對於我而言，這個問題我會一分為二的來看，先看好的方面：

一個地方如果沒有先天的地理優勢，也沒有資源優勢，這就像被關在家裡面的大家閨秀，雖琴棋書畫面面俱到，但卻不為人知。旅遊開發可以帶動一個地方的快速發展，迅速引入人流，在景區周邊迅速集聚人氣，形成商業小鎮，你要知道如果商業開發達不到一定的程度，那麼這個地方勢必不能滿足遊客的衣食住行需求，簡單的說有些遊客挑食 可能都找不到自己喜歡的食物，對住宿挑剔的遊客也找不到心儀的酒店，商業開發可以提供一個廣闊的選擇面，滿足不同客戶的需求，這一點是需要加大開發的。

我們再看看不好的方面：我覺得如果開發強度過強，也會造成資源的浪費和同質化競爭惡化，導致商戶盈利水平普遍下降，同時到處瀰漫的商業也會打破景區旅行的應有意義，遊客們會感覺彷彿來到了一個鄉鎮購物中心，而喪失旅行的喜悅，特別是當價格居高不下，服能力不能提升的時候，一個景區在這個時候就會進入惡性迴圈的階段。

所以對於運營者來說，要充分調研景區市場容量和需求，不攤大餅，步步為營。

首先，過度的商業化旅遊開發肯定是不好的，旅遊本意就是瀏覽大自然的鬼斧神工和淵源流長的古代文化藝術。

但是，個別景區為了賺錢，做起旅遊開發，許多地方不約而同地採用了同一個辦法：商業化。

　　有的山區準備搞旅遊了，景點尚未弄利落，先在入口處架起一根橫杆，凡進入者一律收費，動輒幾十元。

　　有的地方發展旅遊業，首先想到的是把巷子兩邊的房屋全部變成商鋪，二樓則辦飯館或卡拉ＯＫ歌廳，建成了“商業一條街”。有的古鎮為了多出租房屋多辦商店，把大量原住居民遷走，使古鎮缺少了原有的古樸風韻，失卻了生活的氣息與文化的底蘊。

　　有的自然風景區到處大興土木，建設索道纜車和娛樂設施，甚至大搞房地產專案，使自然風光遭到嚴重破壞。上述這些過度的無節制的商業化行為，使這些地方的旅遊業走進了一個怪圈：開發就是商業化，商業化又促進開發。其結果是使旅遊經濟變成了“門票經濟”、“商鋪經濟”“房地產經濟”，表面上看起來熱熱鬧鬧，實際上是敗筆，為長遠發展埋下了隱患。有些弊端已漸顯現，有些則要較長一段時間才能反映出來。

　　孔子云：“無慾速，無見小利。欲速則不達，見小利則大事不成。”當急功近利的商業浪潮席捲旅遊景區時，傳統文化和原始山水風貌只能從這塊土地上逐漸消失，旅遊者去了那裡以後肯定會相當掃興。因為每個旅遊者都在尋找心中純淨而美麗的天堂，不願看到處處是“現代包裝”、“人工打造”的景點，不願身處嘈雜混亂的氣氛之中。

　　旅遊開發中過度城市化、人工化、商業化傾向，使一些旅遊景點變得不那麼美麗可愛了，也使傳統文化變了味。“亡羊補牢，猶未為晚”。採取措施，制止糾正過度商業化，還是宜早不宜遲。

從提問者的問題當中就已經給出了答案，過度開發就是不合理的現象！前些年在旅遊景區開發熱的浪潮下，很多自然風光的景區開發者投入了大量的資金不是用於對自然環境的長久保護，而是側重於景區形象的投資，花大錢蓋景區大門，修建富麗堂皇的樓堂館所，甚至不惜付出破壞一部分自然景觀的代價。這兩年隨著世界經濟低迷，旅遊消費能力的減弱，自駕遊與休閒遊的比例提升，過度開發的景區不僅嚐到了苦頭，而且從經濟上付出了沉重的代價，比如:嵩縣臥龍谷景區投資上千萬，曾經車水馬龍，遊客如織，現如今停車場一片空曠，景區賓館商店售票處都關門大吉了，逐漸顯現出野草從生，房屋破敗的衰落景象，就算疫情過去後也難以再回到往日的輝煌，這樣的景區很多，像魯山的雙龍潭景區，汝陽的虎盤寨景區，偃師的玄奘故里景區，投資中途即成爛尾工程，不但開發者的投資打了水漂，也給秀美河山增添了不和諧的一筆。現在還有一些文化小鎮型景區，開發者不是著重於文化的挖潛和積澱，而是大搞商業化的土木工程建設，缺乏理性的過度開發必將在後期帶來慘重的經濟損失，所以景區的開發要以愛護自然環境為基，以弘揚傳統文化為本，以合理開發為度，以社會效益為標，這樣才能走的更遠，發展的更好！以下視訊是臥龍谷景區風雨中的售票處和景區酒店

旅遊開發過度商業化，肯定不是好事。首先，任何事情物極必反，“過度商業化”有違“旅遊”出發點，人家本質上是來看風景遊名勝，不是來購物買貨，沒有有良好的旅遊體驗，遊客自然會日見其少。其次，過度商業化會造成對景區與商業兩者管理的本末倒置，主業與副業關係不擺正，會使景點開發、設施服務得不到應有重視，而停滯不前，註定沒有前途。第三，景區商業是為景區發展服務，景區發展反過來會促進商業發展，兩者應該相輔相成，相互促進，認清關係，擺正旅遊開發與旅遊商業化位置才對。

過度商業化，肯定是不對的，啥事情都講究一個“度”如果超出了這個“度”所有的事情就會適得其反，就會破壞旅遊給人們帶來的那種氛圍，就會讓人們反感，有一部分的人就會，去那些沒有門票，消費低，而且不失那種氛圍的地方旅遊，最後以至於過度商業化旅遊的地方收入入不敷出，導致倒閉關門的下場，也導致了有些好的旅遊景區不能旅遊，所以:一切須有“度”方能做長久啊

旅遊開發的過度商業化是好事是壞事，要具體情況具體分析看怎麼說，旅遊過度的開發會破壞旅遊者的感受，使自然的旅遊資源人為的造成破壞，遊客吃虧上當，他下次就不來了，並且一傳十十傳百，過度商業開發，造成旅遊者的反感，使得旅遊開發者的目的適得其反，像鳳凰古城就是個例子，從另一個角度看，商業開發過度的景點，遊客反而能得到一些實惠，例如著名的旅遊景點，住宿都不會太貴，主要是商家競爭的激烈，總之，旅遊景點要想長期健康的發展，必須以遊客為中心開發，例如景區的門票，動不動就好幾百，再加上旅行車旅遊船的，價格非常高，這種搞法非常不利於旅遊開發的長遠發展。

旅遊業的發展畢竟需要經歷商業化，商業化的過度發展也是旅客與商戶的認知提升的過程，是好是壞畢竟也是辯證統一的。隨著過度而產生的不良後果，市場會逐漸導向，加上社會與市場的正確導向，提升商業的品質，提高商品質量，治理亂像的旅遊市場。逐步完善與提高，杜絕宰客現象，與價格哄抬。五臺山近年商品質量的逐步提升，殘次品與劣質品淘汰出市場。顧客更理性化消費，經營者更注重二次消費等，都在向有序的市場環境與良性化發展，市場土壤進一步清澈，管理配合更人性化。

旅遊業需要依靠品牌化，人文化，自然化發展，減少旅客的辯識困難，更能接近與貼近自然，讓“綠水青山，就是金山銀山”真正成為旅遊體驗。

過度商業化可以滿足不同層次人們的多樣化需求！再說是商業社會，在這個人多地少的現代社會不商業也是不可能的！我們祖國的大好河山還有很多未開發的地方，只要你有興趣可以自己去發現！

一旦商業化的發展，給人的第一映像都是不太好的。但是有利有弊吧。

沒有開發商業的旅遊點，肯定就住宿和飲食這方面肯定是跟不上來的。出去玩吃住還是挺重要的，當然是選擇兩天一夜可以搭帳篷湊合湊合。時間兩個晚上就會還是不方便吧。

再來說說，開發過度的旅遊點，現在去麗江古城，大理古城，鳳凰古城。等等旅遊景區。感覺進去就是吃吃吃喝喝喝。早已沒有當地的之前那種淳樸的風氣。大部分都是外地人在當地開的商店，賣的特產飾品啥的。其實東西都大同小異吧。

個人覺得，出行的話還是可以去一些小眾一點的地方

旅遊開發的過度商業化，從長遠來說是壞事！

這些年，去過一些地方，只要是稍微出名了，原生態就不復存在。開發才能吸引遊客，但過度商業化就沒多大意思了。2012年國慶去堂弟家，順道去的鳳凰，此時不要門票，沱江邊人山人海、擠洩不通，車從城中過，堵了幾個小時，當時的繁華可想而知，商業氣息濃得更是不擺了。2013年鳳凰開始收大門票，大家對收門票一事非常反感，遊客一度下滑，曾有一段時間好多商家生意冷清得無人問津。西江千戶苗寨，分別於2012年五一、2014年6月、2019年7月去過，2012年去時住在觀景臺附近，60元一晚上的民宿標間住得很舒心，靠在美人靠上可觀對面全景，在他們家吃飯，6個人一頓有葷有素也才幾十元錢，店家說開發後，外中國人都不來了。2014年住河邊，這是凱里一有點名氣的苗歌女子開的店，也是60一晚上，在她家吃飯，五個人吃了80元。2019年住在山頂上，網上訂的150一晚，河邊和觀景臺附近都要好幾百。吃的更是貴得離譜，粉、面都二十一碗，比之前貴好幾倍。歌舞表演收一百六左右一個人，比之前兩次去觀看的免費表演只多了兩三個節目。商業氣息也是濃得沒法，我想不久的將來應該會淪為下一個鳳凰！

旅遊開發可以，過度商業化就失去原有的味道了。

旅遊開發過度商業化是好事還是壞事？

適度的商業化可以提高景區的吸引力，如果過度商業化，我很肯定很直白地回答，這一定是壞事。

首先，過度商業化會破壞景區的自身文化。這是一種目光短淺的行為，綠葉搶了鮮花的風頭，破壞了原有的歷史和文化，現在的旅遊景區基本上看起來是千篇一律的，對遊客的審美造成極大的影響。有多少景區是你去了第一次還想去第二次的呢？因為它已經商業化過度，哪裡都能見到這種風情，已經沒有有特色的地方去吸引你了。某些景區更為了追求經濟效益是遊客的體驗變得極差。門票貴、消費高、強制購物等亂像令人怨聲載道，原因就是商業化讓景區變得不是景區而更像是商城，旅遊勝地也變得不像旅遊勝地，而像是一個司空見慣的場所。景區沒有自己的特色，喪失文化的真實性，遊客不能更好的瞭解當地的民俗風情，淡化了旅遊的概念，還能叫旅遊嗎？。

第二，旅遊過度商業化破壞了景區自然環境。現在旅遊已經成為了環境汙染源之一，主要表現在對自然景區的大氣、水體、植被的破壞。你觀察一下現在經過開發的沙灘、湖泊、溼地、名山等自然景點是不是令人大失所望，失去了自己獨有的特色，環境也變得一塌糊塗，例如昆明的滇池和大理的洱海，它們的名氣很大，再上視訊和圖片的宣傳，令人做夢都想去看一看，但是去到了卻發現周圍的遍佈酒吧、餐飲、民俗等商業化經營場所使水體受到極大的汙染，導致幻想破滅。這就是商業化帶來的壞的後果，遊客來到這裡是為了感受大自然真實的一面、呼吸新鮮的空氣、感受獨特的自然景觀，沒想到和它居然變得和宣傳中完全不一樣，誰還想去第二次呢？

第三，過度商業化導致“坑遊客”現象的發生。每到節假日，各大景點都是人山人海水洩不通的，來旅遊的人都想著帶個紀念品回家。明知道景區裡的商品會比外面貴貴好幾倍，但為了身心愉悅貴也捨得買。不少商家抓住這種心理對遊客亂開價，導致坑遊客的現象不斷髮生。例如之前發生在雪鄉的“泡麵事件”，一碗賣泡麵60元！可以說坑遊客的現象一直都存在，商家抱著“來一個宰一個”的想法對遊客進行欺詐令人很不滿，遊客本來是想出來放鬆心情，沒想到最後反而被坑了一頓，令人很失望。

總得來說，適度的商業化可以提高旅遊的舒適度，但是過度商業化長遠來看弊大於利。

這是中國旅遊業的一個弊病，急於求成，像西雙版納的基洛山，橄欖壩的傣族園，貴州千戶苗寨，甘南的扎尕那，四川的牛背山，新疆的禾木，白哈巴，東北的雪鄉…等等，都是剛出名就圈地賣高價票，建造不配匹的建築，把本來原生態的景觀弄的不倫不類，還到處翻建什麼古城，古鎮，模式千篇一律，尤其一擁而上的農家樂，如今日落西山，可見，這樣的過度商業化是不能持續發展的，肯定不是好事。

我認為旅遊過度的商業化不是很好，要不全國各地一點特色都沒有，走哪都是推銷產品賣東西的，根本就找不到旅遊的樂趣。

對於旅行者來說，這並不是什麼好事，一次美好的旅行，肯定要去經歷一些事，看到一些不一樣的東西，去感受一下大自然的美好，如果都是商業化了，對遊客來說，難免失去了一些旅行的樂趣！

過度商業化是殺雞取卵的行為。

旅遊景點的沒有開發，就沒有相應的服務配套設施，達不成遊客去遊玩的一個完整的景點的作用。但是，過度商業開發，處處都體現商業氛圍，已經引起了它的景點的自然氛圍。嚴重影響客戶的感受。

景點之所以吸引遊客，那是因為景點自身的美。過度的商業化，破壞了它的美。

過度的開發，也包含了人為的因素過多，進而侵佔原景點的特色。使原景點喪失原景點的美。

旅遊是對景點的學習，吸收，創造美的過程。商業使這種過程成本增加，主次不分。

美是一種藝術。任何創造性的行為，只能是增加它的藝術美，不能減少它的藝術美，所增加的東西不能產生美感，會讓遊客不來遊玩，進而喪失景點吸引遊客過來遊玩的作用，那時就傷到了旅遊景點。

旅遊開發的過度商業化，說明那裡景區環境好，人氣高。有好有壞1買東西住宿方便，不是自駕坐車也方便。2商業化你可以不去理會，看你風景。很多人在埋怨商業化的同時，又不往偏避的商業化少的地方走，又埋怨沒人，人少。買東西住宿坐車沒地方。都是矛盾的。腳是自己的，自己看著走吧，各人的需要不同。

旅遊開發的過度商業化一定是壞事，從2000年開始，如果你每隔兩年去一次千島湖，如果導航不更新，你會發現車子在沒有道路的地方行駛，還以為導航壞了呢，原來給你留下深刻印象的景色已經不復存在！