我們這一般是14樓和18樓，以前不知道，第一次買房去看房的時候，售樓部說只剩14樓和18樓有房子，想著14樓有4不好，不知道18樓有啥問題，後來聽說，七上八下，18層地獄這類說法導致這兩個樓層不好賣，所以開發商先賣這兩層。

謝邀請。買樓層這個問題各人看法的，不過我們這邊4樓，14這些確實不太喜歡，還有就是18樓，有人喜歡，有人也不喜歡，因為有人覺得18層是地獄，科學一點的就不喜歡9-11樓，因為空氣汙染最嚴重的就是9-11樓。我們這邊有些樓層4樓就改成3a，14就是13a，有些樓層就是沒有18樓的，改成了17a之類的，而我覺得無論哪個樓層，自己喜歡就好，我選樓層就考慮到安全問題，還有光線要好，冬暖夏涼，考慮到萬一沒電什麼之類的，加上我有恐高症，所以我自己是選擇了8樓。

只要物業好。沒有不能選的樓層。當然低樓層採光要差一點，由於綠化太好，蚊蟲可能要多一點，樓頂呢，可能太陽直射要熱一點，加之年久失修，可能要漏雨！只有朝向更重要，一般情況下呢，朝南是最好，朝東次之，朝向西可以，朝北，因為太陽光不能進屋。所以稍差。

在電梯房高層住宅專案從樓層上分為10—12層的小高層以及13—24層的高層，卻有不少高層住宅卻沒有“13”、“14”層的設定，而是以“12B”“15A”代之。更有甚者，連“18”這樣的爭議樓層都被取消了（或許因其令人聯想到了“十八層地獄”）：數字本無罪，但是很多人買房不喜歡4、13、14這幾個數字，所以現在很多開發商就採用“移花接木”的辦法，用D、E、F等一些字母替換，或者直接越過這兩個數字，3層上面就是5層，12層上面就是15層。

主要原因大家應該也都清楚，中國人忌諱4，是因為“4”與“死”同音，加上“1”後，“14”就是“么四”，約等於“要死”！這不行，太不吉利，得換！電梯裡千萬不能出現這樣的數字，樓層甚至門牌號上也不能出現這些數字。而西方人忌諱13，那是因為達·芬奇創作的《最後的晚餐》，基督耶穌和弟子們一起吃飯，參加晚餐的第13個人是猶太人。

其實，數字原來沒有什麼含義，這些後來的意義也是別人強加於它們的，不過如果家裡有特別信這個的，為了家庭和睦，還是儘量不要選擇這些樓層了，所以這些樓層在海南是相對比較便宜，不太討人喜歡的。

購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更願意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人比較多，單元門開關頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓不通風、採光不太好，海南的氣候比較潮溼，長期居住對身體不好。

以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風、採光造成影響。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個小飯館，麻將館什麼的晚上就別想睡覺了，此外，一樓還最易遭盜竊。

假如要購買一樓，有一個小竅門給大家分享一下，要看多層住宅一樓小院是不是半開放式的，樓間距是否夠較大，是否通風、採光會不會有太大影響。有一些一樓還帶有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益，購房時的可以詳細問一下情況。

如果在南方地區的話不要買頂層，因為頂層常年炎熱，白天太陽高照，晚上熱氣也難以散去，因此，頂層樓層在海南也是最難賣的也是最便宜的。其他的高層建築，也基本遵循以上的規律。當然，一些高階產品，往往會在頂層有一些額外的設計，比如浴池、露臺等，這樣的高階專案，頂層才是最貴的。當然，對於普通購房者而言，這也是可望而不可求的。

首先，低層（1-3層）和頂層不建議購買，儘管低層樓層低，出行方便，但夏天蚊蟲多且外出時開窗不安全，關窗又沒法通風；而頂層夏天太熱，若開發商又沒有做隔熱層的話，夏天簡直就是蒸籠，根本沒法住人。

4-6層的高度相對比較適中，每天上下樓爬爬樓梯也剛好，且安全係數相對提高，外出可開窗通風，但目前的樓房都比較高，且間距有限，採光上會有一定阻礙。

7~9層基本算是中下樓層，也可以說是比較好的樓層，視野好、採光好、價格相對較高。

10~16層更加通透明亮的樓層，通風采光俱佳，但如果上下樓層有排汙管的話，噪聲的影響也是蠻大的。

16層以上，視野相當的開闊，很適合看城市的夜景，私密性強且採光最充足，但高層的空氣較稀薄，心臟不適者以及恐高者不宜居住高層。

根據中國人長久以來形成的固有思維來看，尤其是一些生意人，是比較忌諱帶“4”的樓層的，也有部分人會避開“18”，畢竟有18層地獄一說，其實挑選樓層除了以一些忌諱以及生活便利程度考慮，很大一部分還在於個人的喜好，有時候真的就是單純的喜歡某一層而已，根本沒有任何理由，你有過這種經歷嗎？

如果沒有閣樓，就不要買頂層。其他的樓層就看你口袋裡的錢了。

說說採光，好樓盤的樓距都很大，什麼幾層以下照不到太陽的情況根本不會發生。除非你買的樓房互相緊挨著。

說說噪音。低層你聽的聲音比較清楚，但是範圍小。而高層的聲音是轟轟的，你聽不清楚是什麼聲音，反正就是一開窗戶就是轟轟的。尤其是遠處的聲音也會被聽到，比如遠處的汽車啊這類的，轟轟的。

說說一層，現在環境優美的小區，一層是最好的。帶入戶花園，別人享受不到。電梯壞啊什麼的你不用爬樓梯。以後打算出租或者自己做個什麼，一層是黃金樓層，像咖啡館，小廚，會所等各種行業在一層那都是優勢。就算你要賣的話，這都是賣點。而一個小區有這種條件的，一層都是最貴的。

1、低層:1-3樓採光差、視野不開闊、嘈雜

2、頂層;災難來臨逃生機會小、水壓小、漏水、爬樓梯累

3、其他樓層根據風向、朝向等自由選擇。

15層住宅之買房幾層最好：5-7層。

  18層住宅之買房幾層最好：6-7層。

  30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。

  28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。

  24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

  26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

  25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。

  22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。

買房這個事這個我有親身體會，因為去年才買了房子。選哪個樓層並不是簡單的兩句就能說清楚的，必須得根據你自身的實際情況來說。比如說我，家裡有老人和孩子，我老公又有點恐高，所以當初選的時候14層的樓房，選的是6層以下，6層以上基本不考慮。結果買的時候我們選中的這個戶型只有2樓了，本來買2樓大家都知道，樓層太低壓抑，下水道容易反水反味，我們本來決定不買的，但是一看價格，跟好的樓層一平差一千塊錢，一百多平的房子差10多萬。當時一咬牙買了，事實證明幸虧買了，因為現在房價已經翻倍了，如果猶猶豫豫不買，只會越來越貴。

然後我再網上搜了大量關於2樓的優缺點，優點當然就是樓層低，不用等電梯，上下樓方便老人和孩子，綠化好，空氣不錯。缺點就是採光不太好，蚊蟲較多（個人並不認可這點，因為我住過12層，蚊蟲一樣多），下水道容易反味反水（目前這點我已經找到解決方法了）。主要是無論在哪裡，123樓和頂樓基本上都是最便宜的。所以到目前為止我和家人對2樓還是比較滿意。然後我再說說頂層的優缺點，頂層光照足，但是容易漏水，我現在住的房子就是，質量好的還可以，質量差的三五年樓頂就開裂了，而且夏天巨熱。等電梯，裝修時各種附加費用，除了視野好，風景好以外沒有太大優點。其他的樓層基本上就都差不多了，當然好的樓層也貴。看個人經濟能力和個人喜好。要是各方面都考慮全了就沒有好房子了。

這個問題不要從封建迷信的角度去看待，事實早就證明，什麼18層地獄、什麼13層不吉利、帶4的房號和樓層不好之類的選房思維都是愚昧、懶惰的想法——你不選18層的房子，開發商把18改成17A或者19B，難道就不是18層了？你不買13、14及一切帶4的房子，開發商會蓋到第四層、第十四層就空著？

選房，最重要的是要考慮入住以後的事。那麼最不能選擇的樓層是哪些呢？

首先是一樓和頂樓，最好不要選。一樓潮溼、陰暗不說，下水道經常出問題，常年困擾，不勝其煩，尤其是一些雜牌開發商早年建設的老住宅、多層樓房，千萬不能買一樓，其建築質量不過關，使用的下水道建材太差，幾乎沒有不出問題的一樓，而且一樓的蚊蟲多、汙染重，噪音大、易失竊！再說頂樓，很多人喜歡頂樓，原因是自己頭頂上沒人踩，相對來說也安靜許多，事實上，頂樓是最容易出現建築質量困擾的一層，防水問題就是大問題，有些小區在頂樓安裝太陽能，無形中會破壞頂樓的防水層，漏雨、漏水頻發。此外，頂樓雖然沒有下水道堵塞之憂，但是廁所裡的味道卻很重，如果樓下哪家在廁所裡沖洗了氣味較重的東西，其他樓層聞不到，頂樓卻是唯一的出口——我曾經住過一個頂樓，一樓是一家賣塗料的商家，老往廁所裡倒油漆之類的東西，別的樓層感覺不到，我家卻燻得人無法休息，想聯合其他家一起去找油漆商戶講理，沒人願意，投訴也沒用，找商戶講道理他裝傻……只好把臥室的廁所封上。

其次是轉換層和裝置層要注意。現在的高樓大都是商住一體，商業部分的建築結構與住宅不一樣，所以在商場和住宅之間會有一個轉換層，此層的結構既不同於商場，也不同於住宅，層高也比較矮，汙染和噪音也大，儘量避免購買此層房子。

裝置層就更好理解了，一般大型的高樓，尤其是有商住一體的綜合樓，都要有電梯和其他裝置專用的一層，這些樓層的上下兩層都不要買，輻射大、噪音大，對人健康不利。

至於什麼18、13和帶4的樓層，我覺得首先是沒必要講究，其次是即使你講究，現在也很難買到了，因為這些樓層已經改名了。

要多說兩句的是，如果是老人住的房子，最好不要選太高的樓層——比如不要超過12層為好，上下雖然都是電梯，但是一旦有個急事，樓層太高往往來不及！

從舒適度上來說，我建議也不要選擇超過18層的房子，太高的樓層乾燥、風大、幾乎“與世隔絕”——雨季的時候，高樓層住戶經常不知道當天該穿什麼衣服、是不是該帶雨傘……

各個樓層，各有利弊，如何選擇要看你個人需求，所以，沒有說哪個樓層選不得。

我所在的小區三幢樓，每樓19層。

1-3層採光差一些，有蚊蟲問題，陰雨天會有潮溼的問題。不過老年人上下樓比較方便，接地氣。賣的也不錯。

6、9、10、12、16這些聽起來比較吉祥的樓層賣的也很快，是許多人首選的樓層。

中間樓層個人感覺好一些，採光好，不高不低，視野開闊。

再往上的樓層選的就比較少 ，如17、18、19層，感覺太高了。電梯萬一壞了就麻煩了。

8、13這兩個樓層賣的也滯後，畢竟聽起來不太好聽，這麼多錢買的房子，何必心裡不舒服呢？

最後，說一下我選擇的樓層。最初我是10、16兩個樓層東戶選擇，最後聽家人的意見選擇了10樓，十全十美啊。主要是家人嫌16太高了。

現在感覺10樓通風好，夏天省空調，視野好，陽光明媚，沒有蚊蟲問題，不潮不溼，比原來的小院住著舒服多了。

我認為選樓層應該看房屋的視野和採光，以及自己的實際情況，比如老年人就應該選低一點的，年輕人選高一點的不要緊，另外儘量避開揚灰塵和機械層，而不要信什麼樓層數字的諧音，如果說諧音，大部分數字都有不好的諧音，13，14..18自不必說，10死，11死姨，12死兒15死我16死了17死妻，19死舅，20呵呵還是不說了，自己體會吧！總之千萬不要拘泥於數字不能自拔！

買房子時，哪些樓層選不得？答案1：

我們這一般是14樓和18樓，以前不知道，第一次買房去看房的時候，售樓部說只剩14樓和18樓有房子，想著14樓有4不好，不知道18樓有啥問題，後來聽說，七上八下，18層地獄這類說法導致這兩個樓層不好賣，所以開發商先賣這兩層。

有些約定俗成的思維方式決定了對一些樓層的偏見，如14，18，4，8等，其實這些都是毫無科學根據的。猶如選車號，大多數人忌選4，可有的人偏選4，如4444。因此，選樓層，根據個人愛好和特殊需求。老人選低層，青年人選高層，請購房者任自己選好了。

信則有不信則無。。一切都是心理作用。。選了8樓的，很多人也說7上8下。

中華文明5000年，各種智慧，各有各的理兒。。正所謂沒有絕對的對錯，買房如同審美是極其主觀的事兒，你自己感覺好，便是最好。。我個人喜歡6和9這兩位數字。66大順，天長地久，九五之尊。。所以我選的19層。

我覺得與其找選不得 的，還不如參考選擇樓層需要的注意事項

1.同等價格儘量選擇高處

在同等小區，同等地勢，同棟樓層裡面，一般來說高樓層的住房價格要高於地層的些，比如如果總樓層是20層，則19層的單位是同一戶型不同樓層中較高售價的，樓層越往下價格就越低，所以在同樣的價格下，儘量選較高樓層的房屋比較划算，（土豪自行選擇，畢竟有錢都是要買我喜歡，我樂意）。

2.光線 +視野

從光線的角度考慮，高層就要比低層要好，低層住宅的陽光會被周圍的建築物遮擋，可是樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。所以，我們在選樓層時較好要選能夠享受到正常光照，又不會有太大風力的樓層。樓層越高視野越好，較好不要選擇五層以下，尤其是不要選擇一樓，一樓採光不好，而且一樓周圍一般都設有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的事情，這樣一來，你能看見的風景也就有限了。（比如小編就喜歡站在高處俯視而望的感覺，當然太高就有點暈了~）

3.水電供應

高層的水電供應沒有低層好，不過一般高層住宅在頂層都建有水箱，可以將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水，這時應急發電機組的配置就很重要，所以選擇時也需要考慮進去，畢竟你不想洗澡的時候洗著洗著突然沒有水了，那這就很尷尬了！

4.電梯的多少

住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少於兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

5.消防裝置的佈置

住宅的樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層都應設定應急照明和疏散指示標誌，採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分鐘，高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分鐘。

6.空氣溼度

如果你居住的城市相對潮溼的話，6至8層較好，因為空氣溼度較大的話，浮塵就會比較低，其次潮溼氣候下5層以下會潮，9至13層會腥，至於14層以上，風力會把空氣中的潮氣吹進房屋裡。如果是內地的乾燥氣候的話，3至6層和13層以上都不錯。 （當然這也不是完全絕對的事情，這裡僅僅提供參考。）

買房，一定不要買一樓二樓。因為一窮二白；

買房，一定不要買三樓四樓，因為顛三倒四；

買房，一定不要買五樓六樓，因為五角六張；

買房，一定不要買七樓八樓，因為亂七八糟；

買房，一定不要買九樓十樓，因為十室九空；

那麼，買幾樓最合適呢？美國最新一項科研成果表明，最適合居住的就是地下二樓，所謂的負二樓。因為負者，富也，長居負二樓，必出富二代。題主可抓緊時間，賣掉現在所持有的樓盤，換成負二樓。今天我傳授給你的這個人生經驗，你切不可告於他人。

（本文觀點需根據實際情況進行調整）

買房就像找男朋友，戶型是五官，樓層是身高。硬體方面，姑娘們最關心的就是外貌和個頭，買房也是一樣，樓層是除戶型外廣大人民群眾最為關心的問題！

一、低樓層

低樓層優點：

出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如地震、火災等，逃生更容易。

低樓層缺點：

採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。

這篇文章將為你詳細分析要如何選擇樓層，讓你輕鬆選到適合自己的好樓層～

一、低樓層慎買

先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。如果發生什麼意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點。

但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。靠近沿街商鋪的再開個網咖，麻將館什麼的晚上就別想睡覺了。

再有就是採光問題了，1－3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊。

低樓層優點：

出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發生意外，比如地震、火災等，逃生更容易。

低樓層缺點：

採光通風都不好；潮氣重，特別是南方；容易受到噪音干擾，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵汙染也比較嚴重；被偷盜風險較大。

二、中間樓層

中間樓層比較適合工作穩定的改善人群，這類群體多數已經有了穩定工作和一定的經濟實力。因而更加註重房屋的舒適度和品質，因此一棟樓的中間偏上的樓層相對更適合他們。

中間樓層優點：

有較好的通風、採光、視野條件；受汽車尾氣、粉塵等影響較小；高度適中，不會產生壓抑的感覺；即使電梯停電、故障，也不會給出行造成太大困擾。

中間樓層缺點：

視野依舊被遮擋的可能；由於綠化太遠，景觀稍遜一籌；價格相對較高。

三、高樓層

樓層的高低是根據總樓層數來判定的，比如一棟總數為6層的樓，1至2層就被稱為低樓層，3至4層就被稱為中樓層，5至6層就被稱為高樓層。

一般來說，高樓層比較適合剛畢業的年輕置業者居住，這類群體充滿個性，注重隱私，但經濟能力相對較差，所以比較適合頂層等相對較高的樓層。（那些頂層豪宅公寓就不納入了，不好比較）

高樓層優點：

視野開闊，通風采光效果好；噪音干擾小；私密性強，可以擁有個人空間；沒有蚊蟲，比較乾爽；相對較便宜，但如果臨近湖、河、公園，頂部樓層的價格就會高於中低樓層。

高樓層缺點：

進出有些不方便；一般水壓都較小，對生活有一定影響；衛生間容易產生異味；恐高的人若是居住，會缺乏安全感。

四．如何選擇最佳樓層

買高層的最佳樓層應該是——大樓的3／1到3／2之間處，以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7－14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

根據這個定律，計算其他樓層最好之高層住宅樓層如何選（僅供參考，具體以各小區具體情況為準）：

15層住宅之買房幾層最好：5－7層。

18層住宅之買房幾層最好：6－7層。

30層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－24層。

28層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－22層。

24層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

26層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

25層住宅之買房幾層最好：6－7層、15－20層。

22層住宅之買房幾層最好：5－7層、14－17層。

不過，這也要根據現實情況，因人而異，比如家裡有老人小孩，選低層會比較適合，如果一樓帶小院，而且是那種不是很小的小院兒，最合適不過了！如果頂層有閣樓，而且是那種可利用空間較大的那種，那麼可以選頂樓；如果這些都沒有，那麼不妨選8樓以下的，這樣萬一停電什麼的，不用太辛苦；如果你是年輕人，可以選擇10層以上，視野開闊一點。

許多人買房喜歡挑樓層，其實每個樓層都有其特點和方便之處，比如1樓，至少老年人住的方便，而且也不用擠電梯。搬個東西也容易。但是採光及視野肯定沒有高層好，但是好在房價相對便宜，手頭比較緊的倒是可以考慮。

如果要買高層的，我建議買中間樓層，比如共24層，可以買8-12層的。相對來說採光好，如遇到電梯檢修等情況，走樓梯也還算方便。從房價上看，往往這些樓層的價格相對較高。

越往高，雖然視野廣、採光好，但是空氣含氧率越低，有些人可能不適應，尤其是老年人及兒童包括一些心臟病等人，是不利的。而且樓層越高水壓越小。有時候你洗個澡可能水就很小，很不舒服！

所以買房要根據自身情況，包括資金、身體、年齡等因素綜合考慮。多人買房喜歡挑樓層，其實每個樓層都有其特點和方便之處，比如1樓，至少老年人住的方便，而且也不用擠電梯。搬個東西也容易。但是採光及視野肯定沒有高層好，但是好在房價相對便宜，手頭比較緊的倒是可以考慮。

如果要買高層的，我建議買中間樓層，比如共24層，可以買8-12層的。相對來說採光好，如遇到電梯檢修等情況，走樓梯也還算方便。從房價上看，往往這些樓層的價格相對較高。

越往高，雖然視野廣、採光好，但是空氣含氧率越低，有些人可能不適應，尤其是老年人及兒童包括一些心臟病等人，是不利的。而且樓層越高水壓越小。有時候你洗個澡可能水就很小，很不舒服！所以買房要根據自身情況，包括資金、身體、年齡等因素綜合考慮。

都說買房不要選擇頂樓和底樓，其實還有一個樓層更應該注意，但是購房者往往不注意，下面就來一一看看：

一、底樓

首先如果你要買底樓，那麼你需要考慮以下可能帶來的麻煩：

1、 潮溼問題：底樓的潮溼問題是眾所周知的，就算開發商再注重底樓的質量，潮溼問題還是可能存在，更何況開發商也不能保證質量。地面潮溼的話就容易引來蚊蟲。

2、 光線問題：現在對樓層間距和光照都有基本的法律要求，但是底樓光照最受影響的還是小區的綠化，樹高樓高，光線肯定不會好的。

3、 偷盜風險：底樓應該是所有樓層中偷盜風險最大的樓層了，假如物業和保安服務質量低的話，風險就更大。

4、 下水道堵塞：有些樓盤的走水構造比較好，充分考慮到各樓層的走水壓力，所以底樓會自用一套走水系統，但是不能保證每一個開發商都是良心開發商。

當然了，底樓也有優點，如果家裡住了老人，住底樓的話，出行相當方便；有的底樓會附送花園，價效比合理的話，也是不錯的選擇；如果樓盤有架空層也可以避免很多問題。

二、頂樓

頂樓是很多年輕人的最愛，喜歡空曠、安靜的生活氛圍，關鍵視野足夠好，所謂“站得高、看得遠！”，但是選購頂樓的人，也要慎重考慮。

1、 夏天會更熱、冬天會更冷，這是頂樓必然存在的問題，之前也有網友吐槽頂樓漏水漏氣。

2、 一旦停電，相當麻煩：一旦停電，就真的傻眼了，住在頂樓，走下來也是大工程。

3、 供水壓力大：頂樓的用水壓力相當大，有的頂樓會自帶儲水裝置，防止高層用水壓力大，如果停電的話，用水也相當困難。

頂樓也有特例：如果頂樓帶了閣樓的話，還是很不錯的選擇，當然價格也會更貴，帶了閣樓，夏天熱的問題會緩解許多，並且有閣樓還可以種種花，喝茶，景觀也特別好。

三、裝置層

裝置層每一個大樓都有，一般會放置供電、供水裝置，有的樓層的裝置間會很大，噪音也很重，有的樓盤裝置間做成小小的隔間，但是也會有噪音和安全性問題，建議買房不要選在裝置層，最好裝置層往下的那一層也不要選，噪音大，安全性也不足。

另外，家裡有特殊情況的，對於樓層的選擇要慎重，比方說：家裡有老人，家裡有小孩子，或者很快會要孩子，儘量不要選擇過高的樓層，謹防停電帶來的出行問題。

選多少層要看你買房子的目的和房子的總高，但有些數字的樓層確實有講究 。

多層，小於等於六層的，如果沒電梯，二樓和三樓是不錯的選擇，如果是老人養老住，那麼首先的是一樓。

小高層和高層，我說下我見到過的一些選樓層時講究。

1樓，採光不好，受其他住戶影響較大，所以很多高層或小高層都是1樓最便宜。如果送院子就不一樣了。

8樓做生意的很少選，因為“七上八下”，但有人說8諧音是發“發”，所以8樓好，每個人看法不一樣吧，至少存在爭議。

13樓，13外國人應該比較在意，很多寫字樓都是用12B代替13。中國人應該不怎麼在意。

18樓，18層首先會想到18層地獄。上次搖號選房，進去的時候想要的B戶型就剩頂樓18樓和1-3樓，銷售極力勸買18樓，說價格便宜，如果選房之前沒聽說18層地獄之類的說法，也許會考慮買，但聽了這說法，再加上是頂層，就放棄了。第二天，銷售打電話給我，說b戶型的18樓和1樓還有剩餘，問我考慮不，我還是放棄了。我不在意18層的說法，但是如果以後想換房了，如果買家在乎，那還真不好出手。畢竟開發商不好賣出去的，到時候你也不好賣出去。

其他的就是頂樓吧，頂樓容易漏水，如果送閣樓就另說了。

實際上買樓房時，主要應該看的是[朝向]，其次是[格局]，然後是[樓層]。[朝向]的[好壞]才是人們居住時[舒適]與不舒適的第一[首選]，人們萬萬不可以忽視。

至於樓層如果是高層的話，不要選擇頂層，其餘我看到沒有多大的講究。有關13層14層18層等不好之說，不過是開發商與人們的炒作而已。

比如說之前的六層樓人們都不願意住一層，覺得一層潮溼，又是一至六層的入口處，很不好。可是現在一層的樓房搶都搶不上，一是出入方便，二是窗外守著小花園綠色很養眼，三是老年人較多，於是一層反己成了人們的首選。

至於13層14層有人會可能是說14，好像是“要死”的諧音，但是現在青年人們都把1314，巧妙地說成是[一生一世]，這讓我看來也很好啊！或者14的音符也可以翻譯為[都發]，[都發]，18是[要發]，[要發]，這也未嘗不可呀！

人們為什麼偏偏要那麼迷信呢？其實日子是自己過出來的，房屋的好與壞也是自己住出來的。

在我看來，只要百姓所住位置的地理環境不錯，只要是交通方便，只要是市場買菜出入方便，接送孩子們出入方便，房屋結構南北朝向，冬暖夏涼，收拾得整齊明亮就可以了，就已經很不錯了。

至於日子過的紅火與不紅火，那關鍵要看一家人是否和美與不和美了，只要和和美美，小日子就會越過越幸福，越過越興旺，越過越舒適。不然的話多好的房屋也過不出快樂、幸福、美感來的。

先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這 裡是最好的；同外部世界保持現實聯絡，不用朝下瞧人。且就算電梯壞了，也可以輕鬆爬樓，就當鍛鍊身體。

但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得 到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也比較嚴重。在一些老小區，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。 另外一樓最不安靜，如果臨街，來自馬路上的汽車鳴笛，商場廣播等噪音也會影響正常作息。

再有就是採光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯採光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建築擋住了，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還最易遭盜竊。

最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處 以21層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間。這裡無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺，對於中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。在銷售中，這些樓層雖然價格要比其它樓層貴許多，仍然是最先被搶掉。