2019年國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》明確了香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市作為區域發展的核心引擎，繼續發揮比較優勢做優做強，增強對周邊區域發展的輻射帶動作用。隨著粵港澳大灣區的提出，各大房企爭相佈局大珠三角地區，除了傳統的地產開發業務外，從長租公寓到城市舊改，從產業小鎮到海洋經濟，幾乎各個領域皆有涉及。

克而瑞研報指出，對於提前佈局了粵港澳大灣區的房企而言，可以更好地享受政策所帶來的紅利，推動企業規模更上一層樓。此外，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》中還提到了金融、旅遊產業、城市更新、科技產業、教育、生態等各方面的發展規劃，這也為房企提供了絕佳的多元化業務拓展機遇。

碧桂園在大灣區儲備了大量的優質土地資源，也是高度契合國家的發展戰略。

從國家層面看，打造粵港澳大灣區，其意義是要打造中國的國際一流灣區和世界級城市群，戰略定位分為五大模組：其一是打造充滿活力的世界級城市群；此外，要打造具有全球影響力的國際科技創新中心；其三，這裡將成為"一帶一路"建設的重要支撐；另外，這裡將作為內地與港澳深度合作示範區，並打造宜居宜業宜遊的優質生活圈 。

據媒體不完全統計，從大灣區土地儲備面積上來看，碧桂園、恆大、萬科三大頭部房企中碧桂園的土儲貨值和土儲建面均位居第一，儲備領先同行，開發價值巨大；碧桂園上下也是非常看好這個地區的發展。　

2018年9月28日，潼湖科技小鎮在潼湖生態智慧區迎來了開園，作為碧桂園在科技領域的重要佈局之一，科技小鎮被喻為廣東的矽谷，首次將"全數字、全光網、全物聯"運用於整個小鎮專案並落地。

從碧桂園全國專案佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地專案較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。

歷年來粵港澳大灣區概念在政策上被多次提起。最早於2014年，深圳市政府工作報告首次提出“灣區經濟”，把粵港澳城市群勾連起的灣區作為整體規劃。2015年3月，在發改委、外交部、商務部聯合釋出的一帶一路相關檔案中，首次提出要“深化與港澳臺合作，打造粵港澳大灣區“。2017年3月，在全國兩會上“粵港澳大灣區”被正式寫入政府工作報告。2018年3月，粵港澳大灣區被官方明確為與京津冀協同發展、長江經濟帶對等的區域發展戰略。此外隨著近期粵港澳大灣區領導小組的成立，預計未來粵港澳的相關規劃細則也將進入落地階段，而粵港澳大灣區這一主題也必將不斷升溫。

粵港澳大灣區所涵蓋的佛山、深圳、廣州恰好是目前房企龍頭——碧桂園、萬科和恆大的發源地。事實上，華南區域也是諸多老牌房企的大本營，許多企業都是以此為原點，開始了全國化規模擴張，如保利、華潤、招商、富力等等。

這些房企憑藉著先發優勢提前佈局，往往佔據了大本營城市的核心區位，同時因較好的口碑效應，已經提前享受了利好政策帶來的諸多紅利。比如碧桂園，2018年上半年其合約銷售前十城市中，就包括粵港澳城市惠州、佛山、東莞，其中惠州更是位居各城市銷售魁首，上半年合約銷售207億元，佔到了總銷售佔比的5%，市場佔有率排名第一。

2019年國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》明確了香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市作為區域發展的核心引擎，繼續發揮比較優勢做優做強，增強對周邊區域發展的輻射帶動作用。碧桂園前瞻性地深度佈局粵港澳大灣區，很好地契合了國家重大區域發展戰略；

據媒體不完全統計，從大灣區土地儲備面積上來看，碧桂園、恆大、萬科三大頭部房企中碧桂園的土儲貨值和土儲建面均位居第一，儲備領先同行，開發價值巨大；

從碧桂園全國專案佈局來看，廣東、浙江、浙江、安徽、上海等地專案較多，比較集中於粵港澳大灣區和長三角地帶，這能為公司業績增長提供長期動力。

2019年國務院印發《粵港澳大灣區發展規劃綱要》明確了香港、澳門、廣州、深圳四大中心城市作為區域發展的核心引擎，繼續發揮比較優勢做優做強，增強對周邊區域發展的輻射帶動作用。因此碧桂園深度佈局粵港澳大灣區不僅僅響應國家的發展政策，同時也是順應經濟社會發展的趨勢。

這幾個地區的經濟發展在我國的排名比較靠前，因此房地產所帶來的的營業利潤也是相對客觀，深度佈局的戰略有利於為碧桂園的發展提供前景的動力，同時提升企業的整體實力與資金實力。

而碧桂園作為我國房企前三強，其產品力、經濟實力和人才實力等都是不容小視的，深度佈局粵港澳大灣區可以更大程度發揮碧桂園的社會作用，為國家做出貢獻。

因此碧桂園深度佈局粵港澳大灣區無論是長期還是短期都是正確的選擇。