如果有物業，修電梯是物業的事情。我們小區每個季度物業都會派人檢修電梯。如果沒有物業，不好意思，人家不交也沒辦法。我親戚一個小區，由於很多不交物業費，物業撤了。電梯壞了半年沒人修。我親戚就挨家挨戶做工作，每戶也就十幾塊錢，但就是有些人不交，反而覺得爬樓梯能鍛鍊身體。我親戚沒辦法，就墊了錢。可是，沒幾天又壞了，然後，就沒然後了。

一二樓拒絕出錢，只能透過說服去解決啊，沒有其他辦法，如果他們執意不出錢，可以考慮把電梯一樓二樓關掉不讓停。還有我多嘴提一下，小區裡面公共的東西壞掉需要維修更換，費用比較多的，這筆錢可以用維修基金去付的，根本不需要你們出錢，除非物業短時間內已經申請用過，不好再申請。（好多物業靠騙維修基金盈利）你可以到當地房管局物業維修資金管理中心諮詢下這個事情

一樓不交很正常，又不用為什麼要交。二樓不交就說不過去了。電梯分攤也不能每戶均攤下去，一到三樓的人當然不願意了。最好按照階梯分攤，一樓不交，或者交很少部分，三四樓多些，五到七層再多些，八層以上的正常分攤，這樣最合理！

堅決要交!電梯房從一開始，它就是電梯房，只是選購先後。這與交醫療保險是一回事，不生病就不交，那是不可能的。這是個遊戲規則。一樓二樓不負擔電梯維修費是不對的。假如三樓四樓的人不交呢?他們的道理是，沒有一.二樓的高度，我們也可不需要交的。由此類推，各樓都有不交的理由。

同住一幢樓房，理應同艱共苦。假如發生墜樓問題，其高度是導致傷害的關鍵，難道不是一,二樓的高度責任?從來沒有這樣的索賠，原因是顧忌人論道德。一、二樓不交維修費，是一種不道德的行為!

我覺得這個問題很簡單，一二樓必須得交，因為電梯是高層住宅的一部分，你既然買了高層就得分擔電梯的費用，與你平時用或不用沒有關係。你不想分擔費用為何當初不買多層呢，這樣電梯費就不用交了。沒有電梯也就沒有所謂的高層，你直接有錢買個別墅也不用電梯。

人家不交你連嚇唬他的底氣都沒有，人家說你給我停了。反正他不用，樓上的敢麼。但是一二樓的使用者也是交電梯能耗費的。所以他可以選擇不繳費，其實電梯房最坑的就是低層，面積公攤電梯不用。能耗費不少

二樓不交沒道理，因為畢竟有用到的可能，嘴上說不用但實際上不可能一次不用，讓一樓的交電梯費說實在真沒道理，畢竟有個誰享受誰付費的原則，誰能告訴我一樓的住戶用電梯揍啥？買房子時一樓業主交了電梯公攤面積的費用已經夠吃虧的了，難道還讓人家交一輩子一輩子不可能用到的電梯的費用？同理，小區的停車位收費難道沒車的業主也要收嗎？凡事都要講個道理吧？

一樓還勉強，二樓不叫，那是不是我看見你用一次給我交十倍好不，什麼邏輯。 都是公用的東西都要共同承擔的。 有個新聞是一個人被樓上墜物砸死，家屬把靠外整棟樓告上法庭。 那一二樓的使用者是不是說我樓層低不可能砸死人， 法官聽不聽你的

買房時各樓層都要交房屋維修基金（包括一樓）可以申請動用，不用再另行挨家挨戶去收取。另外一樓的人認為自己不使用電梯可以不交電梯費是不對的，對此物業法已經做出解釋，大家可以自行去查閱。不理解的人我簡單的說明下。很多矮樓住戶認為自己不使用或者很少使用電梯不應該跟高層住戶繳納同樣的電梯費用，可是相同的高層住戶他們幾乎也用不到樓梯，每個月同樣也要跟矮樓住戶繳納樓道清潔費。還有小區樓底綠化，高層住戶也幾乎享受不到，或者極端的高層住戶乾脆直接說不需要綠化，那是不是又因此可以少交物業費？一個小區少說幾百號人，大的上千，形形色色的人都有，每個人都有自己的想法，算盤。要都按照他們的想法來辦，這個小區也亂套了。一切依照法律來辦事。

如果按照使用率來決定交多少錢的話～完全不用電梯的一樓當然不該交錢～但是如果我是在高層～但是我只有週末回家住～那我是不是也可以跟每天都回家的人相比少交一些？如果這樣的話怎麼制定規則？難道每次使用電梯刷卡消費？我覺得一棟樓就應該遵守規則～均攤電梯費用不過分～每家都強調自己的理由～就沒有意義了～

電梯重灌找業主出錢本來就難。以我住的小區為例，每個月收取定額的維修基金（監管到不到位就不知了）。小區內所有維修均從基金支付，而且每次提前公示，結算後再公示一次。小區將近10年了，物管目前做得還不錯。

不要答非所問好麼。問你們一樓二樓不願交電費怎麼辦？沒問你們一樓二樓應不應該交。

問出這個問題的應該是樓上的業主們，因為不管一樓二樓應不應該交還是怎樣，出於一個比較正常的人，都希望這種就算打擦邊球都可能減輕自己支出費用的事向來儘自己最大努力爭取。

其他情況要說服一二樓交費，主要從問題根源上出發。

一二樓為什麼理直氣壯不交費？因為他們不用！就算電梯一直不修都不耽誤人家繼續早出晚歸。逼急了特別是一樓，別說電梯壞了勞資不出錢，樓梯壞了勞資也不出！

所以要他們交錢的方法上就是要讓他們用上樓梯。

首先你要調查，有些一樓使用者雖然住一樓，但是還是要用到電梯。例如親戚朋友恰好住樓上啊，或許時不時喜歡去頂樓思考思考人生，曬曬被子什麼的。這些人雖然用的不多，但只要用過，就等於破了他們的童子功，接下來就容易多了，十幾層樓一起施壓什麼的，例如貼個橫幅什麼江南電梯廠倒閉了，在人家門口放錄音比如“開門啊，開門啊，你用了電梯你開門啊，別躲裡面不交錢”，然後萬人血書啊你們怎麼開心怎麼來。

要是一樓這個人沒有什麼親戚朋友在樓上，曬被子喜歡出門右轉小區小草坪上曬。作為一個文明的社會，我們總不能把人家綁了扔電梯裡，然後進去把一至三十幾層電梯全部按一遍，最後拍下這令人羞恥的一幕以作要挾。

我們應該動之以情曉之以理，作為一棟樓裡的戶主，平時出門買個菜碰到什麼的多聊聊天，打好關係，最後放下一句有空來我樓上玩啊，不玩不是中國人這樣的狠話揚長而去。

或許可以用美人計，比較適合一定年齡段內使用，製造偶遇機會，最後透露一下好巧啊我竟然住你家樓上，有空乘我老公不在一起上來洗澡、啊呸，洗棗啊。當然也可以使用微信搖一搖搜尋附近的人，要求樓上符合條件的演員演技要好，尺度要把握對，三觀要正等等。

不過此類方法要提前做好準備，不要在電梯壞了這樣的敏感期使用。

當然如果一樓戶主有孩子的話更好引誘，告訴他其實你們樓電梯其實是時光機……還有一些熊孩子不用你親自上他們沒事喜歡坐電梯玩。

最後如果問我一樓該不該交錢，我還是覺得不該，不服不辯！

一樓不交就算了，或者意思一下咯。二樓有點說不過去啊，說實話，二樓是不高，但是如果有老人家，有小孩（比如嬰兒），拿小孩的嬰兒車，兒童腳踏車，電動玩具車等，如果是那種老人家平時帶小孩的，你以為容易抬上抬下？這些人私心太重，過於計較。偶爾搬大件傢俱物品，傢俱什麼的，也要用啊。如果二樓全部不交，技術上就可以解決，二樓不停，不開就是了，但是如果二樓有些交有些不交，這個辦法行不通。

一二樓不願交錢也沒辦法，尤其是1樓很慘！人家多交了4平米的電梯公攤，電梯還用不上，壞了找他要錢，你說一樓冤不冤？法律層面制約不到他們。既然電梯維修物業不負責，那麼電梯的用電、維護費用也是你們自己承擔了？我有一個妙法：其他樓層住戶集資修復電梯，並在電梯加裝ic卡驗證裝作（一套裝置大概500元）。實現刷卡乘梯，就像食堂飯卡一樣！每上一層要交5分錢電梯使用費。比如我從1樓到30樓，ic卡扣費1.5塊錢，比如你從1樓到6樓，每次乘梯扣ic卡0.3元錢。誰用電梯多，誰就多交錢，非常公平！

根據規定，公共設施的收費是由業主委員會和物業公司協商確定的。電梯作為公共設施，其所有權屬於全體業主，產生的一系列費用如保養費、維護費等應由所有權人分攤。按規定，一樓業主應繳相關的費用。” 在實踐中，有的認為一樓業主不繳納電梯使用費；有的認為二樓電梯用的少，就收一半的費用，這樣做都是合法的。因為法律規定，約定優先。業主可和物業公司協商收費問題。在當事人沒有約定的情況下適用法律規定。

想想現在吵著安裝電梯的舊樓，十年、八年後就像現在的景象了。不同的系，電梯樓的電梯不影響大樓的景觀，而自建的電梯就慘咯。壞了豎在那裡，像個棺材一樣了無聲色的，到時不知咋處理了。

說要交的基本都是高層住戶，既然開發商都可以按樓層不同賣不同的價錢，為什麼電梯不能按樓層繳費？頂樓的坐一趟電梯三樓可以坐10趟，這費用平均有點說不過去了吧？有人說坐電梯刷卡收費，乘一次扣一次錢，我覺得還不夠，得按樓層收費，住的越高收的越高，維修電梯也是一樣，什麼屁遊戲規則，規則不公平就得改。

首先看有沒有地下，有的話是要交的。如果是可以刷卡的電梯，只要保證不用電梯幾樓都可以不交，前提是提前簽訂協議違反重罰，以避免後期蹭電梯。--我們小區電梯卡只能用自己樓一樓和所在樓層電梯

很簡單，不是你搬進來才有的電梯和物業，買房合同上都有物業附加協議，如果寫明瞭要交，你還是要一樓，簽了字不交，就是不要臉。在我們這，一樓往往贈小院，業主會種上亂七八糟的東西或棚起來破壞整體環境，是不是高層業主要罰你呢？？在享受權利的同時也要承擔相應的義務。

房子都是有維修資金的，在房屋大修，電梯大修之類的都可以走維修資金流程…而且不是有物業電梯就一定該物業出錢修，物業只是負責日常維護…很多低層的說不坐電梯不願分攤費用，維修資金流程不願簽字的無非就是不願吃虧，覺得電梯修不修好對自己沒多大影響…但是沒有想過，如果哪天房子主管道堵了，需要花錢的時候，住在高層的也會同樣理由：影響不到自己拒絕分攤費用…