有人說，農民在村裡蓋房子，十多年後多數一文不值，有道理嗎？

那我用一個現在真實的現實來回答這個問題。

那在我們老家這裡四川遂寧蓬溪這邊，多數的人都是在農村有修房。在城裡也有買房的。當然了也有的人在城裡買了房就覺得農村的房子地方都不要了的，這些人都是少數的，多數人都是農村，城裡的房都有要的。因為誰都無法預料以後下一秒會發生什麼。

比如這次的疫情病毒，那在城裡住的人，都大多數人都回鄉下住了，多數人都說哎呀！還好我農村也有房住喲。

比如我爸爸媽媽留下的房子也很多年沒在裡面住了，但是我每年都要回來打理乾淨，包括房子周圍都要除草，就算我現在病了，也不例外要打掃。也有人總是說都沒住你幹嘛還要去勞神費力的去弄它幹嘛呀？我只是笑一笑，也許農村的房子在每個人心裡存在的意義不同吧。我無論何時何地，我都記住農村的房子。

這種說法沒有道理。

對於農村出生的人來說，農村的老家是最後的避風港，進可揚帆遠航，退可靜靜休憩；

對於農村出生的人來說，農村的老家是血脈的起源地，上承歷代先祖，下續子孫後代；

……

1、盡孝心，改善父母的住房條件。很多農民雖然自己在外面有了房子，但父母卻還留在農村，住的可能還是幾十年前的夯土房子，既不結實也不美觀，那麼這時候就想著蓋個房子，讓辛苦一輩子的父母也能住進新房，安享晚年。

2、有面子，在人前抬得起頭。有的農民雖然進了城，但隔三差五的，肯定還要回到老家去看看，或者小住幾天的。這時候如果還是破破爛爛的老房子，不僅自己心裡膩歪，別人可能也會說點不好的閒話。那麼這時候蓋個小樓房，在親戚朋友隔壁鄰居間，就有了面子，提起來也是倍有面子的。

3、為自己老了以後打算。農村出生的人，大多數人，在心裡是放不下生養自己的農村的，無論在外面過的多好，心裡肯定都存在，退休或老了以後，能回到故土去生活的，至於城裡的房子，可以留給子女，老兩口自己單獨回農村住，自由自在，也不容易和小輩發生矛盾。那麼提前在農村建棟房子，老了就不用愁了。

4、置產辦業是我們的傳統。老祖宗的時候，家裡一旦有錢了，那首先是起個宅子，其次是買田買地。這個傳統已經深入我們的骨子，現在土地不是一般人能買得起的，那麼有了點錢以後，建個房子肯定是首選了。

5、農村房子也是值錢的。農村的房子，價格雖然比不上城市裡的商品房，但同樣的，造價也要低很多啊。有些人手裡的錢在城裡買房是不夠的，但在農村自家宅基地上，建個房子那是足夠的，所以，有時候，買房並一定有建房實惠。另外，在有些地方，農村大房子，也是你享受銀行貸款額度的一個衡量標準。

6、對鄉土的情懷。有句話“梁園雖好非吾家園”，飄在外面的日子，心裡都是空蕩蕩的沒有著落。回到生養的土地上，看到的是熟悉的鄉里鄉親，聽到的是熟悉的鄉音，真是做夢都很踏實。

我的觀點認為在農村建房子是沒有發展前途的？

在農村有好的發展趨勢的地方建房，會派得上用長的，比如開發區附近.鄉村開發特色旅遊景點的地方.。

如果你家住在深山.偏遠的農村.沒有一點特色.開發利用價值的地方，最好不要把錢投機幾十萬蓋的小洋樓.四合院一類的，投機下去的房子.是派不上用長的，大不了節.假日有父母在時回家小住幾天，平時只能空在那裡，創不出一分錢的利潤來的，不要說十年不值錢，哪怕你剛建好就賣，這個價格人家也不認可，或許沒人買的。

你做為一個有能力的人，可以這麼說一輩子你是閒不下來的，發揮你的價值.要給這個家創造財富，等老了又不想回去，總想和孩子們住一起享受城裡交通.醫保.文化.娛樂.晚年幸福生活！

至於回農村也只不過親房兄弟姐妹，直系親屬家有什麼事情，回去玩幾天而巳，再說了國家巳經面向農村發展集體住宅，化零為整大塊田，以農場化承包於種田大戶搞特色產業發展，振興農村經濟。以上就是個人觀點，和大家共同探討在農村蓋房子的價值話題。

對於農村裡面蓋房子而言。有的人說他10年後一文不值，而我的看法呢恰恰是相反，10年後農村裡面的房子肯定會不斷的翻倍。

為什麼說10年後農村的房子會翻倍呢？經過這次疫情大家都知道，農村裡面的情況要比城市裡面好很多。

對於農村裡面現在可以看得出來，農村裡面的發展呢，其實一步一步的開始了發展的道路。

並且各項政策在農村裡面支援也是越來越大的力度，所以在農村裡面的發展，我們認為10年後農村的發展肯定會飛速的發展。

那到時候農村的重心發展在農村裡面，這種情況之下呢，農村裡面的房子肯定也會越來越稀缺。所以越稀缺的東西肯定會值錢。

因為對於現在來說，申請蓋房子10分多的限制和要求。所以對於這個問題來看政策一步一步的收緊的情況之下，以後農村裡面的房子也會隨著經濟的發展越來越值錢。

這個是一個必然的問題，就比如像城市裡麵人口多，經濟發展好，那麼消費水平高了，這個房價肯定也會跟著上漲。

對於農村裡面也是這個樣子，只要發展好了，對於這個農村裡面的房子來說，肯定也會逐步的值錢。

這個為什麼說不相信的人可以靜靜的看待呢，因為對於這個問題來看，很多城市裡面的人想到農村裡面投資蓋房子都是不可能，都沒能夠拿到相對應的資質。

所以對於這個情況來看，現在只有農村人能夠在農村裡面蓋房子，所以基於這個問題來說，如果你不是農村人，還是在農村裡面有房子，這種情況只能夠去購買或者租別人的，所以這個時候它的價格肯定會上漲。

對於10年前和10年後咱們去對比一下，看一看這個農村的房價肯定會逐步的上升，雖然說現在看不出來什麼問題，但是10年後他的價格肯定會飛速的上漲。

首先，從農村自建房的本身來看，除了個別地方他們建房的初衷，不是用來自住，而是用來賺錢的。這個比較出名的就是廣東珠三角一帶的工業區，隨著改革開放，他們那邊的農村有工廠、企業進駐，外來人員變多，不少村民都開始蓋高層樓，用途就是出租給那些外來人員住。

再者，農村的土地都是屬於一個集體的，不屬於這個集體的人是享受不到，當地的宅基地及田地。這也意味著，農村的房子本身就不允許隨意、私自去流通，也就是講這並不能算是一件商品（如果是商品大家可以自由買賣），既然不算是商品，那就不能用城市買房賣房的那一套標準，去衡量農村自建房的價值。

首先做一個農民，不管在任何時候，都有一種想法，那就是葉落歸根。農村蓋房子，畢竟那裡是你自己的，更是你自己的家，因此在那裡在農村蓋房子，這是每一個從農村出來的人，或者農村人都希望做的事情。

其次在農村蓋房子，其實在很大一個程度上，也是考慮到以後養老定居的一個問題，因為人老了之後很不可能在城市這種繁雜喧囂的環境中生活，因為這樣的環境不適合養老。

再見，目前的農村出現一個情況，就是農民工外出打工的人越來越多。農村人口實行老齡化，這種情況比較多，因此呢，在農村建房，都是一般的中年人，或者說年紀稍微大一點的，像現在的年輕人一般的有錢的話都是在城裡買房。農村人口老齡化是一個非常嚴重的問題。

現在的農村基本上以前是依靠手工勞作，而現在的農村種地基本上都是機械化的工作，特別是平原地區，那在這種情況下就不需要大量的勞動力。因此就出現了很多年輕的勞動力進城謀生。久而久之，他們這些年輕人就在城裡呢，安居落業。

隨著工業現代化的發展，和農村城市化程序的不斷加快。農村的建房越來越少，當然並不會出現農村的房屋一文不值這種情況。

以上僅是我個人的觀點，希望大家發表不同的意見。

剛剛在你的問題下面看了很多的回答，各有各的道理，因為每個人所處的環境都不同，所以回答的也只能代表個人的意見。

目前農村建房已經發展到第3個階段了，由最開始的茅草房到磚瓦房，再到如今的農村小別墅，可謂是檔次越來越高，也越來越漂亮，這體現了些什麼呢？社會在進步，人們的觀念在發生改變，正是這些改變也順應了國家發展的潮流。振興鄉村，美麗鄉村在逐步推行，當然我們的衣食住行也要緊跟其後，正是這些有眼光的人，才願意把自己的根落在農村！這是明智之舉。

中國的發展很大一部分是學習西方發達國家的模式！在西方國家農村並不只是最底層的農民生活的棲息地，在他們那裡，農村是養老，休閒度假生活絕佳之地！雖說現在很多年輕人都在城裡務工，但就目前的房價，很多人還是難以承受的，就算在城裡按揭買房，也需要花個10年，20年來還房貸。這20年裡每月每年都要為房貸而奔波！所以如果在農村有條件的話，建一棟房子何嘗不可？再者對農村房子在未來10年裡會貶值，這絕對是不可能的，相反未來10年城裡的房子房價可能一落千丈！不要以為在城裡自己都有優越感！也許生活的壓力完全替代你的優越感！是金子到哪裡都能發光，這句話是亙古不變的道理。

大家好，我是勇談。最近聽到這樣的一種聲音“農民在村裡蓋的房子，10年後多數會貶值”，其理由也很簡單“農村人口逐漸減少，對於宅基地需求自然會減弱”。這個理由看起來站得住腳，尤其是在如今中國很多地方不允許農村進行新的宅基地建設和農村宅基地只允許在村集體之間進行流動的背景下。但是這幾年關於農村土地流轉的政策變動很大，目前來看已經允許農村集體經營性土地入市，未來是不是會有繼續擴大的可能性？有待觀察。藉此機會簡單談談我的觀察。

開始之前要跟大家囉嗦點關於戶籍制度的問題，大家需要知道的是戶籍制度改革中國一直在進行中。就到目前為止中國戶籍制度改革雖然模糊了城鄉戶籍的概念統稱城鄉居民，但是從人口轉移來看還是鼓勵和引誘農村居民向城市轉移，但是對於城市居民向農村轉移設定了諸多障礙。幾點觀察：

第二、農村宅基地包括土地之所以價格不高的主因還是因為不允許上市交易，未來打破這種固有模式會是大概率。還是一句話隨著城市化不斷進行中，不少大城市（市區常住人口在300萬以上的）在城市擴建過程中就通過不斷徵收農村土地，然後通過房屋或現金安置來達到城市擴建的目的。既然可以通過安置或補償來打破“村集體土地只能內部流轉”的規定，那麼為何不允許村集體自己決定土地未來的歸屬呢？現實情況是，有些城市周邊的村集體已經開始嘗試自主開發了。這也是為何本次土地改革中提到了“允許農村集體經營性土地全面入市”的原因，其實這種趨勢肯定是擋不住的。而且個人感覺這次土地改革，將會僅次於之前的“家庭聯產承包責任制”進一步釋放農村經濟活力。

大家需要理解的一點“農村土地和宅基地之所以讓人感覺不值錢，主要是不允許自由進入市場”，大家可以試想下“如果未來戶籍制度徹底打破，允許城鄉居民隨意遷移”會是什麼局面？相信，未來年輕人熱衷於城市生活，但是對於55或60歲退休的老人們喜歡農村生活會是大概率。畢竟，人隨著年齡的增長對於未來生活的需求也是不斷改變的，按照人均壽命75歲來看，當大量的55-60歲城市居民流入農村的時候，還有10-15年的時間帶動農村經濟和產業發展。在農村有大量的人口流入和產業經濟不斷髮展的情況下，吸引不少青壯年年迴流不是難事。幾點觀察：

第一、房子本身肯定是貶值的，但是土地卻是不斷增值的，這點在中國多數地方都是一樣的。土地價值的根本因素還是取決於周邊資源配套，比如：商業、交通、醫療、教育資源等。這些資源越是集中的區域土地價值自然就越高，房價也就越高。目前城市房價之所以要高於農村房價，其實還是因為土地價值因素，大家試想下如果有一天農村有了醫院、中小學、商業等資源配套後農村的房價能低嗎？這就是我們所說的土地增值的問題。

第二、農民未來是一種職業不是一種“符號”應該成為我們改革的目標，農民可以選擇其他行業工作，農業生產也應該允許其他人員從事。在很早以前我就提出過“農民是職業”的觀點，未來從事農業生產的朋友都可以稱之為農民。而要實行這個目標的關鍵就是處理好農民與土地之間的關係，畢竟幾千年來我們的觀念是“農民依靠土地吃飯的，農民不能沒有土地”。隨著越來越多的農村年輕人逃離農村，真正從事農業生產的年輕人越來越少，農民與土地不能再劃為等號了。在農民有機會成為工人或者其他行業從業人員的同時，我們也應該允許其他行業從業者從事農業生產活動。

綜上，單單從房子自身的價值來說或許農村的房子會越來越不值錢，但是從土地角度來看一旦農村土地可以流轉這個口子被開啟，未來農村土地將會迎來一波升值空間；隨著農村土地的流轉開始，農村將會釋放新的經濟活力。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、轉評、關注，歡迎大家積極訂購勇談的專欄，更多優質內容繼續貢獻中。

農村的房屋是天量的沉默成本！而在十年之後，那些在農村花了大錢蓋的房子將毫無用處，一文不值！

在文章中，作者指出：全國近70萬個行政村裡將來總會有一些農村能夠發展起來，但是對於大部分農村而言，日益衰敗才是廣大農村正在面臨且無力解決的首要問題。

而城鎮化推進的本質就是農民進城，未來還要有近4億農民進城轉變為居民。

當人走了後，原來留在農村的資產價格就要重新評估，尤其是農民宅基地上的那些房子。在將來，農村人少了，即使虧錢農村的房子也出不了手。

雖然看起來很有道理，但是我卻想起了十幾年前，當時也是有這麼一群人，他們看衰房價，認為以後城市裡的房價只會越來越便宜，買房的就是傻子，一家人有一套房子夠住就行。比如在2012年最流行的一篇文章，標題叫做《如果你等得起，房子在15到20年後將一文不值！》

文中說到，15到20年之後，那個時候，深受高房價之痛的80後、90後基本都已結婚生子，無論是被迫接受了現實，還是選擇了二三線城市或者鄉村，總之，大量購房的需求肯定已不復存在。一方面，是人口的老齡化，需求的大量減少，另一方面是大量空置的房屋，嚴重的供過於求將導致房價跌到谷底。那個時候的房子將很賤很賤！

如今，已經2019年了，已經過去17年了，而房價也從過去的三四千漲到了現在的上萬元！

我就想問一下，3年後的房子會很賤很賤嗎？我還有希望買到一文不值的房子嗎？

其實，對於農民要不要進城這個問題，一直為農民發聲的陳錫文專家說的一段話我很是贊同，他認為：當前最關鍵一條是建立基本公共服務和社會保障體系，儘可能做到城鄉均等，這樣就給了農民自主選擇權，願意進城就進城，不願進城的生活在農村也挺好。

另外，陳錫文在2015年接受新京報採訪時說過這麼一段話——很多人支援宅基地入市的理由說得好聽，其實醉翁之意不在酒。他們並不是真在替農民想，而是想自己到農村弄塊地、蓋個房。

所以，對於“十年後農村多數房子一文不值”這句話，我的看法就是：想進城的農民朋友儘管進城上樓，不要讓別人的看法影響到你。

至於以後農村的房子是一文不值還是大漲特漲，那都與你無關！

農村的房子並沒有升值的屬性，畢竟宅基地是不能買賣的，這一點大家要搞清楚，說10年後一文不值的，說白了大家就是將其當成一種商品，而不是真正的“家”，這顯然是一種錯誤的思想。如果大家真的以投資的角度去思考，估計農村中看不到什麼房子了，全跑到城市裡了。

近年來在農村中建房子的人多了起來，很多人明明已經在城市裡買上了一棟房子，但到了農村中依舊會進行建造，其實這也就是為了能確保回家時能夠有個居住的地方。現在的農民一年到頭都在外面，一年到頭也就住上不到一個月，這樣在題主的眼裡可能就是虧本了。

農民建房其實還是為了家鄉的情懷，畢竟在城市裡再有房子，也感受不到鄉村的氣息，到了農村中看到熟悉的人，內心總會十分的踏實，這可是讓不少人為之動容。有了房子其實也是為了和家鄉的人拉近距離，如果沒有了房子，回到家裡也會感覺像個外人一樣。

至於題主所說的房子一文不值，如果是從商品屬性上看確實如此，畢竟農村的房子不能買賣，只要建造好了那價值就會逐步的縮減。不過農村的房子質量相比商品房要好很多，因此一套房10年是不可能一文不值的，這說的就有點太誇張了。

其實從宅基地升值的角度上來看，今後的自建房是否升值也是一個未知數，比如說一旦房子因為高鐵建造而規劃拆遷，此時的賠付款應該是大於房子的建造費用，但如果是村集體的整體搬遷，那房子就沒有多少價值了，大家一定要特別的清楚才對。

其實建造自建房，我們不能以它一文不值的角度去思考，大家一定要特別的注意了。

這個問題，我認為沒有道理。首先一講到房子，大家就會想到地段，環境，質量，房子的周圍的軟，硬體基礎設施，也就是周圍有醫院，學校，超市等等，那樣住著就很方便，房價自然就很高，然後會升值這就是城裡房子的價值。

那麼農村的房子過了十年，大多數就一文不值？那不是一文不值。只是有一些房子，是因為有些人做房子時沒什麼錢，或沒考慮那麼多，做的房子沒什麼設計，質量也沒到位，然後就滿足不了現在人們的生活需求了。這應該是農村以前房子的現像，不代表就一文不值。，

以前的房子，有一些雖然做得不盡人意，但也不至於一文不值，房子是要有人氣，也就是要有人在房子裡住，要有人修理的。房子是家的根基，不管好與壞，沒房子就沒有了家！農村房子還是有價值的！

現在農村的房子要多好就有多好，要多漂亮就有多漂亮的！農村房子有城裡不要錢的空氣，水，柴，花花草草，不要錢的野菜，無公害的蔬菜和糧食，雞鵝鴨，豬。還有那麼多品種的水果，這些都是農村不要錢的大花園，現在農村什麼都好還不需要付錢，大家說：農村的房子十年後有價值嗎？

不說十年，一百年，一輩子，也都是價值連城的，農村的房子永遠都是我們的家！

可能是有道理，可農民就不那麼想。為什麼?因為農民蓋房子，是居住的，而不是出售的。那怕是一分錢不值，對農村人來說，是沒有這個概念，根本就不會那麼想。我居住的這個村，每年都要增加新蓋房十幾棟。全是現在最流行的防震防水，鋼板紅蓋磚石牆，洋氣美觀，寬敞明亮。其中一部分經濟寬裕的農民還蓋起了二層樓房。紅色的，綠色的，黃色，橘色，有十幾棟樓房，看起來特別氣派。農民說，蓋漂亮房子，或者是樓房，與城市人一樣，他們也是為了享受生活。現在農村變化大，條件好，自來水，電視網路，手機支付，網路平臺，綠化道路。。。城市人有的，農村人都有。蓋房子是給自己消費享受的，以後值錢不值錢，好像與他們沒有關係。他們也不考慮那些問題。就農民蓋樓房，城市人蓋樓房是地皮緊張，農村人的地方寬敞，為什麼還要蓋樓房?他們的回答是，第一樓房美觀氣派，看上去，給人覺得家庭富有，給房主人撐臉面。第二是亮堂，光線好，衛生。一般情況下，有樓房的人家，都是高層是客廳，宿舍，招待人，住宿，下層作廚做飯放東西。現在農村人追求的就是院裡有樓房，門前有小車。。。。他們要的是一家人生活幸福快樂，而不計算十年或幾十年後，房子的增值不增值。。。。農民在農村蓋房，是新農村建設的一項主要內容，國家與當地政府，應該鼓勵支援。引導農民在本地投資消費。（包括蓋房，買車）。如果都像這樣計算，，農村蓋房，十年後一毛不值。那農村農民怎麼發展?新農村建設何時搞好?所以說，我反對提這樣的問題。要鼓勵支援農民多蓋房，蓋好房，才會促進村容村貌，新農村建設，快速發展。

有人說，農民在村裡蓋的房子，10年後多數會一文不值，有道理嗎？這種觀點我是不贊成的.

照這樣說的話，是不是農民都不要蓋房了，到城裡買房，坐等升值？難道城裡的商品房十年後就一定能升值嗎？不一定吧。下面就來說說我的看法。

首先，農民在村裡蓋房是有這個需求，不能用是否值錢來衡量。就我們村的情況來看，不管有沒有在城裡買房，還是有沒有錢，基本上99%的家庭都在村裡蓋了新房。我覺得有幾個原因。

1.家庭條件的限制。就拿我自己來說，確實對如今的房價望而卻步，一句話就是，買不起。也不想給自己太大壓力。我想很多在城裡買房的人是深有體會吧，揹負著幾十年的債務，日子過得水深火熱。

又是為了什麼呢？也聽到很多人說房價還會漲，那麼你就一套房，漲不漲又有多大關係呢？難道買房不是為了住，而是為了賺錢嗎？也有人說農村蓋房子很少住，那麼那些在城裡買了房的人又有多少人經常住的呢？

2.房子是農村人的象徵。雖然說很多人對農村不感冒，但事實上很多人卻是在意的，畢竟農村才是你的根。另外就是有些家庭在城市裡買了房，但父母輩卻住不習慣，那麼為了改善父母的居住條件，也會選擇在農村蓋房。

其次，農民在村裡蓋的房子，並不是一文不值。對於有些要拆遷的地方來說，可能遲早要拆，確實沒有多大價值，因為補償款不一定夠建房成本。然而，全國那麼多農村，都會拆遷嗎？我認為可能性不大。如果不拆遷，農民蓋的房子就不會一文不值。其他的不說，就拿宅基地來說。往前十年二十年，蓋房子並不是件很難的事情，只要有錢或者有人幫襯，很快就可以蓋好。

而如今呢？看看每個地方的政策？都要求一戶一宅。所以現在在農村蓋房子也不是件容易的事情，就因為宅基地很難獲得。因為宅基地越來越難獲得，根據物以稀為貴的原理，農民在村裡蓋的房子並不會一文不值。

總的來說，房子是拿來住的，只能說有沒有這個需求，而不能以價值來衡量。再者說，如今一戶一宅政策監管越來越嚴，宅基地也越來越難獲得，根據物以稀為貴的原理，農民在農村蓋的房子並不會一文不值。

現在有很多很多的人都反回農村老家建房，已經興起了一股反鄉潮，現在農村的條件越來越優越，公路村村通戶戶通，網路也全部覆蓋，家門口就能坐上公交車，買東西都有人送下鄉，所以現在農村的條件不比城裡差，所以現在在農村建房子，十年後肯定不會後悔，

農民在村裡蓋房子10年後多數會一文不值，我覺的不管是不是一文不值在農村生活的人還是要蓋的，不然他們住哪。雖然現在往城市裡買房子的人越來越多，但是還有少數人是不願意去城裡買房子的，大多是上了點歲數的孩子都往城裡走了，一來條件不允許二來他們在農村住習慣了也不想再去城裡住畢竟大半輩子都是在農村住早已習慣了這種生活，二來將來自己老了也有個養老的地方。不管再過幾年也不管農村的房子是不是值錢都要有個自己的窩。

你好，你說的問題我不太認可，怎麼會在十年後一文不值了呢？這是什麼邏輯呀？

國家即便合村並居，也會對先現有房子評估作價的，不可能一刀切的一口價，也不可能什麼也沒有就給拆了呀。

既然你說起房子，我還是不建議你再建房子，因為國家目前下大力度改善農村環境，並已經做了長遠規劃，逐步穩妥的推進農村合村並居，如果你現在建設，沒準明年就要拆遷，不是白浪費錢嗎？如果你要建設，最好提前與鄉政府或規劃建設部門聯絡一下，搞清具體規劃再建不遲，千萬不可盲目建設。

在農村修房子的農民，90%人都是修來居住的，從未想過房子能升值，即使農村房價漲上天了，也沒幾家會捨得賣。農民在農村修建房屋，體現的是農民經濟條件轉好，有必要改善居住生活環境，也是為農村孩子將來修房建屋減輕負擔。其次、現在回農村蓋房十年後回農村養老。現在很多農村人都在城市打拼，賺到錢了很多都回農村蓋房子，目的是為了十年後能落葉歸根。很多城市人回農村蓋房子也不是為投資賺錢，而是為了十年後為退休的農村養老生活提前佈局規劃。按照社會發展趨勢，城市是未來的經濟開發區，以掙錢上班為主，農村是未來的居住休閒養老生活區，未來十年二十年後，在農村有房，在城市也有房的人才是生活的享受者，農村房屋價值不是用簡單的房價就能橫量的。

沒道理。

有這想法的人是把自己的思維限定在了房子的金融屬性的框架內。

首先，房子是滿足人的居住要求的建築物。只要滿足這個條件就有價值。地理位置不適合人居住的除外。所以農村能居住的房子不會沒價值。

其次，現在農村正在開發建設，目前看似無用的房子，也許將來值錢了。沒有人知道天上哪片雲彩下雨。

綜上農村居住功能齊全的房子一直有價值。

有人說，農民在村裡蓋的房子，十年後多數會一文不值，有道理嗎？我認為這要看房子所處的地裡位置，如果是在交通比較便利，離城市比較近的地方會好一點，否則，雖然不是一文不值，但至少沒有增值的可能，為什麼呢？因為：

一，城鄉差距亦然存在

近些年來農村改革的不斷深入和在中央政策的大力扶持下，農村面貌發生了很大變化，農民的生產生活條件有了很大改善，但與城市相比在教育、醫療衛生、交通、生活基礎設施等方面還有一定差距，城市生活還是人們的首選。

二，人脈和需求方面不”

一切社會活動都離不開人，人就是財，財就是人，財跟著人走，那兒人多那兒就火了，你的房子要增值首先得要有人買，為什麼我說你的房子沒有人買呢？因為城裡人不會到後鄉里面買房子，農村人如果想到鄉下住人家自己有房子，在農村住過的人都知道，如果你的房子不隔三差五的維護，房子一但不住人有幾年時間就會破敗不堪了，現在農村這種情況比比皆是，到時候連你自己都不願意住，你又能買給誰呢？

再一個農村年齡大一點的人，有兩種情況，一種人原本一直就在農村住著。另一種人是通過自己的打拼，過的比較好或者子女比較好的，在城裡已經買了房，再在農村買房的機率很小。像年輕人更不願意在農村買房子，最次也要在鎮上買房，說老實話現在的年輕人在城裡生活貫了，有一部分都分不清楚自己到底是城裡人還是農村人了，這部分人根本沒打算在農村買房子。

隨著中國農村改革的不斷深入推進，振興鄉村計劃的逐步實施，城鎮化速度會越來越快，以及更多先進農業科技的推廣應用，生產力水平的逐步提高，有更多的勞動力被解放出來，離開農村進入城市或城鎮，這樣農村人口會減少。即使有些人會從事農業，但他們會更願意住在城鎮裡，因為那裡的生活基礎設施更完善。

所以，除了特殊原因，農村的房子不會增值。有些還會貶值。

說的有道理。因為農村十年以後很少有人居住了。絕大多數的村莊都會沒有人的。現在農村的年輕人已經走光了。剩下的都是老人和小孩。未來十年將有80%以上的農民進入城市的。所以十年以後農村的房子一文不值是對的。因為人都走光了，你蓋的房子已經沒有價值了。沒人住了，有什麼價值啊？這就是我們國家發展的必然結果。也是城鎮化程序中的必然結果。朋友們，因為說的對，請點贊並點選關注啊！