我們現在找銀行按揭買房不也是這個理嗎？

書中沒有說是買的，說的是典租。按照正史中的宋朝情況，武大郎是不可能買二層閣樓的。

但小說嗎？等同於故事，故事中的事沒法去叫真，作者寫的怎樣就是怎樣。《水滸許》中這類的硬傷有很多的，例如宋江只是一個沒有品階的小吏，卻能整天大魚大肉到處散財，還能買樓養名妓，不也很扯。

真瞭解宋史的人，就會知道，號稱最富有的兩宋那房價之高，比現今社會還要恐怖。就要人人都知曉的蘇軾來說，雖說是升升貶貶跑了太半個中國，但怎麼說也是半輩子官宦之人，可就是這樣一個人，也是在近六十歲，女兒出嫁時才買了套房做了陪嫁。蘇轍曾寫詩抱怨：“我生髮斑白，四海無尺椽”，“我老未有宅，諸子以為言”。

意思是說我來了這麼多年都還沒在東京買到房，孩子們也抱怨。後來好不容易買了一套房子，結果嫁女兒的時候沒錢辦嫁妝又給賣了，蘇軾兒子在東京結婚也是借的朋友家房子。

蘇軾的弟弟蘇轍，官至宰相，70歲了還在租房住，直到晚年才在二線城市許州蓋了三間新房，只住了3年就去世了。

歐陽修、朱熹等人更是不止一次在自己的作品中感慨買不起房。

史書記載，北宋中晚期的東京人口最高達到150萬。結合這一資料，歷史學者程民生估算東京的人口密度達到了12000—13000人/平方公里。

這是什麼概念呢？對比一下，2020年深圳人口密度不過8791；日本東京的人口密度約為15000、紐約為11000、首爾為16000。

人口密度越高，就說明這個城市的住房供給呈無限飽和狀態，住房需求自然也會增加。宋人有一句話，叫做“貧富無定勢，田宅無定主”，說的就是土地房屋買賣頻繁。

“甲第星羅，比屋鱗次，坊無寬巷，市不通騎”，形容的便是宋朝京城的人口密集程度。

北宋御史中丞翁彥國曾在奏摺中說：“京師戶口日滋，棟宇密接，略無容隙。縱得價錢，何處買地？”

王禹偁《李氏園亭記》中寫道：“重城之中，雙闕之下，尺地寸土，與金同價”。

到了北宋末期，京師豪宅的價格更是狂漲至數十萬貫（有學者以購買力折算，認為此豪宅價格合人民幣5000萬以上，各地方像樣子一點房價普遍在200萬以上。）

所以小說中的東西就不要去較真了，那裡的世界觀價值觀全憑作者的一支筆。

問問老年人，以前賣東西的商鋪叫什麼？一一典部。就連五六十年代的供銷社門市部還叫＂典部＂呢。

典，和當差不多，有物者急需用錢，無物者急需用物，二者找個中人，無物者給有物者部分金錢，把物拿來用，有物者拿到錢後把物暫時給人用。到期（用完）後錢物各歸原主，一個白用物，一個白用錢，各取所需。古時候不光車房等物可以典，連妻子兒女都可以典的。

武大郎的房子，水滸中雖然沒有明寫，但估計是典的。房主的房子空置無用而又正缺現錢，武大郎正無房住，於是在中人的撮合下，拿出少量錢財＂典＂到了這座兩層小樓。

矮子心裡疙瘩多，矮子經商有頭腦

因為賣燒餅掙錢，小說裡武大郎燒餅屬於縣裡有名的品牌，擱現在縣裡賣燒餅賣得好也有幾套房，武大郎弄個小樓怎麼了？

在當時99%的人都務農的年代，武大郎是市民層，類比到現在，屬於前1%的社會精英，這種問題是瞧不起誰呢？

一個大戶人家送美女丫鬟，又送了一幢樓房！

炊餅，不是燒餅。燒餅在古代又叫胡餅，因為做法是從西域傳進來的，炊餅也叫蒸餅，是類似現在饅頭的東西。

其實歷史記載武大郎的真名叫武值，就是姓武排行老大叫武大郎，歷史記載標載著武大郎也是英俊小夥，只不過是武松習武，身材是五大三粗，武大郎習文顯得瘦小罷了，再說了，武大郎祖上也是赫赫有名的朝廷命官，不然武大怎麼會住閣樓呢！在古代不是人人都可以住閣樓的，更何況武松是習武的人呢！只不過武大郎的父母死的早沒有了依靠，武大郎才學會打賣燒餅

一，《水滸傳》作者施耐庵，根據生活中的原型塑造，或者是想象，虛構杜撰出來一個武大郎，二層閣樓是為了情節需要，隨意設定和描寫的。

二，武大郎是賣燒餅的，做生意的人頭腦肯定靈活，燒餅原料成本輕，靠的是勤勞一雙手，利潤豐厚，來錢快，只要每天出門，就有活錢到賬，日積月累，買個二層閣樓也不是難事，因為那時還沒人炒房，價格不貴。

三，武大郎買的二層閣樓，現在看來是一個臨街商鋪，是賺大發了，在當時是一個燒餅製作場所，是一個家庭小作坊，又是自己居住生活的地方。

四，在溫飽沒有解決的時期，人們置業首選田地，田地能生產糧食和蔬菜，是可持續發展的盈利，二層閣樓在當時很少有人買的，它是固定資產，價格肯定便宜。

雖然武大郎沒有錢，但他的妻子潘金蓮有錢。

潘金蓮原在清河縣一個大豪紳家當丫環。因她人長得十分貌美，從而招來禍端。潘金蓮不僅漂亮，而且聰明伶俐，心靈手巧。因而被那位老爺看上了，企圖霸佔潘金蓮。一次，這位老爺正對潘金蓮欲行不軌時，正巧被看家護院的武都頭(武松武二朗)撞上。為救潘金蓮，武松將惡男打昏，誤以為已死。為了躲避人命官司，潘金蓮極力催促武松趕快逃走。無奈之下，武松只好被迫遠走他鄉。

英雄救美人，美人戀英雄。從此，潘金蓮對武松便產生了深深的愛慕之情。

惡男醒來後，不見了武松，很是惱恨，潘金蓮又誓死不從。為了洩私憤，懲罰潘金蓮，便強行將其嫁給了又醜又矮的武大郎。因為武大郎是武松的哥哥，潘金蓮懷著對武松的情份和奢望，竟欣然答應嫁給武大郎。其實，潘金蓮並不真心想作武大郎的妻子，她心中等著的人是武松。沒想到後來，落了個竹籃子打水——一場空，還把自己的性命也搭了進去。

武大郎娶了潘金蓮以後，由於武松的出走，二人常常被當地的惡人們刁難。為了避免終日受人欺辱，武大郎只得攜妻離開了清河縣，來到陽穀安了家。這才發生了以後的令人惋惜的悲劇。

他們在陽穀城中所居住的二層閣樓，大都是用潘金蓮的私房錢購買的。要不是後來遇上了該死的西門慶，憑著兩口子的辛勤能幹，日子一定會過得不錯。

這只不過是影視效果而已，武大郎的原型應該是一個縣令吧？你的問題是站在影視作品的角度去問的，所以回答這樣的問題完全靠想象