理想很豐滿，現實很骨感。

第一，你要有比較雄厚的經濟實力，當然了，要買下來的話，一般錢不是問題。

第二要諮詢開發商和物業管理，能不能改？能不能操作，會不會影響整棟樓的安全性。甚至呢，可能會要申請或者是諮詢住建部門。

有錢 ，安全，不影響整棟樓的安全，政策允許，那麼恭喜你可以改。（你在樓頂搞估計鄰居們意見會小一些，在1樓2樓搞，恐怕樓上的鄰居很難同意，即便是開發商說安全可以搞，住建部門也批准你搞）

很好啊，家裡有小朋友這樣住著很方便。小朋友有個跑跳不用擔心影響鄰居。各個功能區區分清晰利索，隱私空間多。舒服感很強。

雖然你是名字沒毛病，但是自行改樓梯肯定有毛病，一般情況是不允許的，這關係到其他樓上住戶的安全，即使小區物業同意，住戶也不一定能溝通好，再一個改動整體結構，自己也不放心，買下可以，單獨住吧，不要改動。

謝邀。非常好！我們住樓的都知道深受上下樓鄰居噪音的苦惱，你的樓下出售你又有那個經濟能力，這麼好的機會千萬別錯過。最起碼如果你三樓噪音大你就可以去一樓住，不必再為噪音的聲生氣上火鄰里失和。

在改建的時候如果不破壞承重設施別人也沒有理由去阻止你的。我們這裡就有這樣改的。

這個想法很好呀，經濟條件好，完全可以買下來，改善居住環境。家裡如果有老人的話，住在一起更方便照顧，又能避免住在一起的矛盾。做好室內裝修設計，生活會更幸福，更加美好！

我覺得你買下一樓來改一帶二，不是很妥當。因為房屋的安全結構在建設初期就確定好了的，你這一敲敲打打，不是破壞了房屋的結構嗎？這棟樓的業主不同意，城建部門也審批不過。不要做敲樓板的事。

這個想法完全可行。我家裡就是這樣操作的。原來只買了一層兩室一廳共計一百二十平和一樓的車庫。後來添丁進口了。住房面積不夠又買了樓上一層。最初想把車庫做個樓梯上來。考慮尾氣和安全方面的因素就和車庫沒做聯通。

這樣的房屋改造的時候要注意幾點。

一。樓梯開口的設定要找專業的人看一下。最好不要在大面積的地面開口。可以選擇在小跨度的空間最好貼著樑柱開口。然後開口處要及時加固

二。通常這種情況物業肯定是不會同意的。我的辦法是選好位置直接開口。施工儘量封閉施工。處理好鄰里關係。

三。樓梯開口的時候一定不要使用重捶敲砸。一是擾民。二是會傷及樓板的強度。最好使用大型切割機一次性切割樓下做好防護。開口大的可以分段切割。注意安全。

在空間佈局上通常是一樓做主入口。二樓的入口可以考慮改為步入試衣帽間。

一樓以公用空間為主。廚房餐廳客廳都可以設定在一樓。面積夠用的話可以增設客臥或保姆間。這裡除了客臥和衛生間以外其它空間都可以敞開不用設門。

二樓主要是走廊。臥室和書房等私人空間。樓下樓下分設衛生間。

空間改好了住起來還是很舒服的。

弊端呢。也有。

一。如果二層已經做了地熱。就要考慮地熱開口後的修復工作。

二。如果統一重新裝修就沒有問題。不然就需要考慮裝飾協調的問題。

綜上所述。複試空間有利有弊。其實現在大平層也不錯。不用設定樓梯增加很多使用面積。也是一種不錯的選擇。

這個想法挺好的，在不影響樓體的情況下，是完全可行的，自己剛好喜歡，剛好也需要，正好樓下也在賣，天時地利人和都具備，那就可以操作。

之前，有個朋友也是住的二三樓的複式，跟父母一塊住，父母喜歡一樓帶花園的房子，剛好他們的樓一樓就帶的有花園，就想著問問一樓的房子賣不賣，其實當時都盤算好了，一樓買來之後，給室內裝一個電梯，就跟別墅的室內電梯一樣，也方便。結果很遺憾，一樓的房子房東不賣，後來沒辦法，他們只能在隔壁單元買了個一樓帶院子的房子。

所以，先刨除這個一二樓能否這樣改造，站在買房的角度，剛好當下自己走需求，剛好樓下的房子在賣，這個本身也是一種緣分。

當然了，如果自己很喜歡這種房子，要想改造，那前提是:一方面物業要同意，雖然房子自己買了，也是自己的房子，但是室內一些地方的重要地方的改造，物業這邊是有否決權的；另一方面這個樓體符合這樣改造的條件，畢竟室內改造，很多時候都是會對樓體產生影響的，特別是涉及到樓體承重部分，所以，這方面也是要提前考慮好的。

所以，自己要想改造，前提是具備條件，那麼就可以按照自己的想法實施，畢竟房子要住的舒服。一二樓兩戶改造成一戶，這個房也是很大氣的。

當然了，改造之後，還存在一個問題，這個房自己準備持有多長時間，如果以後有考慮出售，這個後期還是比較麻煩的，因為跟自己有同樣需求而且有能力的群體，是不好找的，所以未來要賣，還要恢復成原狀，然後才能一套一套賣。

所以，如果這些都考慮到了，自己也喜歡，也有需求，也可以實現，那就按照自己的想法實施就行，這個想法是很不錯的。

想法不錯，秒變複式樓房，改善了居住條件。

但是一切都要建立在安全的基礎上，物業不一定會同意，當年我裝修房子時，因為客廳是暗廳，為了採光好，準備把和書房之間的窗戶拆了，整了一塊大玻璃，那樣會很通透，剛拆完物業就勒令恢復原樣，最後好說歹說，兩扇玻璃變成一扇

其實，上下樓也挺好的，正所謂距離產生美。雖然一大家子在一起熱鬧，畢竟添丁進口後生活習慣的不同，興許會覺得不方便

個人拙見[作揖]

挺好的呀，經濟可以的情況下完全可以這樣做，不過之前最好請專業人士來評估一下是否可行，不要買下來準備動手了才發現不可行就心裡鬱悶了。

預祝早日實現願望。

這樣做我認為很好，不瞞你說，我家現在就是這樣的，大概情況與你的情況相似，不過我沒有經過大規模的改動，為了不破壞房屋的整體安全結構，按照工程技術人員的指導，我只是在靠近牆角的位置，做了個上下樓的樓梯，並且必須事先進行安全加固，而後才能進行施工。經過裝修處理，室內格局變化很大，最主要的是“獨門獨院”，初入方便不說，還減少了很多麻煩，我聯絡您可以一試！

我家買的兩套就是上下層，我們樓上，婆婆樓下，保證了私密性，又能照顧到，我覺得很好，根本不需要打通，以後如果想出手也方便

如果經濟收入允許當然好啦，這樣既可以作為投資，也可以擴大自己生活使用面積，有親戚朋友上家也更方便接待，很好

買了能改肯定是好，客廳可以做一個挑空的，顯得非常闊氣。但是您要上下打通，物業能否同意，城市管理局能否同意，這都是一些問題。需要諮詢一下相關部門，不可以盲目的去改造。

這個想法可以，但實際要做到，那是不行的。畢竟樓上樓下是分開的，各層各牆體受力設計是整棟樓，如果你將樓層打通，很有可能造成牆柱受力不均發生變化，形成安全隱患，物業、住戶、鄰居都會阻止，當然城建等執法部門更要進行處理。

所以，為了不違法，不造成安全隱患，不建議該一帶二這種做法。

不好！首先，你肯定要在一二層間的樓板打洞，做上下樓梯，這樣做是否安全合法。如果不能打洞，兩層沒什麼意義，太不方便，不如買同層。第二，既使可以打洞，仍不好。因為房間是按單層使用設計的，各個房間有各自的用途，你改成上下層，務必破壞了原來的設計方案，使用起來肯定不好，比如，一般上下層的單元房一層廳比較大，須有樓梯的位置，如果你現在住房廳的面積小，樓梯會佔用不小的面積，會使一層的廳更小。如果整體改造又遷扯到安全問題。所以不建議這麼做。

你要改一二層上下通，樓梯最好從衛生間或廚房裡走，這裡面積小且各自是獨立的，千萬別從客廳等面積大的部位動手，會破壞房子的堅固性