290個萬達廣場，一年收入7億？平均一個萬達年收入200多萬？你是在開玩笑嗎？還是有什麼目的故意黑！二線城市一個1000多平的店鋪差不多年收入就二百多了!我不知道你是從那個報表資料給人家計算的

這個數字上是不是有問題啊，7億除以290是240萬一年一個萬達，也就是一個萬達一天的租金還不到一萬。估計是數字那裡有問題吧

290個萬達廣場要養活多少員工。

天津的萬達也就這意思，都去大悅城

這是商機，，王總 290座萬達一年才7個億，，可以去找懂營銷的人，，打包出去8個億。。還沒必要 養一群閒人

從投資收益率來看李嘉誠的投資無疑是比王健林的萬達要成功的多，雖然收益基本相同但是難以程度上看李嘉誠是要輕鬆的多的。單靠收租金就能獲得超過7億的收益，可見李嘉誠的投資眼光有多好，即便是國內知名的地產投資商也不見得能有李嘉誠這樣的眼光。李超人的稱號也不是白來的，香港更是被稱作是李家的城也並不是空穴來風的。我認為從投資收益反面看李嘉誠確實有眼光，也比王健林賺的更多，但是從其它方面看並不見得。

李嘉誠的收益都是他自己的，賺的錢也確實比王健林這290座萬達成多。但是他投資的這棟樓養活了多少人呢？王健林的這290座萬達城又養活了多少人呢？增加了多少的就業機會呢？又給大家生活上帶來了多大的方便呢？我想從這些方面考慮李嘉誠的投資是遠遠不如王健林的這290座萬達城的。只要一個地方建起了萬達城，那麼房價就會大漲，人流量也會增多，甚至會讓一個地方的整體面貌出現改觀，更是方便了大家的生活。所以我認為對於這些大佬的評價時，投資收益是一方面但是更重要的是影響力，給大家帶來了什麼好處。

但萬達廣場帶動了就業創業，促進了民生!

這樣算下來一個萬達才2萬多租金

290座萬達廣場一年收入7個億？

290座萬達廣場，一年收入7個億？平均一幢每年的營業收入僅242萬元？你當萬達廣場是地攤呢？還是在做公益慈善事業？免費為全國廣大商家服務，象徵性的收點費用意思意思？如果這樣的話，王健林就不會曾經登頂首富了。

根據萬達公佈的2017年度報表（2018年的暫未公佈），截至2017年底，萬達已經開業的廣場有236個，2017年全年租金收入255.2億元，完成年計劃的101.4%，同比增長30.3%，其中還有24個輕資產專案（萬達負責經營，地方是其他開發商的，比如下圖的泉州星光耀萬達廣場，開發商上星光耀集團，萬達只負責運營）萬達只分成部分租金。

根據萬達廣場的開業計劃，截止2018年12月底，預計萬達廣場總數將達到285座。你所說的7個億應該是萬達廣場的淨利潤，2017年的時候萬達廣場的利潤差不多是7億，至於2018年暫未公佈，尚不知道具體的資料。

雖然萬達已經開始轉型，但是重資產的廣場（自建自營）仍然是主力，佔比80%以上，而重資產的廣場開發建設，很多都需要銀行的貸款，這些都是要歸還鉅額利息，這也是萬達廣場利潤率低的主因之一。

雖然萬達一直號稱，萬達所在地，就是城市在中心，但是這個只能說是在二三四線城市，在一線城市萬達始終不是中心。現在內地一二線城市好的位置，基本在早期都被港商低價給拿走了，比如說北京的東方廣場（王府井旁邊）就是李嘉誠的，上海兩座位置最好的廣場恆隆廣場跟港匯廣場都是港商陳啟宗的資產，上海新天地的老闆也是港商羅康瑞，成都的國金中心背後的老闆也是香港的吳宗權。目前收租前十的公司中，除了萬達，大部分其實都是港資企業。

港商在80年代就回到內地來投資，當時內地對於資金非常渴望，許多土地都是白菜價便宜送港商的。而萬達如今拿地的成本自然不一樣，這也是萬達負債那麼高的原因。

李嘉誠曾經說過開商場其實沒有秘密，最關鍵的就是位置（這也是李嘉誠只拿核心地段的原因），好的位置被港商佔領，萬達廣場重倉三四線城市，本身的盈利能力就相對弱一些，這也是萬達利潤不高的另一個原因。

李嘉誠手上最賺錢的大樓為香港中環的和記大廈（目前正在重建），在大樓辦公可以遙望到整個維港的景色，位置極佳，按照目前的計劃，重建之後的和記大廈一年的租金收入將達到10億，這已經超過了萬達廣場一年的利潤總和了，這一方面是和記大廈早期拿地，成本低沒貸款，另一個原因則是香港比內地的租金更高所致。

其實不用說李嘉誠的和記大廈。內地極佳的位置，如果是在八九十年代拿一塊地，現在照樣能勝過萬達，比如成都的國金中心，目前一年的租金總額近6億，跟整個萬達廣場一年的淨利潤不相上下。

所以目前真正在內地商業地產吃香喝辣的都是港商，大陸本土的開發商基本都是隻能喝口湯拿個邊角料而已。當然當萬達廣場的負債都結清之後，當房租基本都是利潤後（只有維護及運營成本時）資料也是很客觀的，以目前的水平，萬達今年的房租收入就可以達300個億以上，所以農村包圍城市的戰略也沒錯，熬過貸款的這幾年，萬達廣場的春天也就不遠了，這也是萬達轉型做商業地產的一個原因。

錢都暗地裡轉走了，面上只有7億罷了

如果是剛出庫的新鈔，一張百元鈔票重約1.15克，一萬元新鈔就是115克。10萬元1115克，100萬元是10.115公斤，1000萬元是101.公斤，1億元等於是1噸多點，8億元等於是8噸多，恰好裝滿一輛8噸重的大卡車。

如果對8噸重還不大理解，那就換算成人體重量好了.我們現代人男性平均體重是140斤，女性平均體重是100斤左右。男女平均是120斤，等於是60公斤，也就是說等於是133個成年人的重量。