估計這個提問者居心不良！物業亂收費，請問你們小區物業公司亂收什麼費，能說出來嗎？亂收費在幾年前或許有，現在法律健全，業主法律意識很大提高，哪個物業公司敢亂收費？退一步說，即使有物業公司亂收費，也是極個別現象，因為極個別現象就取消物業這個行業，你不覺得你太過分嗎？還迫在眉睫，你應該再加上“當務之急”“重中之重”，這樣才過癮！你後面問一句：房子是業主的還是物業的？你問一下你老婆你就明白啦！你裝傻，你的家人可不會裝！

本質上屬於業主的，但是變相的被物業霸佔為己所有，