房東，知是花錢買的暫住權，房子在中國。是物業主或公司的，想收回，停電，停水，不讓你做電挮，你說房子收回去了嗎

難道你房東霸佔了物業公共房屋，然後租給了你，然後你房東涉嫌黑社會被抓了！這時物業要收回管理公共房間，而你又交了很多租金！所以你很憋屈！

房東坐牢了，物業有什麼權力收回屬於房東的房子？房子是房東購買的，產權屬於房東。即使房東坐牢了，也不能改變房子的產權，由房東的家屬或子女來管理房東的房產。如房子是違法所得，那也是法院判決沒收財產，將房產拍買，款項上交國庫；如果房子有貸款，因房東坐牢，房子貸款還不出，那也是銀行通過法院，將房產拍賣，來歸還房東所欠銀行的貸款，多餘的款項退給房東。一切都跟物業毫無關係！物業只是房東（業主）們聘請的管理小區安全、衛生、環境等的公司，只是服務全體業主一家公司而己，物業無任何權力來接管房東的任何房產！

你這個情況肯定不是物業收了房，他們沒有權利去處置你的房產。

一般分兩種情況，第一種是業主未辦房屋產權證;第二種是辦了房屋產權證的。當業主欠貸逾期，被銀行起訴，在找不到房主的情況下，並被判決生效，司法機關有權對其進行拍賣，如拍賣金額不足還款（房子也會貶值），就要看前面說的兩種情況，第一種，則房屋開發商需要補齊（當然，需要同為被告）;第二種，我還沒見過，估計是舉證名下財產並執行吧，直到信用拉黑。

所以，題主的問話只是表象，肯定有各種原由，但無論哪種情況，房子如果是你的（合同已籤、首付已付、貸款已批），那麼無論是開發商還是物業，都無權處置。但括號中的三項你沒有完成，則購買合同是你違約，需要協商，或走法律途徑解決。

什麼狗屁邏輯！房子是人家房東的產權，就是房東死了也輪不到物業收，跟物業有啥關係？物業幹啥的你知道不？有個啥權利收房子？真拿物業當機關呢？物業就是拿錢服務業主的。

房東坐牢了，物業沒有權利收回你租的房子。

房屋的所有權、使用權只歸房東所有。物業對你所租房屋沒有任何權利。

如果物業無理取鬧，你就報警。

對你所租房子，如果想繼續住，又因為房東坐牢無法交房租，可以先暫時替房東保留租金。待能探視房東時，與其協商怎麼付租金。

如果不想住，就把水、電、燃氣等都記清。最好要有證人。物業或房屋中介公司都行，給你做個證明，終止租住。然後，也是找能探視房東的時候，與房東交代一下。

總而言之，無論何種情況，都要由房東做主，這是他的權利，不會因坐牢而被剝奪。

房東坐牢，不管是有期還是無期徒刑，都是可以探視的。探視並不侷限於親屬。若是拘留期間，暫時無法探視。

當然，房東也可以通過律師等委託他人，出具委託書，替他行使權利。

物業有什麼資格收別人的房子！只有法院根據房子的案情（如牽扯到房產）才有可能有權做出裁決。如果房子不與案情有關，任何人，任何單位無權處理犯人房產。

第一：這個房東是不是二房東，這個房子和物業有沒有租賃關係。如果有，那這個問題的確有可以扯的地方。這樣的租賃關係在一些公租商場很普遍。第二：如果是房東自己的私人產業，物業公司只是服務關係，那這個問題就不叫問題，只要物管費按時交齊和物業就沒有半毛錢關係。

好搞笑啊，意思就是說如果馬雲請個管家幫忙打理家務和起居，突然一天出門坐飛機和科比見面了，家產歸管家了……這以後誰他媽請傭人啊

房東不管是坐牢了，還是去世了，關你物業毛線啊？你物業憑什麼“收回”啊？難不成想趁火打劫嗎？

即使房東坐牢、去世，都自然會有繼承人或受委託人負責管理。好好學一下《民法典》吧！

現在人啊都想白白佔別人便宜，業主犯法坐牢業主的房子關你物業什麼事，只要房子是合法收入合法買賣，法院沒查封拍買，那就是業主個人財產，哪怕業主執行死刑，但法院沒查封房子，這房子由家人來繼承也都不關你物業毛事，只要沒欠你物業費，你物業也只是收業主物業費管理小區的事，可以說小區任何一套房子你物業都做不了主，你的責任就是收錢管理小區，僅此而已！你哪門子有權有法律依據收業主的房子？你掏錢買沒，沒掏錢就滾！

房東坐牢了，房東可以委託管理。如果沒有做委託物業或社群出面與房主聯絡敦促委託。以免給物業管理帶來沒必要的管理阻礙。

你怎麼不說國家收回房子，你一個物業公司有什麼權力收回房東的房子，房東交物業費就是公司老闆給你發工資一樣，不發你自己滾蛋

物業憑什麼收回別人的產權，合法的產權還是業主的，涉及法律的處置權也不在你物業。問個問題，顯得你一點常識都沒有。

房東坐牢了，物業公司憑什麼收房子呢？

小區房子是物業公司的嗎？

我們日常居住的小區是究竟是誰的？大家細細想過沒有，它是物業公司的，是政府的，還是廣大業主個人的呢？這要從一種新的所有權談起。

以前的住宅多是單門獨院，各家各戶有著獨立的所有權，現在農村裡還是這樣。隨著工業化城市化發展，多層或高層建築物的不斷湧現，一棟建築物不再由單個家庭獨自所有，而由好多家庭共同所有，因此，這便出現了一個新的所有權形式——建築物區分所有權。

所謂建築物業區分所有權，是多個業主（家庭）共同擁有一幢建築物時，業主對建築物專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。像能夠登記成為特定業主（家庭）所有、明確區分、排他使用的都是專有部分，而小區道路、綠化、公共設施裝置、公用部位，這些屬於共有部分，建築物外牆也是共有部分。

小區分為兩個部分，專有部分和共有部分，業主對專有部分享有所有權，對共有部分享有共有權。可見，小區是屬於業主的，小區內沒有物業公司的一磚一瓦，因此房東坐牢了，物業公司也沒有收房子的說法。物業公司只是按照合同服務，收取物業費而已。