物業本來就是為了業主服務的，現在好像都反過來了，都是他們管理業主，業主什麼都要聽他們的！這確實過分了。它的存在是協助業主管理好家園。所以很多人肯定對物業不滿意。物業應該正視自己的身份地位。 聽取業主的意見， 做好自己的工作，為業主服務。

如果我們的建議有用的話，我建議由國家發錢給物業公司，物業公司不要再收取業主們的管理費。另外，重業公司要強調他們的員工全心全意為業主服務，同時業主們也要尊重他們的勞動和付出。這樣物業公司就能與業主們和諧相處了。

小區居民之所以對物業不滿意，最根本的原因是物業不能滿足居民要求的服務，並且很多物業公司收費高昂，現在動輒收取幾塊錢一平方米的物業費，一個月的物業費幾百，一年數千元，但是卻不能提供與之符的物業服務。這是導致居民不滿的主要原因。我住過幾個房子，也與不同的物業公司打過交道。總體而言，房地產開發商如果是知名大公司，那麼其使用的物業公司一般還不錯。很多物業公司其實就是房產公司的子公司，這種情況很多見。我之前居住的一個小區物業服務評價比較差，但是收費比較高，應該是3元多錢一平，後來居民集體抗議，聯絡到街道和社群，物業費降到了2元多，但是服務仍然跟不上，很多居民還欠費，和物業公司一直在打公司。業委會被物業操縱，居民一直想選出新的業委會，幾年了一直也沒進展。改革物業公司服務現在是有法可依，國家出臺了《物業法》，各地也專門有相關的物業條例，但是實際執行還是不是很好。建議一方面物業公司應該引入評級和充分競爭，不能有地產商操縱，要由業委會和小區居民公開選擇確定。二是物業公司的服務價格要與提供的服務相符，收費明示現在都可以做到，但是物業費應是動態調整的，不能一成不變。引入充分競爭就可可能降低物業費，提供更好的服務，充分保障業主的權益。