮，不是別人說漲就漲，說跌就跌的。我們的嘴管不了他房子的上漲還是下跌。

今年都說不好，有上漲的理由，有下跌的理由。這個還是主要要看，自己去評估了。有人說今年大家都在印錢，貨幣貶值厲害很快。錢越不值錢了，對房產有所衝擊。而且有一些政策也相對應的，放寬了也有點影響。還有就是銀行的利率政策，貨幣政策也放寬了，對房市也有點影響。但也有的人講說今年的經濟不景氣對房價來說，對人們的消費來說都有影響。

所以說具體會漲會跌，我們對市場都還是一片模糊，因為漲又漲的理由跌有跌的理由，只要看後面怎麼發展。

我認為不會下跌，雖說疫情影響一些大城市和房地產商開始拋售樓盤，但同時物價也隨之上漲，尤其是中小城市，不但不會下跌，還會上漲，就我所在的縣級城市而言，雖然目前還沒有回溫，但疫情過後房價定會上漲，催婚一族加速了房價的上漲幅度。

對有錢人來說錢能解決的事情都不貴，不過有國家在調控。再說今年經濟也不太景氣，相信房價不會上漲，而且自己感覺農村有房不比城市差，安靜，空氣好，還可以鄰居朋友家走動走動，不像城市裡對門都是陌生人。

房子不可能降價，不過因為疫情國家扶持房貸政策，貸款利息低了買房子的成本支出就少了，房子等於變相降價，此時買房是個時機。

我是在張家港做房子中介的，從事這行也有幾年時間了，我回答一下你的問題：以後的房價會越來越穩定。最多是短期的振盪，後期會漲，但是不會再像以前那樣瘋漲了，會緩慢的，平穩的漲。至於下跌，那幾乎不可能的事。主要是以下幾個原因

1.通貨膨脹，錢會越來不值錢。不可能其他物價都漲了，而房價不漲!

2.大部分的家庭的財產都在房產上面，如果房價下跌，必然會引起社會的不穩定，這是國家不希望看到的。

4.房產一個極其複雜的利益鏈，裡面涉及到成百上千個行業。如果降，那麼造成多少人的失業和不安。說得嚴重點，是國家也不敢降

總結：現在國外環境不明朗，國家需要穩定國內，而房價是基礎。房價緩慢上漲，更能提供保障

房地產是我國經濟發展的定海神針，牽涉到很多行業，同時也是人民群眾主要的財產之一，人們的日常生活也離不開房子。價格會不會下跌取決於許多方面，比如說需求量的變化、國家調控政策等等。所以從整體看，保持房價穩定利大於弊，在目前的基礎上適當的上下波動是合理的，但是房價大跌是不可能的，不利於經社發展和社會穩定。

如果你沒房住的命，十元錢一平方你也住不著。即便是有一個小洋樓。但你常年住在果園裡的小破房裡。或者住在店鋪後面的小破房裡。你可以說，你是在搞事業。但是有小洋樓住不到，難道就不是命了嗎？。朋友們啊！一個人的命運不足的時候只有在這方面多多的修養為好。越上火越白費。

不同地區會受到不容因素影響，可能會參差不齊，但總體來講，大部分會降點。

在經歷了2015大牛市之後，股票市場大部分資金都進入了房市，這導致全國範圍房價大漲，就拿我居住的城市濟南來講，2015年五六千的房價，一年中後就翻倍了，到去年更是創了新高，達到兩三萬，正如股市一樣，不可能一直漲下去，更何況是炒起來的這種泡沫增長，所以，不管是受疫情影響，還是按照自然規律，房價已經到了該調整的階段，所以，今年大範圍會降價，個別的可能會漲。

下跌的可能性不大，但是二手房出售的業主相對於前段時間要多一點，所以二手房這時候可以遇到好的房源。看到合適的就下手，祝你買到滿意的房子。

2020年房價不會下跌。

12月10-12日，召開的中央經濟工作會議中，明確提出“要堅持房子是用來住的，不是用來炒的，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理機制，促進房地產市場平穩健康發展”。

這意味著，2020年的房地產市場以“穩”為主，既不會大跌，也不會大漲，而“因城施策”是個重點，南沙、花都、黃埔人才最佳化政策就是因城施策的結果，可以發現，2020年，部分割槽域限購放鬆，是一個大趨勢。

光有因城施策還不夠，2020年第一天，中國人民銀行就向市場發了一個大紅包“全面降準0.5個百分點”，這相當於釋放資金8000多億。

雖然說，這個資金不能漫灌房地產，但實際上是有一些資金流入到房地產開發當中的，這會加強購房者的心理預期，對刺激買家進入市場，是有一定作用的。

擴充套件資料：

房價上漲的因素有：

一、需求旺盛。供給嚴重不足是房價上漲的重要原因。停止福利分房，使近幾年全國住宅市場化消費成為一股洪流。

而且，目前我國正處於城市化和工業化加速階段，大量農村人口湧入城市，每年約有幾百萬大學畢業生留在城市，每年城市增加人口在1000萬以上。這些自住型的剛性需求很難透過調控加以大幅抑制。

二、有效供應不足。從2005年開始，全國商品住宅開始供不應求，今年這一矛盾進一步加劇，全國商品住宅竣工量只有成交量的大概一半。自然引發搶房，漲價現象。

三、“招拍掛”推高地價。土地出讓由過去協議轉讓改為實行“招拍掛”後，價格隨市場走，土地價格有不小的漲幅，對房價構成較大的影響，但土地價格漲幅遠遠沒有房價的漲幅大。今年前三季度全國地價上漲的幅比房價漲幅高出近一倍。

今年的房價會不會下跌，這個涉及到的因素很多，不能一概而論

1.地域：看你的城市，一二線城市，與三四五線城市肯定是不一樣的

2.區域：同一個城市也要看區域位置，不同的位置價格波動也會不同

3.供應量：就目前的情況看，不同的城市推盤量會有很大不同，不同的開發商推盤量也會不同

4.購買力：這是今年比較微妙的一個因素，因為目前全球經濟的下滑，掙錢的難度加大，在房子的購買力上會出現很大的波動

5.當地政策：影響最大的就是利率

6.水量

所以您所在的城市價格一點沒降，這很正常，我們也可以看到有些城市在上升

為什麼 有人說房子會便宜，那是因為這些人內心就希望房子能夠便宜，他們還還沒有房子，其次是因為看到全球經濟下行，失業率有所增加，認為會導致購買力下降，但想想，如果房子真的便宜了，這些人還會買嗎？還是在等一等再買？

我是從事易學工作的，我從易學層面給你解答下：

2004年—2023年期間：

我們國運走的是三元九運中“艮運”

和土屬性有關的行業會興旺。和金屬性有關的行業會發展。

如房地產，礦業，砂石，鋼鐵、汽車、金融等。

大家回想一下，房價開始抬頭的時間就是03、04年前後。

20-30歲左右的年輕人會成為社會的焦點和財富創造的主力軍。小鮮肉成為大眾寵兒。

牛肉、牛奶等行業得到發展，貓狗等寵物開始流行。

社會商業活動也會越來越關注和重視誠信（土），社會道德標準也會向這方面靠近。

當然了，我上面所說的是一種整體趨勢。

事物本身發展是呈曲線式，過程中會有升有降，分陰陽的。

所以說房地產行業，總體會保持一種上升趨勢，不會出現斷崖式的下跌。

當然快速上漲期已經過去，現在是延續趨勢。

下一步運是離運。火生土。房價也不會有大的下跌。

買房的擇機購買。有房的無需擔心。

另外，住房在我國當前仍然以剛需為主，房地產行業也是國家稅收中比重較大的部分。

而且房地產上下游的產業鏈龐大，涉及面廣範，如果短期內快速下跌。對老百姓來說未必一定是件好事，也不符合陰陽制化的自然法則。

2020年房價會下跌嗎？感覺和去年說2019年房價會下跌嗎一樣。

據統計，截止到2019年9月份，北上廣深四個一線城市近1年來的房價變動相對低迷。相較於2018年9月份，廣州房價指數下跌6.55%，北京房價指數下跌4.46%，上海下跌1.02%。僅有深圳表現例外，房價指數同比微漲2.52%。

除了北上廣深，在受統計的一些準一線城市中，多數也呈現出環比下跌的態勢。其中，天津環比下降1.57%;重慶環比下跌1.29%;杭州環比下降0.41%……

與房地產市場的低迷相比，1-10月份，國內消費品價格上漲趨勢較為明顯，尤其是豬肉、水果等物品價格增幅較大。2019年上半年的蘋果價格，以及9月份、10月份的豬肉價格之高令人印象深刻。

國家統計局披露的資料顯示，10月份，全國居民消費價格同比上漲3.8%;1—10月平均，全國居民消費價格比去年同期上漲2.6%。其中，在10月份，豬肉價格環比上漲20.1%。

由此分析，儘管影響蘋果、豬肉等消費品價格上漲的原因很多，但是，市場上貨幣主要存蓄池子的房地產行業收益已經大幅下降，資金流出已經成為大趨勢。而這些從房地產行業流出的資金有相當大的一部分流進了消費品市場，對於豬肉、蘋果價格的上漲起到推動作用。

而考慮到房地產市場的傳導性，越來越多的二三線城市，國內投資市場將進入一個調整期。隨著房地產市場資金流出，越來越多的資金將進入消費市場，消費品價格上漲或將延續一段時期。在資金流出的過程中，國內房地產市場將逐漸實現軟著陸，房價將趨於理性。2020年，三四線城市房價總體將下跌。

房價是否會下跌？從現在的角度分析，國內房產不值得投資。如果選擇投資可以選擇海外投資，現在海外投資過家中——日本越來越受關注。

25年前，東京的房價是全世界最貴的，而如今，東京房價只是其它發達城市的一半，但租金比例卻遠高於其它城市，隨著日本經濟的復甦，國際會議的頻繁舉辦，以及對外國簽證政策的逐年調整和放寬，日本房產在幾年的投資需求越來越旺盛。

受奧運會的影響，東京都內房價上漲幅度最大的是灣岸地區。一些熱門城市如大阪等也呈現上漲趨勢。

從老百姓的視角簡單解讀目前的市場行情。

首先受各地疫情影響，一線城市的房價確實開始下跌。給予購房市場不少積極訊號，但這種情況應該屬於短期情形。

首先各地為期較長的封禁，房產企業來說的資金壓力無比巨大。畢竟各大房產企業主要是以貸款來興建，依靠快速吞吐房產來維持資金鍊條正常執行。每個月都需要償還非常大一筆資金貸款。

兩月間不少房產相關企業都有倒閉先例。現在下調部門地區房產價格，有利於加快市場週轉，擴充企業自身的現金流。保證其健康穩定的可持續發展。

細心的朋友應該會注意到，一線價格雖然在一定程度下跌，反而二三線城市的價格卻處於增長狀態。這也是考慮到市場的現實意義。一線城市房屋均價數萬已經是不爭的事實。

一些年輕人聚集的城市房價也在增長中，情況類似杭州。杭州近幾年的經濟發展非常迅猛，不少懷揣夢想的年輕人都會選擇的工作地點。同時人流量增長，選擇定居杭州也逐步增加，促使當地的價格增長。

樓市價格此時應該會在短期下跌後，積壓一段時間會逐漸迴歸漲價狀態。

市場的需求會長期顯現出來，未來上漲屬於必然趨勢。短期下跌是受到復工影響，大家不會考慮購房。

還有一個暗箱操作，中介將一套實際總額300萬成交的房，將合同上寫成350萬，為了減少首付多騙銀行貸款，以減輕首付，為首付不夠的買房者解決了問題。但造成了房價上漲的假象，也增加了銀行的風險。這不是個別現象，很普遍，值得關注。房價實際降價了，但統計結果是升了。

房價調整因城而異，學區房和普通商品房又有所不同。首先，無論哪個城市的學區房都不具備下跌的可能性，因為城市好學校的學位永遠是稀缺資源。其次，普通商品房長期得看城市的產業發展情況，比如這個區域是高附加值的產業像重工業或者金融行業等，那麼房價就比較堅挺，總體是波動上漲。相反，如果這個地方沒有良好的產業支撐，只是所謂的政策在支撐，那麼房價長期面臨有價無市的情況，進入下跌通道是必然的趨勢。

綜合來看，房價已經不具備過去幾年暴力上漲的現實條件，因城而異，迴歸理性，價格分化是大勢所趨。剛需買樓無所謂，投資買樓好好研究下城市發展的產業吧，祝你好運。

有人說，房價會暴跌，那麼請看看這些:

中國十大房地產公司：

第一名 恆大 國企佔股一成

第二名 萬科 國企

第三名 碧桂園 國企佔股二成

第四名 保利 央企

第五名 中海 央企

第六名 融創 國企佔股二成

第七名 龍湖 國企佔股近一成

第八名 華潤 央企

第九名 新城 國企佔股超一成

第十名 綠地 央企

你覺得會跌嗎？