毛坯，很多開發商備案價備不上去才會改成精裝修，開發商統一裝修質量一般不好，有這個錢自己可以裝的很好了而且還能根據自己喜好來

沒有絕對的好和壞，不存在單一的判斷標準。如果時間精力有限，又想省去裝修中的的種種麻煩，精裝房當然是個不錯的選擇，你只需選購傢俱，燈具，布藝，就可以入住。如果對自己未來的家有很多獨特的想法，和一些特殊的需求，精裝房顯然不適合你，因為精裝修的房子注重的是審美上的大眾性，功能上的普遍性。不可能滿足一些特定的要求，對於有特殊需求的使用者，絕對是食之無味棄之可惜的雞肋。在這種情況下，毛坯房的優勢就顯現出來，一張白紙更適合描繪最新最美的圖畫。

開發商的精裝交房固然省去了購房者花在裝修上的時間和精力，但是也要看情況。開發商用的裝修材料質量過關不，裝修風格自己喜歡不，號稱多少錢一平的裝修標準值這個價不，這都是需要購房者心裡要衡量的。

如果是急於入住的或者是購買140平以下的購房者，那麼建議考慮開發商精裝交房的樓盤，如果是不急於入住且購買140平以上的購房者，建議考慮毛坯交房的樓盤，可以按照自己的喜歡去裝修。

少數特別挑剔的購房者還是建議考慮毛坯，因為房子畢竟是用來長期居住的，裝修風格不喜歡，住起來也不會順心的。

這個問題我還比較有發言權，結合我本人經歷你可以參考選擇，09年我買了第一套房，當時是毛坯房，因本人一直在施工現場做管理，所以對驗房比較熟悉，毛坯房的好處在於:質量一目瞭然，裝修只要不破壞承重和外立面，內部格局和裝修風格我們可以按我們的需要進行施工，施工材料及品牌可以自己敲定，質量相對有保障，成本也相對較低，對於預算不足的話，我們還可以分段施工，減輕壓力。不好的地方在於，這個過程中好多事我們要操心，尤其是當我們還有工作任務的時侯，有時甚至精疲力盡。

2、精裝房的優勢在於省心，有些直接拎包入住，很方便。但什麼事都沒十全十美，首先精裝房什麼都是定死了，後期如果想改成本很大，所用材料如果遇到黑心開發商，質量很難保障，狀況裝修這塊多數不在保修範圍，出了問題很是鬧心，另外裝修這塊他不可能不賺你錢的，加上後期利息，無疑我們增加了購房廠成本。

所以需要購房的你根據自身情況合理選擇吧！

01買房費用

一般來說，毛坯房的總價比精裝房要低。因為精裝房的房屋總價中，包含了裝修部分的材料費、人工費等。

因此，與毛坯房相比，精裝房要支付較多的首付款，貸款的金額也比毛坯房高，月供壓力也較大。

02裝修費用支出

毛坯房的裝修費用高低，業主可以自己把控，裝修的花費從幾萬到十幾萬、幾十萬元不等。

買毛坯房好還是貸款買房的時候，相當於裝修費用也是可以貸款的，不必一下子拿出很多錢來裝修，而是可以慢慢償還。當然，現在的精裝房在出售時也一般將毛坯和精裝的費用分開，毛坯部分可使用房貸，而裝修部分則屬於信用貸。

不管是選擇毛坯房還是精裝房，如果進行裝修貸款，由於其屬於信用消費貸，利率會非常的高，如果經濟條件允許，還是建議裝修一次付清。

03裝修風格

精裝房由開發商統一裝修，家家戶戶的裝修風格比較統一。而毛坯房，業主可以依據自己的喜好進行裝修，裝出個性。

如果業主對精裝房的裝修風格不滿意，則需要敲掉裝修的部分，重新裝修，比較麻煩。當然了，這種情況比較少見，畢竟這樣做不划算。在買房前，購房人都會事先了解房屋的裝修風格，看看自己對該風格是否滿意，再決定是否購買。

還有最重要的一點就是，精裝修房屋是開發商統一裝修的，業主一般不會再對其進行改造，比如敲掉非結構，在一定程度上影響房屋的使用，帶來安全隱患。

04裝修質量

毛坯房的裝修質量可以自己把控，因為是自己找裝修公司裝修，因此可以自己選擇交房後，購買傢俱等軟裝即可入住，比較省心。

05入住時間

毛坯房交房後，各家的裝修時間都不一樣，這家裝完了，另外一家再裝修，容易產生裝修噪音，影響已經入住了的業主的休息。精裝房交房後，可以統一交房入住，不用擔心裝修噪音。

毛坯房和精裝房各有優缺點，買房選毛坯房還是精裝房，個人一定要依據自己的喜好、實際情況來定。

、買新房選毛坯房好還是精裝房好？

精裝修房是開發商裝修好了的，這種房子購買好之後，直接搬進去，添置一些傢俱的就可以住了，非常的簡單，不麻煩。

如果是毛坯房的話，你還要自己請工人來裝修，要裝成什麼風格，自己都要那注意，比較費時間。

精裝修的房子缺點也很明顯，那畢竟開發商裝修出來的房子都是按照某個標準，對有些人來說還行，但是對高要求的人來說往往不是很滿意，覺得裝修的風格不是自己喜歡的那種。

對於個性的人來說，精裝修的房子風格是不能滿足他們的，所以他們更願意買毛坯房來直接裝修，把房子裝修成自己喜歡的樣子。還有就是很多精裝修的房子表面看起來不錯，誰也不知道裝修所用的材料好不好。自己裝修就不一樣了，肯定是要用最好的材料了。不過自己裝修房子的話，那就得很長時間才能住進去了，而且平時自己還有監工，會比較麻煩一些。

假如你嫌麻煩，那買精裝修好的房子是個不錯的選擇，那如果你不怕麻煩，不喜歡精裝修的風格的話，那買毛坯房自來來裝修也可以。

不同的人有不同的選擇，重要的是自己喜歡，住著舒服就好，不能去勉強。

二、新房怎樣裝修更加省錢？

1、無渠道買材料更貴

因為我們沒有辦法去確定購買材料的數量，很有可能會分開購買，也不會拿到低價。裝修公司則是有自己的進貨渠道，在我們自己購買的材料價格會比裝修公司的貴出很多。

2、買材料，你可是外行

大多人都是沒有裝修經驗的，在自己購買材料的時候也會有不同的陷阱。有時候自己東奔西跑的買材料，不但消耗時間和精力，還有可能買到以次充好的材料。

3、材料浪費率高

自己購買材料，在浪費上機率也會高出很多，因為自己不清楚數量和用量，不是反覆買就是多出很多。

4、無設計圖憑感覺施工

設計圖沒有的話，在施工對施工的時候就是按照他們自身的一些經驗來施工，這個裝修出來的房子，不但美觀上會差很多，還很有可能會有些隱蔽工程沒做好，後期也無法維修無法檢查。

5、工程質量無保障

如果選擇那些安全係數不高的施工游擊隊，即沒有監理又經驗不夠。在裝修上工程質量不能得到保證，施工隊裡工人的流動性相對來說也要大很多。

6、有種關係叫“殺熟”

大多數人都是被熟人給欺騙的，有的人會認為我請熟悉的人來幫我裝修。這樣價格會優惠的同時，裝的也會比較好比較認真。其實這個想法是錯誤的！請熟悉的人來就裝修，不出現問題還好，出現問題的話，兩個人就會變的很尷尬，如果是些小問題，也不好意思找朋友說，不然別人還會說你吹毛求疵。