專業的事情讓專業的人去做。

我家賣房子的時候交給中介，也有個人想越過中介過來問。單是看房子這事就夠你煩的，哪有那麼多時間電話聯絡實地看房？接過二個電話乾脆連鑰匙都給中介了。

流程方面，中介熟，無論跑銀行還是房產處他們都給你辦的妥妥的，你只要約定時間去簽字就行。

感覺正規的中介更穩妥一點。同事通過個人買二手房，大概四十萬首付款交了，過戶的時候產權有問題，拖了二年手續都辦不下來，退也退不了，煩死。

其實，有很多事情，買者並沒有充裕的時間去了解房子，也許下班後，也許週末。但是忙累了，都想休息，然後又去看房，又要看仔細，就精神很累。有中介就方便多了，自己上班。中介去處理這些瑣事，而且成交了才交錢，沒成交也不用付錢。對於買房者來說省去了很多時間。畢竟時間就是金錢嘛。而且有的買房者有禮貌。有些話不好方面講。正好讓中介去講。這樣也不會跟賣房者發生衝突，而且有的中介會說。還能幫你砍價，至少讓你去砍價少不了口水戰吧！對於賣房這邊。也是省去了很多時間。畢竟有的人缺錢。難道一說賣房。就有很多人來買嘛？不！正好中介手上有很多買家。有的是置業，有的是投資！正好等了很久終於能買到這樣的房子，減少了買方和賣方大量的時間和精力！所以說，現在這社會都講究高效率，有個簡便方法為啥不用呢

只能說專業人做專業的事，買房你要覺得不是大事幾百萬幾千萬對你來說無所謂那就可以不找中介，私下成交，多爽呀，顯得你多有本事啊，常僥倖心理早晚吃大虧！

如果全款買房你當然可以不用中介，但是私下交易風險很大，你說是先給錢還是先給房呢？大家都不放心，所以需要一箇中間商來平衡這種關係和矛盾。小城市十幾二十萬還好，大城市一般都是上百萬或者幾百萬，你說沒一個國家承認的中間商來為兩方跑貸款，跑手續，，你們自己交易想想就凌亂。。並且風險太大

搞不懂很正常，因為你很聰明，總有的人不夠聰明，自己搞不定，就給錢找人幫自己搞下，那些連契稅 個稅 營業稅是什麼都不知道，甚至連正式文字都看不明白的人，能怎麼辦？極端點人家連字都不認識的人要買房怎麼辦？

你從哪聽說的必須要中介？自己找房源，自己看房，自己談，自己籤合同，任何流程都沒有必須要中介的。就像你吃飯並不是一定要有飯店才能吃一樣。

羊毛出在羊身上，佣金還是由購房者買單，開發商還是有售樓部，都是不知道售樓部是拿來幹嘛的？記得我買房的時候是一個親戚介紹去的，我是首套房，12年的時候售樓部的說可以優惠3個點。但私下他們又給了我那個親戚3000元，不知道那錢是怎麼回事？