首先，不知道他們的合同怎麼寫的，但一般情況下都不允許提前退租。即便要提前退租，本著合同相對方都是平等的原則，也必須徵得對方同意，並且支付違約金。

其次，放死魚，不符合道德。

第三，放死魚，不僅僅違背道德，從民法上講違法。承租人故意採取放死魚這一措施，給出租人的房屋造成了損害。有臭味，要消除吧？造成了房屋貶值吧？清理死魚，得耗費人力物力吧？冰箱已經廢了，這算大損失吧？這些都是承租人必須要支付的。

最後，廖律師認為，如果金額達到了標準，那麼承租人的行為已然符合故意毀壞財物罪，依法可以判刑！毀壞，不僅僅僅限於打爛、敲碎，還包含了不能正常使用、非正常貶值等，所以放死魚的行為符合了故意毀壞財物罪的構成要件！

謝邀！租客提前退租，肯定是家庭有事或其它方面的原因，未履行與房東所籤合同的條約，房東不與退還押金，雙方沒有達成滿意的效果，從而導致租客產生過激行為，對房東進行惡意報復。從房東和租客簽定的合同來看，房東沒有過錯，但租客違約在前，應當承擔違約責任，但從道義上講，房屋合同只是雙方一種租用契約，並不是真正意義上的買賣合同，按理說有一種情孕含在房東和租客之間，做為房東佔理可退讓一步，減免一定數量的押金，讓租客降低一點損失，對他們也是一種心理安慰，也許他會感激你，矛盾也不會激化，造成的後果也不會產生，退一步不就海闊天空嗎！有多好。

事以發生，房東也可根據房屋的損失情況，可以起訴租客進行賠償。但做為承租的房東們，有些霸王條款確實束縛著租客的手腳，為了利益，變相做手法漲價和欺騙租客，讓租客措手不及，租客只有自己擦亮眼，遇到好的房東，那是福。

雙方沒有一個是省油的燈，不然事情斷然不會尷尬成這樣，誰都不想讓步，誰都不想吃虧，結果誰也沒佔到便宜，還都惹了一身騷，臭大了吧！這下他們、我們都應該更相信：

“吃虧是福”，

“做事留一線，日後好見面”等這些民間俗話的深意了吧！

十幾年前在廣東陽江碰到一好房東，陽江本地的，租他的房子他說沒事，想搬走隨時退壓金，他也說了，出門在外打工不易，他們那裡過清明的時候挺重視，那幾天本村的都每家輪流請吃喝，輪到他家也會叫上我撮一頓，住了二年感覺蠻好，就是住頂樓夏天熱的受不了。

綜合看了一下其他的答案，也查閱了一下相關合同法和刑法，我的回答如下，如果接合同辦事，業主於法律層面是沒錯的，於人情世故來講，是可以酌情退回一部分的，前提是租客在居住期間所有費用結清的情況下，包括但不僅限於水電煤氣，管理費，垃圾費和業主方出租的佣金，以發票為準。如雙方協商不成，租客覺得合同違反公平公正的原則，手裡應該也有業主身份證影印件，可以選擇起訴業主不正當得利，現在用這種涉嫌違法犯罪的處理方式，反而業主可以報警，留存所有證據，起訴租客故意破壞他人財物罪，因為業主手裡肯定也有租客的身份證明，根據刑法的規定，犯故意毀壞財物罪，數額較大或者有其他嚴重情節的，處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處3年以上7年以下有期徒刑。故意毀壞公私財物致直接經濟損失5000元以上不滿5萬元，屬於“數額較大”的起點標準。故意毀壞公私財物致直接經濟損失5萬元以上，屬於“數額巨大”的起點標準。在此，奉某些年輕人，不要以身試法。