我就是一樓，我也拒絕安裝電梯，買房的時候我們就因為有老人選擇了一樓，Sunny不是很好，價錢還比六樓貴，如果安裝了電梯，我的光線越發不好了，還要忍受噪音，而四五六層樓會因為電梯升值，最起碼如果有一天要賣的話肯定哪一層也比一樓好賣價錢也更高，所以我是不會同意的，別說我自私，要是樓上有不願意的，安裝了電梯他們可以和我換，我就同意

對的，

我們上海也有，而且很多很多幾乎每一座樓都這樣。

真希望有關部門出紅標頭檔案。把好事做到底。

因為影響了一樓二樓的房價，換句話說，如果按了以後房價漲了他們還會嚷麼？？就跟買新樓似的，一期八千，二期七千，一期肯定不可以要求退錢，市場決定價格，要求跌了賠償的，說到底就是不要逼臉。

給一樓二樓相應補償啊 不要一次性補償 是按年或按月補償…不然這家一次性拿到補償後賣房搬走…就是對現居住戶的業主不公平!

這個問題的深層次是三觀的差異……簡單說：視老樓產權人的不同用不同方法解決，但不能簡單理解為一、二層抵制利民措施。況且所謂老樓裝電梯並非根本解決問題的途徑。

老小區裝電梯本是利民之舉，一二層不簽字，電梯安不了怎麼辦？

我認為，這種事千萬不能搞道德綁架，在加裝電梯這件事上，一定要慎之又慎，不能以照顧大多數人利益為由，損害少數人的利益。

其實，一二層不簽字很正常，因為他們根本用不著電梯，反而因為電梯帶來了損失。

首先就是採光，尤其一樓。其次噪音問題。再次就是樓層相對貶值的損失，以前底層樓貴，安裝電梯後，就反過來了，這樣的話，一二樓住戶怎麼能心理平衡呢？

還有，加裝電梯沒有想的那麼簡單，目前安裝這一關即使過去了，將來的電梯維修、保養乃至換新費用都是一筆糊塗賬，這筆錢不是小數，誰來出呢？怎麼分擔？一二樓要拿錢嗎？

其實，老舊小區加裝電梯只是治標不治本的事，老樓年限老，室內管線等已經老化了，不是簡單翻新一下就能脫胎換骨的。

一是高層居民給一二層居民以一定的補償，至於補償多少，由雙方商量，達成一致意見為止。二是停止加裝電梯，維持現狀，既然一二樓不同意，那就不要再勉強，不要再人為製造矛盾，傷害鄰里關係。

這是政策問題，單元使用者超三分之二就可裝，但可給一樓些補償，這個就好象向一樓收電梯費一樣，本來人家用不到，你還收錢（包括後裝梯），可從政策規定，這是公共設施，不以個人意志轉移！

老舊小區改造工程利國利民，但是具體，情況具體解決，如果換成你，住一，二樓裝電梯的話，考慮到利與弊的平衡，他們當然不想裝，否則幹嘛買一樓啊，怎麼解決，靠動員，說服很難，除非有對他們有點好處的利益，才會順利進行，否則，多少想裝電梯的住戶都卡在這裡了，難啊，工作也難做。

應從已下幾點來看：1、是否全體同意。2、樓體是否適合。3、費用分攤方案是否合理。4、日後電梯維護方案是否可行。總的來說，電梯安裝涉及眾多方面的利益需綜合考慮，不可強制推行，更不能道德綁架。

關於舊樓能不能加裝電梯一事，在老齡化社會已經來臨之際，政府要負擔起責任，不能任由個別人的胡攪蠻纏而為之。建議對有加裝電梯意向的老樓住戶，無論有幾戶同意都可以，通過街道辦事處向規劃部門提請修改規劃，規劃部門經勘探後認為具備加裝電梯條件，又沒有直接遮擋別的住戶的採光通風，就可以批准申請修改規劃加裝電梯，只要規劃部門批准了就是合法建設，誰再無理取鬧就應當由公安出面了。只有在頂層設計好了才會提高旋律減少社會矛盾，而不是象現在這個樣的跳動群眾鬥群眾！

現在國家的政策不需要每戶都簽字，雙三分之二同意，且沒有反對的即可加裝電梯，也就是說不用每一戶都簽字同意，不簽字的默認同意。

不同意那就不能安裝 你所說的利國利民其實就是有利予你 一層住戶有什麼利呢？並且還會遮擋一層住戶的採光 噪音 並且佔用了一層的公攤面積。從經濟利益角度 安裝了電梯二層以上的住戶 房價翻倍是完全可能的 普通住宅陡然間變成了洋房 二一層相對會降價。所以他不同意是有很大的道理的 所以他不簽字應該理解 讓你因此給一層經濟經濟補償你願意嗎？是一樣的道理

一二層業主不簽字不是理由。你當初選擇了電梯房就要對此物業費用早有思想準備，難不成購房前沒有諮詢λ住小區物業管理事宜。

一二層業主因為沒必要坐電梯，因此可以允許他們不出錢，由其他樓層業主出錢建設，不過電梯維修費也不應該由一二層業主負擔才合理！

一二樓當然不願意了，設計之初，就沒有裝電梯，後來再加裝，不但影響整個樓容，還直接影響一二樓的採光，再加上一二樓根本不用電梯，還格外收電梯費，如果住一二樓的是你，你樂意啊？尤其是住一樓的，根本不會同意，除非給予相應的補償。

一樓最強大的資本就是帶有一定數量的花園。老小區按電梯如果一樓不同意，業主可以聯合其他高層業主聯合叫一樓住戶退還所佔花園。一般一樓買樓時開發商贈送一樓一定數量花園，但在購房合同裡並沒有約定，按照規定小區綠地是公共資源，開發商無權贈送公共綠地給一樓業主。因此一樓侵佔的綠地必須交還給全體業主。

老樓安裝電梯，是為了方便高層住戶，但很多低樓層住戶因不用爬樓，所以不願意裝電梯。

中國傳承的是禮儀之邦，大家都是鄰居，只要自家的利益沒有受到大的影響，應該簽字安裝電梯。

解決一樓二樓的通風采光，電梯使用費的問題，在說安裝電梯的事，不能以政策，以利民，損害一二樓民的利益，都是民，得好好協商

一二樓不同意這是很正常，不管是從生活上還是經濟上來看，都對他們有很大的影響。

第一 對於老樓來說當時買的高樓層的都是因為便宜，但是你安上了電梯從房價上就對底層使用者產生了經濟影響。

第二 安裝電梯會對底層使用者造成生活上的影響，例如電梯噪音、通風防止潮溼、影響光線還有房屋安全。如果安裝上之後會不會對房屋結構造成什麼危險 ，這都是不好說的。

第三 如果以上條件不是直接影響底層使用者的先決條件，那可能就是高層使用者沒有給底層使用者加以經濟上補貼。高層使用者享受便利的同時，底層使用者倍受煎熬，房屋買賣還受到影響，放在誰身上誰會同意。

第四 我家就住在一樓，樓上漏水房屋被泡水，牆皮脫落。這些樓上鄰居都會找各種藉口，我家第一次被漏水時，也沒想讓領居賠錢，想到鄰里鄰居的誰家沒有個這種意外，可是樓上鄰居擺出一副不想雨我無瓜的表情，擺明就是不想賠錢，然後發生第二次第三次漏水，每次都說不是我家原因，有一次找他們敲門不開，後來開了說剛回來，但是洗手池底下特別溼，明顯別的地方被清理過，洗菜盆下因為不通風沒幹透。這種情況我相信很多底層住戶都會遇見過，因為這種不和諧的鄰里關係，到了你樓上住戶受益了 開始逼迫底層住戶，我想肯定不會接受。這就像賣房子有些人常年享受物業服務卻不交物業費（我說的是那種服務到位的物業不是黑物業），如果不是賣房子你不補齊所有費用就賣不了房子是一樣的，都是隻想到自己，不顧別人。

綜上所述，我想經濟上沒有補貼會佔很大一部分，大部分人補貼到位還是會同意這種惠民工程的，但是不願意安裝也沒錯，己所不欲勿施於人。不要用道德綁架別人，每個人想幹什麼不想幹什麼不要站在道德制高點去左右別人。不管怎麼說我想鄰里之間坐下來和和氣氣的好好談談，把經濟上問題解決。大部分是通情達理的。

小編周圍就有這樣的案例。有一個部門領導，住的是五樓，共七層。天然氣還沒入戶，每次出去罐煤氣，都打電話，讓我們這些年輕人給幫忙拿到家裡。後來，實在沒辦法就把原來的樓梯房賣掉，重新買了套高層的電梯房。還有一個同事，住的六層，嫌買東西回家，老人身體不好，怕來回爬樓梯出什麼問題，後來就買了一樓的房子，就是為了出門方便。

其實我們周邊不乏這樣的例子。很多老舊小區都加裝了電梯，的確給人們的出行帶來了便利。樓主說的加裝電梯，一二層住戶不同意，這也是能想來的。

加裝電梯對於低層的住戶來說，肯定是不利的。首先，房子的貶值，加裝電梯的樓梯房實際上和花園洋房差不多，肯定樓層越高越香。位於低樓層的住戶就失去了原本的優勢，也可以說電梯加裝使得一樓的劣勢更加明顯，房子潮溼、採光、通風差。原本一樓的房子不用爬樓梯，對於老年人來說，簡直就是一大福音。有了電梯，大家都不用爬樓梯了。

其實不管作為我們高處的住戶還是物業公司以及居委會，在考慮問題時，原則肯定是本著從大局出發的角度，但是在細節上，我們還是要聽到不同聲音的需求。

目前加裝電梯最大的阻力就是來自低層住戶的阻撓，既然這樣我們就要從低層住戶的利益作為出發點去考慮這個問題的解決之道。小編建議，對於低層住戶可以作為物業可以適當的給與物業減免，作為高處的住戶也可以集體對低層的住戶提供一定的經濟補償，作為居委會一定要多給低層的住戶進行心裡諮詢及開導。

只有我們通過方方面面的努力和工作，我想對於加裝電梯這件利國利民的惠民工程一定可以進行下去的。