我的是一二樓和地下室有室內樓梯相通，我打算把樓梯封了，這樣就成相互不影響的三套房了，想不通你還要在室內做樓梯，這樣既不方便室內面積多個樓梯也變小了，我贊成買下不贊成室內做樓梯

回答的人太多了，不知道你能不能看到我的回答。我的建議是不要改，從建築風水學上講一樓營業二樓住人很不好，極易破財，不過我見過一樓營業，二樓雖然有臥室，但是主人住在一樓那種財運就非常好。

取決於你對可能的後果的心理承受能力。首先，這是違法的。任何一個人去投訴或物業來檢查，你得付檢測費。幾百1⃣️平方。不是你這一套房，也不是一個樓道而是整一棟樓（一般一棟樓有幾個門道，一梯兩戶或三戶）。然後就是恢復原樣。當然有些沒被投訴的也有。這個純粹看運氣了。

兩套打通為一套，一家人“動靜分離”，想法不錯。不過除了住起來舒服以外我們還得考慮由此產生的更多的問題。

兩套打通，裝修設計成本高，這是一筆不小的開銷。

兩套打通，以後要是需要變現的話接手的人少了，弄不好還要恢復原狀。

兩套打通，如果要一起出售的話就變成了兩本產權，賣的時候還要分開賣。

所以可以買樓下的，但不建議兩套打通，打通後不利於日後出售，不利於增值。

建議你不要改，因為任何改動你自己都深陷其中，不是隻要別人沒發現就好！你也把自己置於危險之中。於人於己不都不恰當！

這個想法可以，但實際要做到，那是不行的。畢竟樓上樓下是分開的，各層各牆體受力設計是整棟樓，如果你將樓層打通，很有可能造成牆柱受力不均發生變化，形成安全隱患，物業、住戶、鄰居都會阻止，當然城建等執法部門更要進行處理。

我是非常贊同你這個想法的，因為我有好幾個朋友都這樣做過，這樣做起來，室內的活動空間很大，還有可設計的方案很多，住起來是非常舒服的，但是有一點是在動工之前想提醒你的，一定要與本小區的物業與相關人員瞭解可行性，因為有的小區管理方面是不允許這樣進行操作的，所以一定要提前瞭解清楚後，再來決定買下來動工的！

買下來是不錯的主意！

但是要告訴你的是，這樣的改造不會很順利的！因為會影響到整棟樓的安全性，要慎重評估！！小區物業不會答應，小區鄰居不會答應，主管部門不會答應！這些如果有一個地方通不過，你肯定改不了的！！

說出你想了解的，剩下的請交給我！

1:上下兩層打通一般指的是在樓板開一個樓梯口的洞，雖然不是把整個樓板都敲掉，這個也算是一個比較大的工程。

2:這樣會破壞主體的穩定性和牢固度，樓板都是用鋼筋和水泥砂漿現澆而成，樓板開孔會截斷鋼筋，就算周邊是框架樑承重，但施工時肯定會對四周樓體造成影響。

3:雖然理論上上下兩層樓打通裝樓梯是可以的，但不能私自施工，需要遵守業主公約及物業管理處溝通， 經過他們同意後讓有營業執照的正規裝修公司參考樓的結構和建築圖做設計，然後帶上有營業執照，施工資格證的正規裝修公司的設計圖,工程明細表和自己的房產證去城建規劃局去審批和報建。否則會視為違建的。

4:另外特意提醒:把兩套房改成複式樓，以後賣房時手續會很麻煩，有可能還需要恢復原狀。

我覺得應該買，但是切割個旋轉樓梯的空間就可以了不要大改動，這樣兩個空間私密又相連，只是不知道你家一樓有沒有院子獨用啊，我覺得這樣的房子是兩個房子的空間但是所有費用是交一份，等以後想賣的時候又方便賣比直接大戶型的好。

估計很多人都有這種想法吧！

業主的想法也很簡單，就是在自己家的樓板上開一個洞，這個洞作為上下樓梯用，總不能上下樓還需要到外邊走樓梯吧，特別是夏天或者冬天都非常的不方便。

但是房屋的主體結構是任何人不能動的，它不僅會影響整棟樓的結構，還會影響以後房屋的出售，因為改動後的房屋結構和房產證上的結構圖會有出入。

綜上所述是不可以改造的。

樓板屬於房屋主體結構，在裝修施工中禁止破壞，詳情可以檢視下列相關的標準條文：

國家標準《GB50327-2001住宅裝飾裝飾工程施工規範》的下列條款中亦有明確的規定“3.1.3、施工中，嚴禁損壞房屋原有絕熱設施；嚴禁損壞受力鋼筋；嚴禁超荷載集中堆放物品；嚴禁在預製混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。 3.1.4、施工中，嚴禁擅自改動建築主體。承重結構或改變房間主要使用功能；嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設施”。

其實你這種想法在我的朋友間的就碰到過，嗯，因為他買的一個房子就是。一樓帶院的這個房子呢，是個多層的房子那嗎？一樓帶院呢，她一樓二樓他上下的面積呢肯定是一樣的，只不過一樓呢他多了一個院。

當時呢，他就挺有心想把二樓買下來，但是樓上的一直就沒有賣過了差不多兩年，樓上的二樓的那個房主看上了別的樓盤的這個房子一事也預定了，所以她就想把二樓的房子給。賣掉當時我的朋友呢，就直接說你不用賣給別人，我就直接買這樣的，以後上下樓也方便，當時這個房東就把這套房子賣給了我的這個朋友，其實我朋友那也沒有打通，因為它是多層的一樓二樓啊，你打通了以後呢，在家裡邊你安上樓梯的話，肯定樓梯還要佔一個面積。所以呢，他就把這兩套房子直接就是裝成自己喜歡的樣子，因為他是一樓二樓嘛，所以上個樓梯呢也很方便。

嗯，我不知道你想買的這種房子哈，你家的面積是多大？如果面積稍微大一些的話，老師可以考慮在家裡邊兒就是做一個樓梯，這樣呢，就一樓二樓就成了上下複式，這種其實確實挺不錯的。那麼按照這樣的情況呢，如果你真的買了，你需要找一個好一點的設計師給你好好設計設計，畢竟呢這樣是動了大的結構，所以我們要讓所有的一切看起來比較合理。這樣才能讓這個面積利用最大化。

這樣的戶型不錯，這樣的機會也不是太多，我的夢想也是這樣的，要不就是走2個單元門的連體房，有老人的也方便居住，晚上也不會互相打擾，方便照顧家庭。只不過目前經濟條件不允許，以後努力工作爭取也買這樣的戶型。

不好！不建議這樣。其實買隔壁比買樓下好。生活便利性還是大平層好。通一個平面200平米的房子比複式200平米的房子住起來要舒適很多

想法很好，但實施起來很難，有多方面原因；

第二：最重要的是同棟樓的業主是否同意？這個問題我的想法是不可能辦到的吧！

第三：物業這邊怕是也很不好辦，這個涉及多方面的問題；

第四：樓層上下層加裝樓梯改造必然對整棟樓的結構造成一定影響，這個是無可避免；想法是完美的，現實是很難如此操作的，可操作性幾乎沒有！

純粹是本人觀點，不代表其它！《下圖這個地方更適合你下手改造》環境優美。

一樓買下可以，但是您想將您住的二樓與買下的一樓合二為一的想法，個人覺得，您最好在買一樓之前，先上物業瞭解情況，看物業允不允許房子作大的改動。因為有的房子牆體沉受重量一般，改動將會影響房的安全性，從而給居民生活帶來安全隱患，這樣物業是不會允許您改動的。

所以建議您在買一樓之前，最好先去物業瞭解所買的樓房的情況，再作打算。

個人看法不建議！

第一，私自改違法，第二通過申報改也未必能準批。第三工程量大，改動也大，如果你不是專業人員會很難。

家住二樓，樓下一樓出售，想買一樓的想法是挺好的，但不要急於買下，應該先去跟物業打聽清楚，能不能買下後改一帶二，再做決定要不要買下，避免以後不能改造而後

悔！

如果明確樓板能打通建議買。樓板打通問題不確切，有的樓板是不能打的，這個要事先調查。如果成立還是可以的，雙入戶複式樓

很高興回答你這個問題。想把一樓和二樓粘在一起打通啊，做成一個空間很大的這種上下樓。想要做成這樣的話。首先你得去你的小區，或者說物業啊，反正這些地方瞭解清楚，你們這個小區可不可以這樣操作？因為有的地方的小區裡面還是不可以這樣操作的。一樓就是一樓，二樓就是二樓啊，這樣的話是違規的。還有你定要去請專業的人士。因為畢竟你要改成一帶二的這種的話他的樓層質量支不支援、可不可以改.他的樓層可不可以改建？這些都得要專業的人來測量，或者說檢測過之後才可以下定論的。所以你一定要先把一定要去把這些東西全部瞭解清楚了之後你才來改建。不然的話這是違規的。當然改建好了之後，空間大，也舒服。