買房子就是應該是拿來住的，不是用來炒的，再說，現在國家的政策就是，不允許屯房，，隨著現在買房政策放寬，這個時候也是最佳入手時間，房價以後應該會保持平穩狀態，不會大起大落，如果是剛需的話，現在此刻就買，因為現在錢利率在下調，國家鼓勵民眾消費，所以有錢，有條件的話還是早買，早收益

自住，任何時候都可以買。剛需主要是目前而言要選好地段、樓層、價格、環境、學區等。

炒房目前而言，沒那個必要了。

買房來不來的急，要看你買房的目的是什麼，如果自住急需，那就是來的及，如果是投資，那是要綜合考慮的。願我的建議會對你有幫助。

這個問題看問題的人了，是剛需要買，還是投資，或是炒房了，我想問這問題的基本是投資或炒房的，現在買房沒有說來不來得及的事，只要地段好，價格便宜什麼時間都來得及！

來的及，如果你有錢，如果你是剛需，肯定來得及！如果你是炒房，那就要考慮清楚了，因為不可能像以前一樣，只掙不虧了！做好虧的打算是必須的！ 現在的房子，感覺就是二手房難賣，但是價格沒怎麼降！加油吧

只要你是剛需，那你就可以買，房子降價看樣子是沒指望了，不漲就不錯了，還不如現在就買。

多少次說著房價要降，連馬雲都說過以後的房價如蔥，疫情中都在說房價這次肯定降，結果怎麼樣呢？房價還是一路高歌，降個芝麻點，漲到西瓜大。所以就不要等降價了。你是剛需，就是拿來住的，又不是拿來炒的，如果真降價了，虧的只有炒房的。

多少人等著降房價把全款等成了首付，把首付等成了還要借錢湊首付。房價在漲，而錢變的越來越不值錢了。那些始終相信會降價的人有幾個不後悔。

就拿我親哥來講，本來他的錢可以在我們縣城買幾套房子，但是他一直相信房價總會降的，把錢放在銀行裡最安全。周圍不如他的朋友手裡有點錢就跑到縣城買房，也勸他早點買，可他依舊堅持自己的想法。結果僅僅4，5年後，縣城現在的房價從2，3千漲到了後來8，9千一平，他看著實在降價無望，全款買了個老小區，80多平帶閣樓的頂樓，可謂把錢差不多全拿出去了。而他的朋友人家住了好幾年，房子比他大，還能落下不少錢。但是好點的是，房價現在漲到了1萬多，上車不算太晚。

所以剛需買房現在趕緊買吧，別等了。

大家都在羨慕同學C眼光好，算的準。15年畢業，16年初就先借了20萬買了城區某個小公寓，去年賣掉揣著70多萬，看了南城某樓盤，當天就下定下了，當時總價才220多萬，現在這個樓盤已經賣到400多萬了，一年不到的時間漲了200萬，而且這個樓盤還在漲，單價最高已經去到4萬3了。他一直說自己是運氣好，也慶幸第一套買的是小公寓，沒佔用自己買房的名額，買的這套首付可以3成，以後還有名額再換套更大更好的。

同學B是東莞本地人，家裡有廠，名下2套公寓，一套在鎮區，一套在城區，這次疫情家裡的廠資金週轉出問題了，只能賣房籌錢了，本來想賣掉鎮區那套的，但是掛了好久賣不出去，最後只能變賣了城區的，現在經濟還是不景氣，訂單也沒以前多了，他一直感慨還好父母當時閒錢都用來買房了，現在還可以賣房週轉資金，不然現在都不知道怎麼辦。

同學A就比較慘了，目前介於無房和有房之間，怎麼說呢，他去年年底看了套二手房，跟業主已經談好某樓盤，等今年業主滿五再買，為了省一些稅費，沒想到業主這次要求加價30萬才賣，他正焦慮要不要買，看了其他樓盤，確實也一直在漲，也買不起了。他說2016年看到樓市那麼火，以為限購限價這麼嚴厲房價會下跌，看到有微落的時候拉著中介帶看了不下100套房，要麼覺得太舊了，要麼覺得沒有園林，要麼覺得戶型不好，然後又擱淺了一段時間，到了去年發現自己在城區已經買不上了，只能去看寮步的二手房了。沒想到業主反悔要加價，現在不知道如何是好。

小編運氣好一點，自己做地產這一塊，知道南城雅園那塊地即將拍，就在拍之前買了套小公寓，雖然老一點，但現在也漲了50多萬了。其實買房這件事，不是專業不專業的問題，也不是時機的問題，是心態問題。

為什麼會有那麼多人買不到合適的房子？基本上就是想太多，要太多，那些又要自住又希望快點漲又希望首付低的，基本最後都買不到最合適的房子，哪有那麼好的事呢？所謂萬寶全書缺一角，人都沒有十全十美，更何況房子。

沒買房的那些人，現在...

前兩年咬咬牙買了房的人，現在都有房子住了，每個月給自己還月供，而沒買房的人呢，還是租人房子住，東西不敢買太多不敢買好的，而且每個月在幫房東還月供。

買了房的，資產升值了，至少保值了！沒買房的，資產一直在縮水，貨幣在不斷貶值、通貨膨脹嚴重，買了房和沒買房的人，財富差距一步步拉大

買了房的上車早，現在有更多機會選好房，沒買房的人現在房價已經翻了一番，想在城區上車已經上不去了，周邊鎮區可選擇的也越來越少。

買了房的，小公寓換大洋房，洋房換大平層，平層換別墅，沒買房的，城區變鎮區，全款變成首付，首付變車庫，價格漲了，首付提高了，月供增加了。

現在5月了，買房來得及嗎？

2020年快過去一半了，東莞現在房價還是呈上升趨勢，城區二手房的價格已經破4萬，東城天驕御峰貴的要6萬+，萬江某樓盤備案價也3萬8了，建議如果是剛需朋友，一定要趕緊買，趕緊上車，買不了大的就買套小的，先上車，再選座。

所以現在買房來得及嗎？答案是肯定的。房價越來越高，沒買房的會越來越難買房！低點永遠是現在！合計一下手裡的錢，能買新房不要買二手，能買城區不要買鎮區，能買大的不要買小的！

這個問題有個前置關鍵詞“現在買房” 2020年因為疫情的對各行各業都是很大的衝擊 房地產行業也是一改以往的線下銷售模式 在5G網際網路時代的利好環境下采取是線上線下的銷售模式 房地產行業龍頭恆大地產率先打破常規成為第一個吃螃蟹的地產企業

2020年註定是艱難的一年 對於現在絕大多數的年輕人來說今年的錢袋子都是很慎重的來選擇購買的 而在城市工作的90後95後都是迫切需要進行置業在城市裡紮根生存 而買房則是首當其衝 這在我們中國人的傳統觀念裡是根深蒂固的有了房才是穩定的表現 （1）今年買房對於剛需族來說沒有等不等的綜合交通 房價 學區 環境周邊配套等因素能買就買了不要猶豫

（2）改善型或者投資性質的要區分看

改善型的客人持幣可以看政策性的導向在經濟下行壓力加大錢袋子裡有錢才是王道可以多去比較當然有可以買的也不要猶豫

投資性質的話可以不要猶豫今年的央行出臺各種政策包括降準降息旨在保民生保企業也就是房子是目前最可以保值的體現 “不動”才能提現

以上僅為個人觀點希望可以對今年打算買房的人提供些幫助

本人覺得現在買房有點晚，根據目前情況和國家政策，最好現在觀望，看後面的國家政策是否有所變化，如果是剛需就無所謂，早買總比晚買好，投資的本人覺得應該持觀望態度比較好。

純居住來說，什麼時候賣房都是合適的，租房不長遠之計，中中國人還是認有房才算家。如果是投資的，那就要挑選一下高性價比的，或者暫不出手，現在不是所有的房子都能跟之前一樣閉眼數錢就可以了。

不能說來得及與不及的問題上。購房乃大事，需根據自身情況來定。一套房價值上百萬加上貸款，是一個很大的數字。房產權只有70年，70年後你需要根據當時的物價重新購買你所住的房子。感覺不太划算，租房70年你所需要花費的也就是30萬左右。我還是傾向於租房，年邁回鄉下養老。政府目前各項政策均趨向農村發展。

在我心目中房子就是用來住的，是心裡的一個家。目前房子的優惠政策還是不錯的，疫情多多少少會帶來些影響。買房永遠不要嫌早，結合自身經濟情況，早點入手適合自己的房子。有了家，住得開心幸福就好。

買的話，得看是投資還是自住，自住是剛需，那現在的時點其實還可以，房價從19年下半年降了後，目前比較平穩，如果是投資的話，手裡錢太多，可以也考慮買個房保值，平時出租啥的，給孩子留著唄；手裡沒多少錢的話，就不建議槓桿貸很多錢買房了，以後啥形勢也說不好，尤其今年疫情，很多行業受到了衝擊，不少人失業，手裡有錢心裡不慌，投個理財產品拿著利息也挺好的。

除了時點外，還要看買房的地點，自住無所謂了，投資的話，能買多大城市的就買多大城市的，別在小地方買，以後人口越來越少，都往大城市發展，四五線城市房子沒人接盤的。

謝謝悟空特邀。要看你是買房拿來住的還是投資的，現在全國疫情的影響下，房價持續降低。要是拿來住的話還是值得購買的，等疫情過去了。房價有可能會走上升階段，所以想要買房藉此機會，趕快上車。以上就是我的回答。要是覺得好就，點贊，謝謝

1、今年被認為是購房的絕佳時機，越是危機越是機會。

2、銀行實行LPR利率，降低購房者的月供壓力。

3、在通貨膨脹之下，買房才能保值增值

4、買房永遠都是越早越好，因為越往後成本越高，未來首付不夠也是你，郊區也是你。

馬雲早在很久以前就勸年輕人不要那麼著急買房子，他更是斷言，在八年以後中國最便宜的就是房子，提出了房子如蔥的理論。敢於創新的馬雲主張年輕人應該勇於改變，不要被當下的物質衝昏了頭腦，不要被買房的暴力所誘惑，其實說透了，也就是馬雲希望現代的年輕人應該物慾橫流的現代社會改變思想，這樣才能不被社會淘汰。

這問題主要看你的需求吧。如果投資的話建議不要，現在大環境經濟不景氣，有點資金儲備對家庭而言是件好事。如果是剛需那可能是個不錯的時機，疫情和大環境的因素導致房價不太可能繼續大幅上漲，甚至會出現下降，這個時候綜合自己經濟條件入手可能比較划算。最後一點，不要聽那些房產銷售亂忽悠，可以問問周邊前期有買房投資的朋友，如果他們的房子都成本價都賣不出去那麼市場怎麼可能會像那些中介吹得那麼火呢？什麼馬上又要漲價之類的。總之結合自身能力，多瞭解不會錯。