這種情況是現在大多數人面對的現狀，真實版《蝸居》正在上演。以家庭收入情況下，如果是前幾年，我會建議你借朋友一部分抓緊上車，而現在我建議再稍微觀望一下！

今年的疫情決定了未來幾年房價都不可能有大的起色，像以往那種暴漲是不可能再發生的。原因其實也很簡單。

經濟的衰退決定了大部分人未來收入會受到影響，現在全民的槓桿率已經達到了60.6%的高位，而收入降低能應付負債都很吃力，哪裡有資金進行消費。

所以我現在看到，央行出臺的貨幣政策都是資金直達中小企業，保證中小企業度過危機，就能穩定人們的收入，防止連鎖金融危機的發生。

資金要直達中小企業就需要嚴防流入地產，所以限購，限貸會持續，甚至如果房價發生反彈還會加強。保證中小微企業的穩定，才能達成保就業，保民生的目的。

所以從這個角度講，現在是穩房價，為什麼穩，因為房價可能會降。現在的經濟情況不能讓房價下跌，因為房價虛高嚴重，一旦下跌會是暴跌，這有可能引發銀行不良率上升，銀行不良上升就要收縮銀根。

而現狀是疫情導致觀望情緒增強，市場本身就流動性不足，各國都是寬鬆貨幣救市，所以房價也不能跌。

如果要房價下跌，直接出臺房產稅就可以，但我們看到並沒有出臺，因為時機不對。上漲不行，下跌不行，那就是維持現有房價。

那麼未來如何呢？我們雖然無法準確預測，但可以猜想。現在是為了增加市場流動性，增加了很多的貨幣投放，未來這些資金不會憑空消失，會轉向地產引發房價繼續走高嗎？

我們大膽猜想一下，可能性並不大，為什麼這麼講？因為全球的去中國化和美國的技術封鎖，這種狀態不會因為疫情結束而終止，這種情況會導致中國外貿加工與出口受損，這些企業不倒下的前提是市場轉向國內，也就是出口轉內銷。

促進老百姓消費就不能讓房價繼續漲，繼續漲老百姓更沒錢。那麼很大可能這時候出臺房產稅，將房價打下去，讓老百姓手上能有多餘的資金進行消費，解決下外貿企業的過剩商品。

製造業商品能賣出有利潤才能搞研發，也才能促進技術的進步，解決技術封鎖的難題。

這個邏輯是比較符合現實利益的，但是也不排除其他情況的發生。但不論怎樣房價暴漲的情況都很難再發生，觀望是目前最好的選擇！

家庭稅後收入2.2萬，雖不算大富大貴，但如果不購房，也絕對是小康生活。在經濟衰退期，降低槓桿，增加儲蓄是最好的方式。所以不要為此苦惱和絕望，因為在這種時刻，有負債的人群生活壓力更大！能過穩定生活，是很多人羨慕的事情！

僅靠自己買房，其實我想說在三線城市自己買房還是可以實現的，如果真的是在北上廣深之類的一線城市靠自己買房的確需要中一份大獎。

在三線城市還是有很多合適的房子可以選擇的，人一輩子主要是活的開心，健康，要有所得，有所舍。

如果貪戀大城市的環境及工資，那買房真的需要重新考慮；

如果貪戀小城市的安逸與平穩，那就接受現有的工資；

人生沒有白走的路，每一步都算數。

工資漲的速度肯定比不上一線城市房價漲的速度，看你們兩個都還年輕，要是想買房的話，咬牙找人借個錢或者貸個款付一部分首付，先上了買房這趟車再說，畢竟你們工資還行，還年輕，還能承擔

換個方向看看呢？說不定這個是一個促進你們去尋找更多收入通道的契機？上班只是收入的一種辦法，可以考慮考慮創業？自媒體？等等啊，天無絕人之路，心態很重要，努力很重要。

尤其是到一個新的城市工作，一切從頭開始都要靠自己，努力工作，拼命賺錢，每一分錢都努力攢起來做理財，每一頓飯都要算一下怎麼吃才能最省錢，整天研究投資理財，空餘時間做著副業，攢了一些首付款，熬過去了最難熬的時候，才發現逆著光的從來都是過去，這個世界最不貶值的投資就是努力。不要悄悄放棄你的夢想，直到它在你手裡發光。

看到這個標題就覺得不是很舒服，靠自己買房不是天經地義的嗎，有什麼絕望的，一個人心有多大世界就多大，本人大專學畢業，一無所有來到現居城市，可以說，長這麼大第一次到了大城市開始租60元一間的單間，公用的大廁所，從來沒有悲觀過，心裡也沒想過我這一輩子還能買輛車，但是一直在努力奮鬥，而今十五年過去了，靠自己的實力，買了一輛車，買了兩套房，孩子四年級，讀所居住區的最好的小學，別怕吃苦，對自己扣點，對別人大方點，該有的都會有的，加油

我以過來人的身份給你提一個建議，你的買房方式是不正確的，你們缺乏買房的三個度，速度，力度和大度。

新房大概比較5.6個樓盤就可以了，因為價格上基本上不會有太大的差別，要是二手房呢，可能要多看一些，心儀的房子不要猶豫，在買房這件事上一定要有速度。

只有自己肯努力也沒有什麼可絕望的，其實很多人都是通過自己努力買房的。並不是每個人出生都嘴裡含著金鑰匙！加油年輕人。

靠自己買房，壓力確實大。但是如果後期會在這所城市定居，還是早點下手買就好。畢竟房價的動態是不可能會出現大幅度的下降，幾乎都不用想。

咱們都是畢業後選擇在一所城市定居，家裡都是農村的，父輩從事的工作都是超負荷的體力勞動，並且每家不只是一個孩子。能供著讓唸完書已經很不錯了，更別提向家裡伸手要錢了。所以從畢業後就開始有目標的存錢，確實存錢的速度根本趕不上房價上漲的程度，前期咱們可以先買個平方小點的，郊區的，畢竟在錢的事情上，咱也只能妥協郊區和麵積。這樣就可以很好的解決。後期如果工資等收入提高，咱們就可以置換提高也是可以的。你說呢

小三房就已經可以了，很多一線的小夫妻，只能先上車一居室或者小兩居。我們當時買的就是一個70平米的小兩居。整體而言，在自己能力範圍之內，先上車是最好的策略。如果能夠考慮更長遠一點，建議直接上車學區房，哪怕二線學區房，一個是將來自己有教育需求的時候，不用再來操心一次，一個是學區房本來就更加保值增值，雖然當前價格高，但是未來使用完教育屬性之後，依然可以以更高的價格轉手。這一切的判斷，基於一線城市房價長期看，仍是繼續上漲的判斷之下，無非是此前房價上漲過猛，未來可能上漲趨緩。一線城市有房無貸過來人的一點看法，供樓主參考。

正負、我認為僅靠自己購書，發還未見得到絕望的境地。倘非要用場這個字，我引用一句我異常尊敬的一家培植組織吧投入絕望中間人尋找希望，人生勢必光輝燦爛，希望精美安慰爾。同聲，我卻謹向那徒培養組織深邃致敬，請原諒我一經允許的引用，謹言慎行祝那家培組織業千花競秀，那些良師和數同學們身體健康、學習上進、安定團結福祉。

次之、毋庸去羨慕家園條件出彩的人氏名不虛傳獲得堂上四座賓朋的幫襯暢順購書，那到頭來是幾分。假設您非要考慮其他人來說，君為什麼切莫考慮比例您環境更次於的人選，比如，投入山國的有些家家家無擔石的伢兒，指不定肢體受到禍害或者有病灶的人選，比起他（她）等，您是吉人天相的；坐卿等外優異穿自己的奮鬥來創造美好生活，汝對此那些士，其維持自己光陰城是醉生夢死的願望。

其三、我能理解而現時面臨的地。我送您好幾動議：壹是放量輔助父母親或者至親好友地帶借兩財帛來，能借多寡借數目；二元是選擇入夥生活區可能約略邊遠的地方購機，期價可能稍低來；叄是名特優新考慮先買二手房，這樣的屋宇起價會更最低幾；肆是買各同比豎子面積的屋，這樣房舍的百分之百花費會最低若干；伍是採用按揭購機的花樣，即先支付首付，而後用場工資收入逐年還款。恐怕君認為自己的田地不可開交苦楚，不過夥士和數您一樣，都會是這麼圖強走趕來的。

四、綜上，我的答覆是：單件是僅靠自己購書，單單面對煞較大的金融安全殼和難點耳，遠在天邊談不上絕望；貳是自己訂報是您的權責，公沒有權要求別人的幫襯；仨是採用銀行貸款的款型古代購買價位對立廉的屋宇。

上述提議，僅供參考。

針對僅靠自己買房，很絕望該怎麼辦？這個問題，我的觀點如下：

第一，客觀的講，單靠夫妻倆湊錢買房，壓力確實比較大。不過看了一下你題目下的描述，你兩夫妻收入總體來說還算是可以。你看你就過了一年就後悔了，所以我一再呼籲買房的人，買房宜早不宜遲，否則會大大的增加購房成本，一年打工就白打了。因為特別在準一些城市，房價的漲幅遠遠高工資漲幅。

第二，俗話說“辦法總比困難多”，往往買房錢不夠，大都是首付不夠，可供參考湊齊首付的辦法

A，從兄弟姐妹親戚朋友同事那裡借大部分。

B，將自己老房子，通過農村信用社等銀行抵押貸款。

C，個人信用小貸款。

D，辦幾張高額的信用卡。

E，如果家裡有股票、或者是有價證券、或者是值錢老古董，值錢嫁妝等通過典當行套現。

F，如果工作穩定，跟單位老闆關係好的，說自己買房，請求提前預支工資。

第三，另外我給你想了個變通的辦法供你參考。

你想買一套小三房，如果說主城區買不起，你可買靠近城郊，像你說的準一些城市的話，它交通很發達，這個地方到那個地方地鐵幾分鐘，開車也快。或者你可以買個寬鬆兩房，兩夫妻，加個小孩住也夠。這樣的話，買房總價就降下來了，你就可以買得起了。

對於大多數人來說，面臨的問題都和樓主差不多，針對這種情況，我的建議如下。

一、先上車，解決基本的居住需求；很多人買房時容易陷入一個心理怪圈，總希望一步到位，結果弄得自己背上沉重的債務負擔。其實，大可不必脫離自己的實際經濟狀況而追求過高的享受，就樓主而言，可以先買個二手房作為過渡，先解決基本的居住需求。

人的一生，很燦爛，也很愉快，買房，只是生活上的一種需要，不是生命裡的全部。根據自己的條件，都有所選擇。在自己的各個年齡段做好自己該做的事情，不要在一條路上走到黑，人得有智慧，人得有好心情。好運自然會跟著你來。！

買房是一件大事！別絕望啊！無論是自己買，還是夫妻雙方一起買，首先要考慮可利用的資金，能借到多少（父母幫助的）。再就是自己的收入，每月的收入決定你的還貸能力和時間。以上你都考慮好了，你就知道自己能買總價多少的房子了，然後你再去找自己想要的地段中同等價位的房子，找好後再綜合考慮選定目標！

如果僅靠工資收入，想存夠錢一下購買理想的房子是不可能的，目前手頭有多少錢做多少事，看中合適地段合適配套的房子，在自己能力範圍下手，不要求一步到位，小套也有小套好處，地段好的小套總價低，也好以後出手

目前房價已經處於高位，對於普通老百姓買房來說，買房確實非常困難，很多人為買房貸款買房，影響了生活質量，增加了生活負擔和壓力。就是貸款買房，也會讓很多人望而止步，一是首付，而是還款壓力，即使多方籌借到首付，每月的收入也無法還貸，銀行也不會給你放貸買房。買房要量力而行，在一線城市買不起房的比比皆是，你不要絕望 因為絕望也沒有用，還不如放平心態好好生活，本來生活已經很不容易，在為自己無法實現的事情去煩惱真的划不來，這樣做還會讓自己增加煩惱和壓力，影響自己的身體健康和工作。沒必要一直跟自己買不起房子較著勁，與其徒勞無益，還不如換個生活方式去考慮以後如何提高自己的收入 儘可能的提高自己的生活質量。

自己明明看好了，為什麼不去入手？

覺得還能再跌一下或者看了看營銷號覺得樓市馬上要涼了？

我認識很多人從8000看到10000從10000看到15000還沒有去買房的人，我真想給他們一個大嘴巴子，剛需買房無非就是自己居住，你不是改善更不是投資客，你不要去過多的研究房地產走勢，這玩意走勢和股票差不多，沒有任何人能夠長期預測的！

看到適合的樓盤就出手，不要有過多的疑慮，或許是怕買了沒過多久就跌了，沒錯我也有這種想法 我自己買的房子 半年內同一個小區不同樓座不同位置 我跌了7萬。但是我覺得我最起碼有了一個家，我最起碼有了一個奮鬥目標了，你連最起碼的奮鬥目標你都沒有，你怎麼把你的房子從小的換成大的？從一套變成兩套？

不要想著一步到位，去年前年如果沒辦法買三房，奴可以先買2房啊，先上車再說。反正我18年買了第一套房，整個人心情就不一樣了，當時單價2萬，現在單價到3萬了，這幾年早上車，越拖越難上車

85年的，物件86年的，都是大齡剩人了，在上海工作。

今年五一結婚，剛買了房。首付付了160萬了。我出了130萬，物件出了30萬，雙方父母未出一分錢。國慶節舉辦婚禮，還得給丈母孃20萬彩禮，停車位加傢俱估計也得準備20萬。雙方父母也不會來幫我們什麼。。

朋友親戚倒是借給我一些錢，也是得還的。我媽媽說七月底給我12萬，2萬不用還了，嗯，那10萬還是得還的。丈母孃也只是表示沒有錢可以拿著彩禮先用著，也只是先用著，得還回去！

人麼，總歸還是要靠自己的！