可以賣掉做其他投資，如果不想賣掉也可以出租。可以做民宿投資，民宿市場已經到了轉型時期，這是市場的現狀。隨著人們生活水平的提高，消費的升級和變遷都是與日俱增的，在民宿消費市場中，這一活躍的消費群體是越來越多。

其實可以當倉庫最好了，只要乾淨不漏雨就行。也可以拿來當住房出租（有些人喜歡毛坯房），院子裡可以種點蔬菜、花草、果樹等（主人允許）

郊區房子對上班一族真是不太方便，無胚的先裝修好當度假屋用也滿不錯的，空氣比城裡好，再賣不出去就等著退休去住，把城裡的房子租出去吧！

如果我有這樣一棟別墅，我會在院子裡種花，種蔬菜，住不了也想辦法租出去，如果租戶能自己簡單裝修更好，相信愛生活的人很多，他們也會像我一樣讓這裡美起來。只是我有這麼好的運氣還會️一棟閒著的別墅......

這個問題其實很有代表性，郊區別墅因為地處偏僻，不在鬧市區，估計出租也難，很多賣不出去，一直閒置著賣不出去。我給點小建議，以供參考！

租給抱團養老的小團體。一般他們都喜歡環境好，清靜的地方。還有大院子，種點花花草草，早起做個操，打打太極拳都挺好。

還可以考慮租給別人做農家樂。這個得看周邊環境。

我覺得最可行的是打造成民宿。很適合某些外地來旅遊，體驗當地風土人情，小住一段閒暇時光的人。

我覺得既然不能自住，閒置真的是太浪費了，願你早日解決別墅閒置的問題，既讓它物盡其用，也可以給你帶來收益！

首先來說閒置別墅的價值是不菲的，所以說普通人很難承受高價的租金。出租變成了一個較大的問題。

如果 自己僱人（最好是中年人年紀不打也不小成熟穩重型別，對於別墅管理等有相關經驗的叔叔伯伯）幫忙打理，將別墅打造成私人有自己的風格特色的飯館或者農家樂。不過自己僱人打理的話前期花費時間精力可能較大。

如果沒有時間打理的話。可以租給專門的酒店管理公司，像威廉古堡這種大型的酒店管理公司，主打就是做別墅轟趴館的，全國大小分店300餘家遍佈二十多個城市。常年閒置的話可以交給類似的機構，這樣既可以有人幫忙打理別墅不用操心也可以賺到錢。

提這個問題的人，如果你是處於好奇隨便問問那是另外一回事，如果確實是別墅的擁有者，我相信能有這樣的購房理念的人也不是很普遍的群體人，當然這樣的人更是智商，見識更不是一般思維層面的人！為此我相信如果你是真正擁有別墅的人，你是不會在這裡問這個幼稚滑稽的問題，相信你是一個睿智、成熟、能力、更賦有前瞻性眼光的人，祝你好運！

在郊區有閒置的別墅，又是毛坯不具備入住的條件，想賣又賣不掉。這個確實是一個比較麻煩的事情。因為別墅的裝修是要很大一筆錢的。裝修好後的別墅，也不是那麼好出租，畢竟別墅的面積大，出租的價格也不會低，不是一般人可以租得起的。我估計樓主也不想去出錢裝修了，但是一直閒置著也是個麻煩事。甚至每個月還要出物業管理費，等等。這個房子不僅僅沒有給樓主帶來收益，反而有一些支出。怎麼辦？

我的建議是這樣的：如果樓主實實在在想賣這個房子，那就適當的掛低一點價格。現在想買別墅作為改善型住宅的人還是有的，大家最介意的，除了房子的大小就是價格了。院子比較大，是你這套別墅的優勢所在。只要價格合適，出手還是比較容易的。

在沒有把別墅賣出之前建議樓主出租給一些商家做倉庫。多少產生一些效益，總比閒置要好。如果有人願意出錢幫你裝修代替租金，那就更好了。

謝謝您的邀請：我來回答，如果你在郊區有閒置的別墅，你可以簡單的整理一下利用起來，長時間房子不住人會受損。比如租出去，租給在那一片的建築工人或當個倉庫也行，辦公場地，老年人下棋，場所都是可以的，比閒置強多了。你不磨磨牆面，買點簡單的傢俱放裡面，怎麼好向外租呢？，只要整理一下自然就能利用起來，在園裡再種上菜，花果就更好了。

裝修簡單大氣一點，用來出租，有房就不要空著，空著不划算，如經濟壓力太大，也可以選擇便宜點賣掉，畢竟現在經濟不景氣

首先，房子肯定是需要人氣的，沒人住的房子，很容易就荒蕪破敗了。我不明白為什麼不能住呢？這次疫情在家關了幾個月，我做夢都想有一套大一些的房子，一個院落，可以種種菜，養養花，全家有個活動的空間。當然，如果真如你所說，住起來不方便，也可以考慮整體出租，這樣相當於房子有人看管，還能多一分收入，何樂而不為？

第1房子院子大而且又是毛坯房既然賣不掉的話，那就不如廉價的租給需要的人。

既能有人看房子又能有人充分的利用了院子的空間，讓房子有了一點人間煙火氣。

反正閒著也是閒著價錢上就不必所謂的隨行就市。

酌情處理，看雙方意願。

有的人是想找這樣的房子，找不著，現在誰還有多餘的閒錢去買一個房子呢、除了專業的投資者。

無論是短租還是長租、都要把房子的實用價值體現出來。畢竟房子長期的空著，沒有人打理、房子也是一種傷害。

一旦別人看到你的房子被你出租的房客弄得很好的話也許就達成了你的願望。

網上招租，可以租給做民宿的或者農家樂，第一年免租金。想做投資的肯定要裝修的，免租一年能他能節省開支，你也能賺個裝修，兩全其美。

房子要有人住，這叫人氣，用人氣養房。如果長期沒有人住，也就是沒有人氣，那麼房屋很容易廢頹甚至逐漸破敗。這是很容易被驗證的問題，可以到搬遷後沒人住的房子邊去考察。

還有個問題，祖宗的牌位自然是跟房屋在一起，如果長期沒人住，沒人供奉祖先，屋子破敗以後，祖先也沒有地方待，會給家人帶來很多壞運氣。